e편한세상상도노빌리티
직접 갈아타기 비교가 가장 많은 인근 단지
이 단지가 낫다는 점초등학군과 신축
상대가 낫다는 점평지 지형과 역 접근
“노빌리티는 초등학교 거리 때문에 패쓰”입주민 후기
상도역롯데캐슬파크엘 입주민 후기
동작구 상도동 · 2021년 준공 · 950세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
7호선 상도역까지 정문 기준 도보 3~5분이고 후문에서 신상도초까지 105m라 출퇴근과 영유아·초등 육아를 함께 해결하는 단지입니다. 반면 단지 상가가 비어 생활 편의시설이 부족하고 배정 중학교 선호가 낮아 중학교부터 이사를 고민하는 가정이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 상도역 초역세권
- 신상도초 초품아·육아 인프라
- 숲세권·조경·커뮤니티
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 상권·편의시설 부족
- 중학 학군 공백
- 지하차도·언덕 진입로
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
구립어린이집·키움센터 밀집
◎
초등
신상도초 후문 105m
△
중등
국사봉중 선호 낮음
△
고등
상도동 내 고교 없음
만족도가 높다는 분
- 강남·용산·여의도로 출근하는 맞벌이7호선으로 강남까지 15분 안팎, 용산은 10분 내외라는 후기가 있습니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정단지 안팎에 구립어린이집 2개와 키즈카페·장난감도서관·키움센터가 있고 후문에서 신상도초까지 평지로 통학합니다.
- 역세권이면서 숲 산책을 원하는 가정113동 외부 엘리베이터로 국사봉 상도근린공원 둘레길에 바로 연결된다는 후기가 있습니다.
- 임대세대 없는 신축 단지를 원하는 가정임대아파트가 없고 후분양 마감과 단열이 좋다는 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정배정 중학교가 국사봉중이라 장승중에 비해 선호도가 낮고 상도동에는 고등학교가 없습니다.
- 단지 안에서 장보기와 외식을 해결하려는 가정상가에 공실이 많고 부동산 위주이며 입점한 편의점이 폐점한 사례도 있습니다.
- 자차로 아침 출근하는 가정상도터널이 월·화요일 아침과 비 오는 날 상습 정체라는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 역까지 가는 지하차도를 저녁 늦은 시간에 직접 걸어보기
- 후문 진입로 경사가 가족 동선에 부담이 없는지 확인하기
- 저층이나 1층은 조망과 소음, 일조를 따로 확인하기
- 지하주차장 동선이 자기 동에서 복잡하지 않은지 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
상도더샵
신상도초 인접 단지
이 단지가 낫다는 점신축과 초역세권
상대가 낫다는 점장승중 중학군과 울창한 조경
상도파크자이
시세 흐름이 비슷하다고 언급되는 단지
이 단지가 낫다는 점상도역 초역세권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
흑석뉴타운
동작구 상급지로 언급되는 지역
이 단지가 낫다는 점상도역 접근과 초품아
상대가 낫다는 점동작구에서 상급지라는 인식
“동작구 시세 리딩하는 흑석동”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
상도역이 단지에서 도보 5분 안에 있다
후기 5건 이상정문에서 상도역까지 도보 3~5분이고 쪽문과 후문에서는 2~3분이라는 후기가 많습니다. 강남까지 7호선으로 15분 안팎, 용산은 10분 내외입니다. 2024년 쪽문이 생긴 뒤에는 역과 버스정류장까지 3분이면 갑니다.
“역까지 정확히 2분30초, 내리막이라 빨라요”입주민 후기
후문에서 신상도초까지 평지로 통학한다
후기 5건 이상후문에서 신상도초 후문까지 105m라 저학년도 혼자 통학할 수 있다는 후기가 많습니다. 동작구에서 학생 수가 가장 많은 선호 학교로 꼽힙니다.
“아파트 후문에서 신상도초 후문 105m”입주민 후기
영유아 돌봄 시설이 가까이 모여 있다
후기 5건 이상단지 안팎에 구립어린이집 2개가 있고 상가에는 키즈카페와 장난감도서관, 초등 키움센터가 있습니다. 맞벌이 가구에 특히 큰 장점이라는 후기가 많습니다.
“맞벌이 가구에 엄청 큰 메리트”입주민 후기
폭포와 분수가 있는 숲세권 단지다
후기 5건 이상석가산 폭포와 중앙 분수연못이 있고 국사봉 둘레길로 이어집니다. 역이 가까운데 숲도 가까운 점이 희소하다는 후기가 많습니다.
“역이 가까우면서 동시에 숲이 가까운 아파트는 참 희소”입주민 후기
커뮤니티 시설이 넓고 계속 늘어난다
후기 5건 이상헬스와 사우나, 도서관, 골프 GDR·스크린, 필라테스, 24시간 무인카페, 게스트하우스가 있습니다. 하자합의 무상시공으로 시설이 추가된다는 후기도 있습니다.
큰길과 떨어져 조용하다
후기 5건 이상큰 도로가 가까이 없어 창문을 열어두고 지낸다는 후기가 많습니다. 아침에는 새소리가, 밤에는 개구리 소리가 들린다고 합니다.
“아침에는 새소리, 밤에 문열면 개구리 소리”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 4건세대당 1.22대라 밤 10시에도 지하 4층에 자리가 있고 이중주차가 없습니다. 다만 주차 동선이 미로 같다는 의견이 소수 있습니다.
“밤 10시경 지하4층 주차장 자리도 여유롭고 이중주차 없이 관리가 잘돼서 좋아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
세대별 창고가 있다집집마다 개별 창고가 있어 수납이 편하다는 후기가 있습니다.
임대세대가 없다임대아파트가 없어 단지 구성이 균질하다는 점을 장점으로 꼽는 후기가 있습니다.
단열이 좋아 난방비가 적다이전에 살던 집보다 난방비가 훨씬 적게 나온다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지 상권이 비어 있다
후기 5건 이상상가에 공실이 많고 부동산 위주라는 후기가 반복됩니다. 빵집과 세탁소, 병원, 맛집이 부족하고 입점했던 편의점이 적자로 폐점했다고 합니다. 대형마트도 가깝지 않아 장보기는 단지 밖에서 해결해야 합니다.
“있던 편의점도 적자로 폐점”입주민 후기
역 가는 지하차도의 평가가 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상거주자는 비와 눈을 피할 수 있어 편하다는 후기가 많습니다. 처음 방문한 사람은 길이 좁고 밤에 무섭다고 느낍니다. 부동산에서도 처음 오는 분들이 이 지하차도 때문에 꺼린다고 합니다.
편하다“우산없을 때 비나 눈 피하기 좋더라구요”
무섭다“길이 좁다 보니 저녁 늦은 시간에 귀가하면 좀 무서울 것 같긴 하다”
단지 밖 진입로에 경사가 있다
후기 5건 이상단지 안은 외부 엘리베이터가 많아 언덕을 느끼지 못한다는 입주민 후기가 많습니다. 반면 후문 진입로는 가파르다는 방문자 후기가 있어 걸어서 나가는 동선과 차량 동선에서 체감이 다릅니다.
“언덕에 있다 그런데 살아보니 엘베도 많고 언덕을 걸어 다닐 일이 잘 없습니다”입주민 후기
중학교부터 학군 고민이 시작된다
후기 3건배정 중학교인 국사봉중은 상도더샵의 장승중보다 선호도가 낮다는 후기가 있습니다. 초등학교 입학 전후에 이사를 고려하는 가정이 왕왕 있다고 합니다.
“중학교부터 학군 문제로 이사를 고려하는 의견이 왕왕”입주민 후기
상도터널이 출근길에 막힌다
후기 3건월·화요일 아침과 비 오는 날에는 한강대교 북단까지 30분을 각오해야 한다는 후기가 있습니다.
“차막히는 월 화 그리고 비오는 날은 한강대교 북단까지 삼십분 소요 각오해야함”입주민 후기
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건신축이라 거의 들리지 않는다는 후기가 다수입니다. 윗집 발망치가 심하다는 강한 불만이 소수 있어 세대마다 차이가 납니다.
조용하다“층간소음 하나도 없었고”
심하다“한달반 살아보니 층간소음이 엄청납니다”
걸러 들을 이야기. 서부선 신상도역은 착공과 개통 시점이 불확실한 계획이라 후기에서 거론되는 호재는 걸러 들어야 합니다. 매물이 귀하다는 식의 중개 관점 글도 실거주 후기와 구분해서 봐야 합니다.
로얄동