하남 미사강변도시
경계가 맞닿아 생활권을 나누는 이웃
이 단지가 낫다는 점평지 녹지와 한강 접근, 한적한 환경
상대가 낫다는 점이미 자리 잡은 상권과 생활 인프라
“이미 활성화된 하남미사상권도 전부 이용 가능”입주민 후기
강동리버스트8단지 입주민 후기
강동구 강일동 · 2021년 준공 · 946세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
망월천 조망과 탁 트인 바람길, 올림픽대로가 가까운 자차 접근성이 가장 강한 장점입니다. 반면 가장 가까운 지하철역까지 버스로 약 20분 걸리는 대중교통과 입시 학군의 공백이 크게 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 망월천뷰와 탁 트인 바람길
- 올림픽대로 5분 자차 접근
- 넉넉한 주차와 저렴한 커뮤니티
많이 꼽는 아쉬움
- 상일동역까지 버스 20분
- 고등·입시 학군 부재
- 임대 혼합 비율 약 44%
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
또래 많지만 어린이집 부족
◎
초등
도보 10분 초·중, 대로 없음
○
중등
강빛중·강동중 도보권
✕
고등
입시는 대치·상일동으로 이탈
만족도가 높다는 분
- 자차로 출퇴근하는 가정올림픽대로까지 약 5분이고 고속도로가 3방향으로 이어져 이동 시간이 크게 줄어듭니다.
- 취학 전·초등 자녀를 키우는 신혼부부초·중학교가 도보 10분 거리이고 등하교 길에 대로가 없으며 또래 가정이 많습니다.
- 산책·자전거 등 녹지 생활을 즐기는 가구단지 대부분이 망월천을 바라보고 한강과 이케아까지 걸어서 갈 수 있습니다.
- 차량이 두 대 이상인 가구어느 시간에 들어와도 널널하게 주차한다는 입주민 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 직장인상일동역까지 버스로 약 20분이고 업무지구까지 대중교통으로 1~2시간 걸립니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정고학년 입시는 대치동이나 상일동 이상으로 가야 충족된다는 후기가 있습니다.
- 임대 혼합 단지가 부담스러운 가구국민임대와 장기전세가 합쳐 약 44%이고 임대 비율을 줄였으면 하는 바람도 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 출근 시간대에 버스와 광역버스가 실제로 얼마나 붐비는지 확인할 것
- 국민임대가 몰린 807~810동과 매물 동의 거리를 확인할 것
- 동 위치에 따라 주차 사정이 다르다고 하니 저녁 시간대 주차장을 볼 것
- 여름철 벌레와 주변 공사 소음이 어느 정도인지 창문을 열고 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
힐스테이트 리슈빌강일
인접한 5단지 신축
이 단지가 낫다는 점망월천뷰와 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“앞에 힐스테이트리슈빌 들어오면서 상권에 활기가 돋고 버스 노선도 많아지고”입주민 후기
강동리버스트4단지
같은 계열의 59㎡ 비교 단지
이 단지가 낫다는 점비슷한 규모 대비 조용한 분위기
상대가 낫다는 점먼저 매매가 열려 실거주 매물이 소진됨
대치동·상일동
입시 학군 이탈 목적지
이 단지가 낫다는 점초·중 도보 통학과 안전한 등하교
상대가 낫다는 점고학년 입시 학군
“입시관련 학군지는 미비하여”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 대부분이 망월천을 바라본다
후기 5건 이상단지 대부분이 망월천뷰이고 정비가 끝나면 미사호수공원과 한강까지 걸어서 이어질 것이라는 기대가 있습니다. 한강변 평지에 막힌 곳이 없어 공기 순환이 좋다는 입주민 후기도 여러 건입니다. 광화문으로 출퇴근하며 공기 차이를 크게 체감한다는 입주민도 있습니다.
“동네자체가 막힌곳이 없어서 바람길? 공기순환이 잘되는거 같습니다.”입주민 후기
올림픽대로가 코앞이라 차로 움직이기 쉽다
후기 5건 이상선동IC까지 약 1km로 5분 거리이고 강원·경기·충청 방면 고속도로로 바로 이어집니다. 삼성역까지는 차가 안 막히면 20분 안팎입니다.
“올림픽대로가 코앞”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 0.95대 설계인데도 체감 여유가 있다는 후기가 많습니다. 동 위치에 따라 차이가 있으니 저녁 시간대에 확인해 볼 만합니다.
“어느시간에 들어오든 항상 널널하게 주차하고 있습니다.”입주민 후기
헬스장과 분리수거 등 커뮤니티가 알차다
후기 5건 이상헬스장이 넓고 기구가 새것인데 이용료가 저렴합니다. 도서관과 게스트하우스가 있고 분리수거는 매일 가능합니다.
“이용료 넘 착해서 부담없이 운동”입주민 후기
초·중학교가 도보권이고 또래가 많다
후기 5건 이상강빛초와 강빛중, 강동중이 도보권이고 등하교 길에 대로가 없어 안전합니다. 신혼부부와 미취학 가정이 많이 들어와 아이 키우는 동네로 자리 잡았습니다. 강율초가 2029년 개교할 예정이며 상가에는 태권도·국영수·발레·펜싱 학원이 있습니다.
“살기좋은동네=아이많은동네”입주민 후기
하자 스트레스가 적다
후기 3건자재값이 오르기 전에 지어져 단단하다는 입주민 후기가 있습니다. 5년을 살면서 하자로 크게 스트레스를 받지 않았다는 내용입니다.
“5년간 살면서 하자로 인해 크게 스트레스를 받은 적도 없었네요.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
롯데타워뷰와 노을을 본다중앙도로 나무길 쪽 세대에서 거실로 롯데타워와 노을이 보인다는 후기가 있습니다.
49형 실거주 선호가 꾸준하다전용 49㎡는 실거주 선호가 꾸준하고 매물이 줄고 있다는 후기입니다.
금연아파트 시행 뒤 흡연이 줄었다단지 내 흡연하는 사람이 많이 줄었다는 입주민 후기입니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철역까지 버스를 타야 한다
후기 5건 이상가장 가까운 5호선 상일동역까지 버스로 약 20분이고 노선도 부족합니다. 업무지구까지 대중교통으로는 1~2시간이 걸리고 버스에서 지하철로 환승하는 출퇴근은 붐빕니다. 강남 광역버스는 도보 10분이지만 출근 시간에 만차라는 후기가 있습니다.
“아쉬운 건 상일동역까지 버스를 타고 나가야 한다는 것입니다.”입주민 후기
고등·입시 학군이 약하다
후기 3건고학년이 되면 대치동이나 상일동 이상으로 옮겨야 한다는 후기가 있습니다. 중학교 학군이 약해 학원은 미사나 명일동으로 다닌다고 합니다.
“고학년이나 입시관련 학군지는 미비하여”입주민 후기
임대 세대 비율이 높다
후기 3건국민임대 318세대와 장기전세 102세대를 합쳐 약 44%입니다. 임대 세대를 줄였으면 하는 바람이 있는 반면 생활에는 지장이 없다는 견해도 있습니다.
“임대비율이 40% 정도 되던데 원래 이렇게 높나요?”입주민 후기
층간소음 평가가 갈린다의견 갈림
후기 2건층간소음이 조금 있다는 후기와 없다는 후기가 하나씩이라 표본이 적습니다.
조금 있다“층간소음은 좀 있지만 그외의 장점이 훨씬 커요”
없다“층간소음도 없고 신혼부부랑 아이 있는 집 살기에 최고”
벌레가 들어온다
후기 2건자연 친화 환경 탓에 벌레가 조금 있지만 방충망을 달면 쾌적하다는 후기입니다.
“벌레는 조금있지만 방충망 설치하면 쾌적해요.”입주민 후기
주변 신도시 공사 소음이 있다
후기 2건주변 개발로 공사 소음과 먼지가 있었고 시간이 지나며 줄고 있다는 후기입니다.
걸러 들을 이야기. 9호선 신강일·신미사역은 2031년 개통 예정으로 아직 열리지 않았습니다. 개통을 전제로 한 전망 글은 걸러 들으시고 현재의 버스 여건을 기준으로 판단하시기 바랍니다.
로얄동