서희스타힐스포레스트 입주민 후기

용인시 처인구 역북동 · 2023년 준공 · 1,872세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

돌봉산 자락 지대에 앉아 앞동 기준 막힘없는 숲 조망을 확보하고 단지 바로 앞 솔빛초중학교가 개교해 도보 2분 통학이 가능합니다. 다만 경전철 명지대역까지 도보로 20분 가까이 걸려 자차가 사실상 필수이고 단지 앞 상가에는 병원과 약국이 아직 들어오지 않았습니다.

많이 꼽는 장점

  • 지대 높아 막힘없는 숲 조망
  • 초중통합학교 도보 2분 통학
  • 59형도 넓은 수납형 구조

많이 꼽는 아쉬움

  • 자차 없인 불편한 교통
  • 단지 앞 상가 병원 공백
  • 심야 이중주차 정리 마찰
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집·놀이터 가까움
◎
초등
솔빛초 도보 2분
○
중등
솔빛중학교 도보권
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 자차로 광역 출퇴근하는 가구역북터널 뒤로 마성IC, 시청 쪽으로 서용인IC를 이용할 수 있습니다.
  • 영유아부터 초중등 자녀를 둔 가정단지 바로 앞 솔빛초중학교가 개교해 도보 2분 통학이 가능합니다.
  • 반려동물과 함께 사는 가구단지 면적이 넓고 산책로와 근린공원이 잘 조성되어 있습니다.
  • 숲 조망과 조용한 환경을 우선하는 실거주자돌봉산 자락의 높은 지대에서 앞동 기준 막힘없는 숲 조망을 확보합니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 도보 출퇴근이 필요한 사람경전철 명지대역까지 도보로 20분 가까이 걸립니다.
  • 도보권 병원·상권 이용을 원하는 가정단지 앞 상가에 병원과 약국이 아직 들어오지 않았습니다.
  • 중·고등 학군 정보를 우선하는 가정고등학교 관련 후기는 아직 거의 확인되지 않습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 11시 이후 주차 공간과 다음 날 이중주차 정리 상태를 직접 확인한다
  2. 관심 동·라인의 층간소음 체감을 이웃에게 물어본다
  3. 단지 입구 경사로를 걸어서 올라가 본다
  4. 명지대역까지 도보 이동 시간을 실제로 재본다
장점

입주민이 꼽은 장점

지대가 높아 앞동까지 뻥 뷰가 나온다

후기 5건 이상

돌봉산 자락의 높은 지대에 앉아 앞동 기준으로 막힘없는 숲 조망을 확보합니다. 동간거리도 넓게 확보되어 저층 세대에서도 답답함이 적다는 후기가 많습니다. 단지 입구부터 이어지는 나무 데크길과 후면 산책로도 좋은 평가를 받습니다.

“산깍아서 만들어서 공기정말좋고 앞동은 전망이 미쳨ㅅ음정말 ㅋㅋㅋ 지대가 높아서 영구 뻥뷰보장됨”입주민 후기

단지 바로 앞에 솔빛초중학교가 개교했다

후기 5건 이상

용인솔빛초등학교와 솔빛중학교가 단지 바로 앞에서 2026년 3월 개교했습니다. 도로를 건너지 않고 도보 2분 안에 통학할 수 있습니다. 등하교 시간에는 입주민들이 돌아가며 교통도우미를 맡는다는 후기도 있습니다.

“아이들 다닐 초중학교는 도보 2분컷 놀이터도 집에서 볼수있어 아이들 안심되고”입주민 후기

59형도 팬트리가 있고 공간이 넓게 나온다

후기 3건

같은 평형 다른 단지보다 넓게 나왔다는 후기가 많습니다. 59형에는 드물게 팬트리와 드레스룸 수납공간도 마련되어 있습니다.

“평수보다 넓게 빠져서 오는 사람마다 놀라요.”입주민 후기

외벽 도색과 지하주차장 보수가 끝나 깔끔하다

후기 2건

외벽 재도색 공사가 마무리되어 생각보다 깔끔하다는 후기가 있습니다. 로비층 분리수거장도 냄새 없이 상시 깨끗하게 운영됩니다.

“외부 도색 작업이 마무리 되어가고 있어요 생각보다 훨씬 깔끔하고 좋네요”입주민 후기

칼리오페 등 근린 인프라를 도보로 이용한다

후기 2건

단지 옆으로 처인구 대표 카페 칼리오페까지 걸어서 이동할 수 있습니다. 자동차극장도 차로 1분 거리에 있습니다.

“다른지역에서 시간내서 나들이 오는 처인구 대표 핫플 대형카페 칼리오페도 걸어서 다니고 그 옆에 자동차극장도 차로 1분”입주민 후기

전기차 충전 자리가 넉넉하다

후기 1건

전기차 충전이 편하고 자리도 넉넉하다는 후기가 있습니다.

“전기차 있는데 충전이 너무 편하고 자리 넉넉해서 좋아요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
겨울 난방비가 적게 든다볕이 잘 들어 3년째 겨울에도 보일러를 거의 켜지 않았다는 후기가 있습니다.
탁구장이 새로 생겼다마루바닥으로 새로 만든 단지 내 탁구장이 무릎 부담이 적어 만족도가 높다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 멀어 자차가 사실상 필수다

후기 2건

경전철 명지대역까지 도보로 20분 가까이 걸려 도보 역세권으로 보기는 어렵습니다. 자차가 없으면 출퇴근과 장보기가 힘들다는 후기가 있습니다.

“버스는 경사로 내려가면 탈수 있는데 지하철은 도보로 힘들어요 20분은 잡고 가셔야합니다”입주민 후기

단지 앞 상가에 병원과 약국이 아직 없다

후기 2건

단지 전면 상가가 순차적으로 준공 중이지만 소아과·내과 같은 병원과 약국은 아직 들어오지 않았습니다. 쿠팡과 마켓컬리, 배달 서비스로 대신한다는 후기가 있습니다.

“병원은 들어올 계획이 없을까요?”입주민 후기

층간소음 체감이 세대마다 크게 갈린다의견 갈림

후기 2건

중문 닫는 소리와 보행 충격음이 천장까지 울린다는 후기가 있습니다. 위아래 옆집 소음을 낮에도 느끼지 못하는 세대도 있어 라인과 이웃 생활 습관에 따라 체감이 크게 갈립니다.

심하다“드르륵 쿵(중문 닫는소리) 쿵쿵쿵쿵 쾅쾅쾅(걷는소리) 콰앙 덜덜덜(윗집에서 침대내려와서 천장 울리는소리)-> 이건 진짜 살면서 처음들어본 천장 합판 떨리는소리 느낌??”
조용하다“층간소음 문제 전혀 없어요. 밤에는 말할 것도 없고 최근 휴직에 들어가게 돼서 평일 낮에도 집에 있는데 정말 윗층 옆층 아래층 할거없이 소음이 없더라구요!”

밤 11시 넘으면 주차 공간을 구하기 어렵다

후기 1건

밤 11시가 넘으면 지하주차장이 가득 차 이중주차나 상가 쪽 외곽 주차로 밀려나고 다음 날 오전 10시가 지나도 차를 빼지 않는 입주민이 있다는 후기가 있습니다.

“문제는 다음날이되면 이중주차 차량들이나 금지구역 주차 차량들이 이동해줘야 되는데 관리문제인지 아침 10시가 지나도 안빼는 입주민들이 있어요”입주민 후기

단지 진입로 경사가 가파르다

후기 1건

단지 입구 앞 오르막 경사로가 있어 도보로 오갈 때 체력적으로 힘들다는 후기가 있습니다.

“아파트 단지 진입 전 언덕은 힘들긴 해요ㅠ 으쌰으쌰하며 걸어다녀야합니다”입주민 후기

일부 세대에서 시공 사양이 아쉽다

후기 1건

일부 시설물과 마감 사양이 저렴하게 느껴진다는 후기가 있습니다.

“여기 가끔씩 올라오는 아쉽고 저렴한 사양의 시설물과 시공 상황은 반박 불가한 팩트라서 안타깝습니다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 초기 사전점검과 조합원·일반분양자 갈등을 다룬 후기는 입주 초기 시점 이야기로, 현재는 동별사용승인과 외벽 도색이 마무리되며 상당 부분 해소되었습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 13개 동동별 차이 작음
31평 (74형) · 15개 동👑 210동
34평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
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