대치삼성1차 입주민 후기

강남구 대치동 · 2000년 준공 · 960세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

대치동 학원가 한가운데라 라이딩 없이 걸어서 다니고 대치역·한티역이 도보권이라는 점이 가장 강한 장점입니다. 반면 층간소음은 집마다 편차가 크고 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다는 아쉬움이 뚜렷합니다.

많이 꼽는 장점

  • 학원가 도보권, 라이딩 불필요
  • 대치역·한티역 더블역세권
  • 대로 안쪽이라 조용한 단지

많이 꼽는 아쉬움

  • 집마다 편차 큰 층간소음
  • 지하주차장 엘리베이터 미연결
  • 주 1회뿐인 분리수거 일정
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
△
초등
대치초 멀어 저학년 셔틀
◎
중등
단대부중·역삼중 배정권
○
고등
단대부고·휘문고 근거리

만족도가 높다는 분

  • 학원 라이딩을 줄이고 싶은 중·고등 자녀 가정모든 학원이 도보 10분 안에 있어 집에서 저녁을 먹고 다시 등원했다는 후기가 반복됩니다.
  • 대치역·한티역으로 출퇴근하는 직장인두 역을 5분 안팎에 이용할 수 있고 강남·삼성·청담 약속도 편하다는 후기가 있습니다.
  • 신축보다 넓은 공간과 남향을 원하는 가정래대팰이 답답해 더 넓고 남향인 이 단지를 골랐다는 입주민이 있습니다.
  • 조용한 주거 환경을 원하는 가정대로와 접하지 않아 단지 안에서 도로 차 소리가 거의 들리지 않는다는 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 초등 저학년 도보 통학을 중시하는 가정대치초까지 큰 도로를 몇 번 건너야 해서 저학년은 셔틀을 이용한다는 후기가 있습니다.
  • 자차로 학원 등하원을 시키는 가정밤 10시 무렵 단지 진입 도로가 심하게 막힌다는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 분리수거 요일을 맞추기 어려운 맞벌이분리수거가 금요일 밤 주 1회뿐이라 한 번 놓치면 일주일을 더 보관해야 합니다.
  • 단지 내 커뮤니티 시설을 중시하는 가정2000년 입주라 자체 커뮤니티가 빈약하고 헬스장이 한동안 닫혀 있었다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 위아랫집 소음 여부를 직접 확인한다. 같은 단지에서도 집마다 층간소음 체감이 크게 갈립니다.
  2. 해당 동 지하주차장이 엘리베이터로 연결되는지 확인한다. 114동 등 일부 동은 계단으로 이어진다는 후기가 있습니다.
  3. 26평이라면 향과 복도식 여부를 본다. 동향은 여름에 덥고 겨울에 어둡다는 후기가 있습니다.
  4. 1층·저층은 역류와 외풍을 확인한다. 소형 세대는 겨울 베란다 수도 동파를 문제 삼은 입주민이 있습니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

래미안대치팰리스

바로 옆 신축 대장 단지
이 단지가 낫다는 점더 넓고 남향인 공간, 가성비
상대가 낫다는 점신축 프리미엄과 새 시설

“래대팰 갔다가 좀 답답해서 더 넓고 남향인 여기를 선택”입주민 후기

은마아파트

인근 재건축 대장 단지
이 단지가 낫다는 점지하주차장이 있는 편한 일상
상대가 낫다는 점재건축 기대감

“물론 은마 새집되면 대박이죠 하지만 기약없이”입주민 후기

대치현대

리모델링 선례로 자주 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점리모델링 선례와 한 단계 높은 시세 위치

개포동 신축

입시 후 이사 나가는 대표 행선지
이 단지가 낫다는 점학원가 도보권, 교통 편의
상대가 낫다는 점새 아파트 환경

“개포쪽은 교통이 정말 헬이예요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

학원가 한가운데라 라이딩이 필요 없다

후기 5건 이상

대치동 동서남북 학원을 한겨울에도 걸어 다닌다는 후기가 반복됩니다. 학원 쉬는 시간에 집에 와서 저녁을 먹고 다시 등원하는 생활이 가능해 라이딩 시간과 주차 스트레스가 줄어듭니다. 실거주 만족의 핵심으로 가장 많이 꼽힙니다.

“모든 학원이 도보 10분 내에 있어서 집에서 밥 먹고 다닐 수 있었던게 제일 좋았습니다”입주민 후기

대치역과 한티역이 모두 도보권이다

후기 5건 이상

3호선 대치역과 수인분당선 한티역을 도보 5~10분에 이용합니다. 도곡역과 양방향 버스, 삼성역·SRT 수서역 접근도 좋아 강남·삼성·청담 약속이 편하다는 후기가 있습니다.

“한티역과 대치역을 5분안에 이용할수있음 교통편리”입주민 후기

단지가 대로 안쪽이라 조용하다

후기 5건 이상

대로와 접하지 않아 단지에 들어서면 도로 차 소리가 거의 들리지 않습니다. 먼지도 적다는 후기가 여러 건 있어 정성 장점 가운데 가장 많이 언급됩니다.

“단지가 대로와 접하지 않아서 굉장히 조용하고 살기 좋아요”입주민 후기

연식에 비해 관리가 좋고 계속 나아진다

후기 4건

관리실이 문제를 바로 해결해 준다는 후기가 있습니다. 최근에는 피트니스 센터 재오픈과 전기차 충전기 설치, 음식물 쓰레기 종량제 시행, 조경·관리업체 교체가 이어졌습니다. 입주민이 직접 개선 사실을 전한 글도 있습니다.

“오래된 아파트지만 관리를 잘해서 문제 없고, 관리실에서도 즉시 잘 해결해줍니다”입주민 후기

옆 신축보다 넓고 남향인 집을 고를 수 있다

후기 4건

래대팰을 둘러보고 답답함을 느껴 이 단지로 온 사례가 있습니다. 같은 지역 신축과 견주어도 공간과 가성비가 낫다는 후기가 이어집니다.

“래대팰 갔다가 좀 답답해서 더 넓고 남향인 여기를 선택”입주민 후기

중·고등 자녀가 있으면 진가가 커진다

후기 3건

남학생은 단대부중, 여학생은 역삼중·대청중 배정이며 단대부고와 휘문고, 숙명여고, 중대부고가 도보 10~15분입니다.

“아이가 중고등생이라면 대치동 학원가 중심에 있어서 정말 편리합니다”입주민 후기

이웃이 점잖고 치안이 안전하다

후기 3건

주민이 점잖고 배려심이 많다는 후기가 있습니다. 치안도 안전해서 살기 좋습니다.

“주민들이 점잖고 배려심이 많은 아파트에요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
열병합난방이라 관리비가 적게 든다열병합난방 덕에 관리비가 많이 나오지 않는다는 후기가 있습니다.
단지 안에서 큰 평형으로 옮겨 가는 가구가 많다교육 환경을 유지하면서 공간을 넓히려고 같은 단지 안에서 이사한다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 체감이 집마다 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

윗집 말소리까지 들려 살기 힘들다는 입주민과 화장실에서도 이웃 소리가 안 들린다는 입주민이 모두 많습니다. 어느 쪽이 더 많다고 하기 어렵고 동과 집, 이웃에 따라 갈립니다. 계약 전에 해당 집의 위아랫집을 확인하는 편이 좋습니다.

없다“저희는 층간소음없어요, 화장실에서 이웃소리 안들려요”
심하다“층간소음이 너무 심해서 살기가 너무 힘드네요, 윗집 말소리까지 다들릴정도”

지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다의견 갈림

후기 5건 이상

지하주차장은 세대당 1.31대로 대체로 여유롭다는 후기가 많습니다. 다만 엘리베이터로 연결되지 않아 1층까지 걸어 이동해야 하고 밤늦게나 학원 시간에는 자리가 부족합니다.

여유롭다“오래된 아파트지만 주차때문에 고민해본적 없어요”
불편하다“지하주차장이 있고 주차문제도 없지만 엘레베이터로 연결돼있지 않아 불편합니다”

학원 시간대에 진입로가 막힌다

후기 5건 이상

밤 10시 무렵과 주말에 단지로 들어오는 도로가 심하게 정체됩니다. 자차로 등하원을 시키는 가정에서 반복되는 불만이고 도보 이용자에게는 별 문제가 아니라는 반론도 있습니다.

“학원 시간대인 밤 10시경에 아파트 진입하는 도로들에 교통 체증이 심하다는 것입니다”입주민 후기

분리수거가 금요일 밤 주 1회뿐이다

후기 4건

금요일 한 번을 놓치면 쓰레기를 일주일 더 보관해야 합니다. 워킹맘이나 외출이 잦은 가구에서 대표 불만으로 반복됩니다.

“분리수거는 왜 1주일에 한 번밖에 안 하는지, 금요일 한 번이라도 못 지키면 그 쓰레기들 그대로 일주일 더 갖고 있어야 해요”입주민 후기

대치초 통학이 멀고 큰길을 건넌다

후기 4건

배정 초등학교인 대치초까지 큰 도로를 몇 번 건너야 하고 도보 15~20분이 걸려 저학년은 셔틀을 이용합니다. 초등학교가 바로 앞에 있는 단지는 아니라는 뉘앙스입니다.

“대치초까지 큰도로를 몇번 건너야하는게 단점”입주민 후기

2000년식이라 커뮤니티가 빈약하다

후기 3건

입주 당시부터 커뮤니티 시설이 거의 없었고 헬스장도 한동안 닫혀 있었습니다. 최근 피트니스 센터가 다시 문을 열어 시점에 따라 평가가 갈립니다.

“아파트 자체는 2000년 입주라 커뮤니티 시설이 없지만”입주민 후기

소형 세대는 외풍과 동파가 문제다

후기 3건

복도식 소형 세대에서 외풍과 낮은 전압, 겨울 베란다 수도 동파를 문제 삼은 입주민이 있습니다.

“외풍 심하고 전압낮아 차단기 자주내려가, 매년 겨울 베란다 수도 동파”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 호가와 목표가를 다룬 글은 개별 매도자나 관망자의 기대여서 걸러 들어야 합니다. 소득 통계 이야기도 근거가 불분명한 전언입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

37평 (97형) · 4개 동동별 차이 작음
25평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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