아크로리버하임
흑석7구역 한강뷰 하이엔드 단지
이 단지가 낫다는 점3대 업무지구 접근성과 대단지 커뮤니티
상대가 낫다는 점한강뷰와 하이엔드 마감
“한강뷰 살거면 아크로”입주민 후기
흑석자이 입주민 후기
동작구 흑석동 · 2023년 준공 · 1,772세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
여의도 15분 강남·종로 30분대로 3대 업무지구 접근이 우수하고 단지 내부는 조경과 평탄화가 잘 되어 숲속 리조트 같은 분위기를 냅니다. 흑석역까지는 도보로 멀고 경사가 있어 마을버스에 의존해야 하고 지하주차장 누수와 관리 부실을 지적하는 후기가 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 3대 업무지구 접근 우수
- 단지 내부 조경과 평탄화
- 커뮤니티 시설이 호텔급
많이 꼽는 아쉬움
- 흑석역까지 도보 거리와 경사
- 지하주차장 하자와 누수
- 관리 부실과 조합 갈등
맞는 분
어떤 분께 맞을까
△
영유아
언덕 이동 부담
◎
초등
초중고 도보권 우수
○
중등
중대부중 도보권
○
고등
흑석고 26년 개교예정
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도·종로로 출근하는 맞벌이3대 업무지구 접근이 좋고 여의도는 15분이면 도착합니다.
- 차량 위주로 이동하는 가정주차 공간이 넉넉하고 경사는 자차로는 큰 불편이 없습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정은로초·중대부중이 도보권에 있고 흑석고도 개교를 앞두고 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 역세권 도보 통근을 중시하는 가정흑석역까지 도보로 멀고 오르막이 있어 마을버스에 의존해야 합니다.
- 영유아를 키우며 유모차 이동이 잦은 가정경사가 급해 유모차로 상단까지 오르내리기 어렵습니다.
- 넓은 방과 창을 원하는 가정84형이 3베이 구조라 신도시 대단지보다 방과 창이 작다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 임장 때 단지 진입로 경사와 마을버스 배차를 직접 확인하세요.
- 지하주차장 누수 이력과 하자보수 처리 상태를 확인하세요.
- 방음 상태는 실제 세대를 방문해 화장실과 벽 너머 소리를 들어보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
롯데캐슬에듀포레
흑석4구역 평지·역세권 단지
이 단지가 낫다는 점숲세권 조경과 다양한 커뮤니티 시설
상대가 낫다는 점경사 없는 평지와 흑석역 도보 10분
“가는 길은 경사 전혀 없고 모두 평지로 편안하게 갈 수 있다”입주민 후기
디에이치
인접한 흑석9구역 미래 재개발 단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주를 마친 신축 실거주 단지
상대가 낫다는 점완공 시 서달로 4차선과 상가 인프라
“9구역 디에이치 생기면서 서달로 4차선 및 상가건물들 갖춰지면”입주민 후기
흑석한강센트레빌
인접한 하단 단지, 마을버스 기점
이 단지가 낫다는 점조경과 커뮤니티 시설 규모
상대가 낫다는 점낮은 지대로 폭설에도 안정적인 마을버스 접근
“눈 많이와서 마을버스1번 센트레빌에서 더이상 위로 못올라가고 다 내리라고 한 적도 있구요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
강남·여의도·종로 접근이 좋다
후기 5건 이상강남과 여의도, 종로 3대 업무지구까지 30분 안팎으로 닿고 여의도는 15분이면 도착한다는 후기가 많습니다. 9호선과 한강대교, 올림픽대로를 이용해 이동할 수 있습니다.
“교통은 서울에서 중심이라 정말 좋아요. 강남,여의도,종로 등 3대 업무지구 30분내, 특히 여의도는 15분이면 갑니다”입주민 후기
단지 내부가 숲속 리조트 같다
후기 5건 이상서달산 자락의 녹음과 새소리, 폭포와 연못 가든이 어우러져 리조트 같다는 후기가 많습니다. 외부에서 보는 경사와 달리 단지 내부는 평탄화가 잘 되어 있습니다.
“리조트 같은 단지에서 매일 새소리가 들리고 창 밖으로 보이는 녹음이 주는 푸르름이 좋네요. 외부에선 경사가 심하게 보이지만 단지 내부는 평탄화가 잘 되어 있어”입주민 후기
커뮤니티 시설이 호텔급이다
후기 5건 이상수영장과 헬스, 사우나, 골프레슨, 필라테스, 독서실, 게스트하우스까지 갖춰 호텔급이라는 후기가 많습니다. 오픈이 늦어졌지만 이용해본 입주민들의 만족도는 높습니다.
“커뮤니티 고급화한다고 오픈이 늦어져서 이제 오픈했어요. 며칠 이용해본 결과 호텔급입니다. 수영, 헬스, 사우나 즐겨보니 너무 행복하네요”입주민 후기
초·중·고가 모두 도보권에 있다
후기 4건은로초등학교와 중앙대사범대부속중학교가 800m 이내에 있고 흑석고등학교도 2026년 개교를 앞두고 있습니다. 어린이집과 유치원도 가까워 아이 키우기 좋다는 후기가 많습니다.
“800m 내에 은로초등학교, 중앙대사범대부속중, 흑석고등학교(26년 개교 예정) 있음”입주민 후기
마을버스 배차가 잦아 역까지 편하다
후기 4건집 앞 마을버스가 2~3분 간격으로 다녀 걸어가는 것보다 편하다는 후기가 많습니다. 다만 출퇴근 혼잡 시간대나 폭설에는 배차가 불안정해질 수 있습니다.
“집 코 앞 마을버스로 2~3분이면 지하철역이니 걸어다니는 것보다 편하고 좋던데요. 불편함 느껴본 적 한번도 없네요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
대학가와 떨어져 한적유흥가와 거리가 있어 동네가 조용하다는 후기가 있습니다.
자차 이용 시 주차 여유자차로 생활하는 입주민 사이에서 주차 공간이 넉넉하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지 진입로 경사가 가파르다의견 갈림
후기 5건 이상흑석역까지 도보로 오르막이 이어져 유모차나 도보 통근에는 부담스럽다는 후기가 많습니다. 자차와 엘리베이터, 마을버스를 이용하는 입주민에게는 체감 불편이 크지 않습니다.
도보·유모차는 오르막이 부담스럽다“유모차로 언덕 절대 못올라가고 내려옴. 무조건 차로 이동해야 안전한 경사임”
자차·엘리베이터·마을버스로는 불편이 적다“경사가 심하지만 엘리베이터 등이 잘되어있어 크게 불편한 점 없고 마을버스가 매우 자주 다녀서 지하철역까지 이동하는데도 불편함 없음”
지하주차장과 수영장에서 누수가 발생한다
후기 4건지하주차장과 수영장에서 누수가 반복적으로 나타난다는 후기가 있습니다. 하자보수 접수 이후에도 처리가 늦어 오래 방치되는 사례가 있습니다.
“신축임에도 청소등 관리가 잘 안되어 지하주차장이 상당히 더러움. 자이 AS도 잘 진행이 안되어 여기저기 누수”입주민 후기
입대의 교체 이후 관리 상태가 나빠졌다
후기 4건입주자대표회의 구성 이후 관리업체가 바뀌면서 조경과 주차장, 보안 관리가 부실해졌다는 후기가 있습니다. 상가 일부는 비어 있고 쓰레기장 냄새 문제도 있습니다.
“입대의 구성 이후 허접한 관리업체로 변경 1년만에 단지 조경 주차장 많이 망가짐 보안 취약”입주민 후기
방음이 약해 옆집 소리가 들린다
후기 3건화장실에서 옆집 대화 소리가 들릴 정도로 방음이 약하다는 후기가 있습니다.
“화장실에서는 옆집 대화소리가 다 들릴정도로 방음이 약해 앞으로 입주가 더 진행되면 층간소음이 많이 심할듯”입주민 후기
84형은 3베이 구조로 방과 창이 작다
후기 2건84형이 신축 대단지에 흔한 4베이가 아닌 3베이 구조라 답답하다는 후기가 있습니다.
“84형 구조가 신축에 맞지 않게 3베이라 너무 답답해 보이네요. 신도시는 59형도 4베이로 만드는데 재개발이라 그런가봐요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 2023년 무순위 청약 당시의 시세차익 홍보 글과 향후 신고가·개발 호재를 단정하는 전망은 실제 거주 경험과 다를 수 있어 참고 시 유의하세요.
로얄동