더샵스타시티(주상복합) 입주민 후기

광진구 자양동 · 2007년 준공 · 1,177세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

건대입구역 2·7호선 더블역세권에 이마트와 백화점까지 지하로 이어지고 새벽에도 주차 자리가 남습니다. 반면 중·고등 학군과 학원가가 약하다는 후기가 많고 2007년 준공이라 실내가 올드합니다.

많이 꼽는 장점

  • 건대입구 더블역세권과 지하 연결
  • 새벽에도 자리가 남는 주차 공간
  • 층마다 24시간 쓰는 분리수거장

많이 꼽는 아쉬움

  • 중·고등 학군과 학원가 아쉬움
  • 2007년 준공 실내 올드함
  • 고층 남향 여름 더위와 창 개폐 제한
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
사립유치원 셔틀·차 없는 단지
◎
초등
초품아·사립초 셔틀
△
중등
특목고 소문 vs 학군 아쉬움
✕
고등
학원가 취약·대치동 이동

만족도가 높다는 분

  • 강남·잠실·성수로 오가는 맞벌이2·7호선 역이 도보 3~7분이고 강남·잠실까지 차로 10~15분이라는 후기가 있습니다.
  • 영유아·초등 자녀를 키우는 가정지상에 차가 다니지 않고 초품아에 어린이대공원과 한강공원이 도보권입니다.
  • 차를 두 대 이상 쓰는 가정새벽에 들어와도 주차 자리가 텅텅 비어 있다는 후기가 대부분입니다.
  • 층간소음에 예민한 가정기둥식 구조라 윗집 발소리를 들어본 적이 없다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정단지 주변에 학원이 많지 않아 대치동으로 이동해야 한다는 의견이 있습니다.
  • 수영장 등 커뮤니티를 기대하는 가정헬스장 말고는 쓸 시설이 딱히 없다는 후기가 있습니다.
  • 수리 없이 바로 입주하려는 가정인테리어가 올드해서 들어갈 때 다시 하는 편이 좋다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 고층 남향이라면 여름 실내 온도와 창이 열리는 범위를 확인해야 합니다.
  2. A·B동 북향은 창을 열었을 때 2호선 지상철 소리가 어느 정도인지 들어봐야 합니다.
  3. 바로 윗집에 유아가 사는 집인지 확인해야 합니다.
  4. 실내 인테리어 노후 정도와 환기공조기 상태를 살펴봐야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

강남·잠실

매수 후보로 두고 견준 생활권
이 단지가 낫다는 점교통과 녹지, 거주 쾌적을 한 곳에서 누림
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“강남강북 사통팔달 교통의 요지이면서도 인접한 공원·녹지가 많아 거주환경 쾌적”입주민 후기

클래식500

바로 옆 호텔·실버타운 복합시설
이 단지가 낫다는 점단지 안 조경과 차 없는 지상 동선
상대가 낫다는 점밤 12시까지 여는 병원·약국과 야외수영장·골프연습장

“클래식 500 내 위치한 병원과 약국은 밤 12시까지 주말 등에도 편하게 이용할 수 있습니다”입주민 후기

타워팰리스

환기 시스템이 같다고 거론되는 고급 주상복합
이 단지가 낫다는 점강북에서 누리는 지하 연결 교통
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“환기 시스템이 있음. 타워팰리스랑 같은 것으로 알고 있음”입주민 후기

트리마제

한강뷰 고급 주상복합의 기준점
이 단지가 낫다는 점동급이라는 평가
상대가 낫다는 점조식 서비스와 더 새로운 연식

“조식만 되면 트리마제급인데 연식때문에 아쉽네요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

건대입구 2·7호선 역이 지하로 이어진다

후기 5건 이상

2호선과 7호선 건대입구역이 도보 3~7분 거리입니다. 이마트와 롯데백화점까지 지하로 연결돼 비나 눈이 와도 카트를 끌고 동 앞까지 올 수 있다는 후기가 많습니다. 강변북로·올림픽대로·청담대교로 강남·잠실까지 차로 10~15분입니다.

“비나 눈이 오는 날에도 이마트와 지하로 연결되어 있어 걸어서 이동할 수 있는 점이 정말 좋아요”입주민 후기

밤늦게도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

세대당 3.3~3.8대 규모라 새벽에 들어와도 빈자리가 많다는 후기가 많습니다. 지하 3층까지 폭이 넓어 초보 운전자도 부담이 적습니다.

“주차 스트레스 1도 없음, 새벽에 주차해도 텅텅 비어있음”입주민 후기

층마다 분리수거장이 24시간 열려 있다

후기 5건 이상

요일과 시간 제한 없이 사는 층에서 재활용품과 음식물쓰레기를 바로 버립니다. 입주 전에는 걱정하다 입주 뒤 가장 만족하는 요소로 꼽는 입주민이 많습니다.

“재활용품이나 음식물 쓰레기, 종량제 쓰레기봉투를 집안에 쌓아두지 않고 바로바로 버릴 수 있어 아주 좋습니다”입주민 후기

기둥식 구조라 윗집 소리가 적다

후기 5건 이상

기둥식 라멘 구조로 바닥 두께와 층고가 확보돼 10년 넘게 산 입주민도 층간소음 스트레스가 없었다는 후기가 있습니다. 일반 아파트에서 옮겨 온 입주민이 차이를 직접 비교한 후기도 많습니다. 유아가 있는 집 아래층만 예외로 거론됩니다.

“구의2단지 살 땐 윗집 발소리 하나하나 다 들렸는데, 여기 이사오고 나서는 윗집 발소리 들어본 적이 없습니다”입주민 후기

각 동 로비에 24시간 보안요원이 상주한다

후기 5건 이상

카드를 여러 번 찍어야 들어오고 새벽에도 경비 인력이 지킵니다. 유아 혼자 정원에서 놀게 하는 부모도 적지 않습니다.

“보안인력 상주로 불특정 외부인 통제, 안전한 환경”입주민 후기

중앙 정원이 숲처럼 자란 조경이다

후기 5건 이상

단지 중앙 대형 공원에 트랙과 벤치가 있고 사계절 나무 숲 분위기가 납니다. 저층에 살아도 숲속에 온 것 같아 만족한다는 후기가 있습니다. 지상에 차가 없어 러닝과 자전거 타기에도 좋습니다.

“단지 정원 나무가 크고 높아 숲속에 온 것 같아 너무 좋아요”입주민 후기

영유아·초등 시기에 아이 키우기 좋다

후기 4건

초품아에 사립초 셔틀이 다니고 어린이대공원과 뚝섬한강공원이 도보권입니다. 이 시기에 이사 오는 가정이 많다는 후기가 있습니다.

“초품아에 차없는 주상공간으로 유초등 자녀 키우기에 최적환경”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
방향마다 조망이 다르다남향은 한강, 북향은 건대 호수, 동향은 롯데타워, 서향은 서울숲이 고층일수록 또렷하게 보인다는 후기가 있습니다.
지은 솜씨가 좋다화장실 바닥 난방과 배관 마감이 꼼꼼해 공들여 지은 티가 난다는 후기가 있습니다.
주상복합인데 아파트처럼 쾌적하다상가와 동선·주차가 분리돼 아파트의 쾌적함과 주상복합의 편리함을 함께 누린다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

중·고등 학군과 학원가가 약하다의견 갈림

후기 4건

학군이 아쉽고 단지 주변에 학원이 적다는 의견이 더 많습니다. 자양중이 특목고를 잘 보낸다는 소문은 소수에 그칩니다. 초등기까지는 만족하다 중·고등기에 접어들며 고민이 커지는 흐름입니다.

특목고 소문“자양중학교는 워낙 특목고 잘 보낸다고 소문났고”
학원 적음“학군은 학원 등이 많이 없는 걸 아쉬워하는데”

2007년 준공이라 실내가 올드하다

후기 3건

외관과 공용부는 고급스럽지만 실내는 연식이 드러난다는 후기가 있습니다. 최근에는 입주민 사이에서 대수선 논의가 시작됐으나 진행 여부는 정해지지 않았습니다.

“들어가실 때 인테리어는 다시 하시는 게 좋을 거에요”입주민 후기

유아 있는 집 아래층은 소음이 들린다의견 갈림

후기 2건

조용하다는 후기가 훨씬 많고 소음을 겪은 쪽은 유아가 사는 집 바로 아래층입니다.

조용하다“기둥식이라 그런지 층간소음 전혀 못 들었습니다”
들린다“부모님댁 윗집은 유아가 있는지 와다다다다 뛰는 소리 자주 들리고 밤 시간에도 발망치 소리 들립니다”

고층 남향은 여름에 덥고 창이 다 안 열린다

후기 2건

고층에 사는 입주민은 에어컨 없이는 여름을 나기 어렵고 창이 많이 안 열려 답답하다고 합니다. 북향은 빛이 덜 들어오는 대신 여름에 덜 덥고 환기공조기를 최신으로 바꾸면 환기가 해결된다는 의견도 있습니다.

“여름에 에어컨이 없으면 정말 덥습니다(고층거주)”입주민 후기

커뮤니티 시설이 헬스장 위주다

후기 2건

수영장과 게스트하우스가 없어 아쉽다는 후기가 있으며 옆 클래식500의 야외수영장과 골프연습장으로 채우는 입주민이 있습니다.

“커뮤니티 시설이 헬스장 말고 딱히 쓸게 없”입주민 후기

A·B동 북향은 창을 열면 지상철 소리가 난다

후기 2건

2호선 지상철 소리가 창을 열었을 때 들린다는 후기가 있습니다. 창을 닫으면 문제없다는 입주민이 많지만 층에 따라 신경 쓰일 수 있습니다.

“창문 열면 지상철 소리가 들리는게 단점인데 문 닫으면 상관 없어요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축·종상향 기대를 담은 의견은 실현 여부가 확인되지 않아 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

53평 (139형) · 4개 동동별 차이 작음
62평 (163형) · 3개 동동별 차이 작음
38평 (100형) · 2개 동동별 차이 작음
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