임광보성
같은 통합재건축 그룹의 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점주차 여유와 단지 관리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“주차 상황도 훨씬 좋고 단지내 관리도 잘되어 있는 느낌입니다”입주민 후기
청솔한라 입주민 후기
성남시 분당구 금곡동 · 1995년 준공 · 768세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
미금역과 정자역 사이에서 버스 배차가 촘촘하고 전 세대가 계단식이며 초·중학교는 근거리배정이라는 점이 가장 강한 장점입니다. 반면 저녁 이후 이중주차가 일상이고 층간소음은 이웃에 따라 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 전 세대가 계단식인 희소한 구조
- 미금·정자역 사이 촘촘한 버스 배차
- 늘푸른초·중 근거리배정 학군
많이 꼽는 아쉬움
- 야간 이중주차가 일상인 주차난
- 이웃에 따라 갈리는 층간소음
- 고등학교 배정이 랜덤인 학군
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 유치원·어린이집
◎
초등
늘푸른초 근거리배정
○
중등
늘푸른중·학원 셔틀
△
고등
고교 배정 랜덤
만족도가 높다는 분
- 정자·판교 방향으로 출퇴근하는 맞벌이정자·판교 대기업이 가깝고 단지 앞 버스 배차가 촘촘해 통근이 짧다는 후기가 많습니다.
- 영유아·초등 자녀를 둔 워킹맘 가정단지 안에 유치원과 어린이집이 있고 길 건너 도보권에 초·중학교가 있어 등원 동선이 짧습니다.
- 계단식 구조를 선호하는 가구분당 구축 소형에서 보기 드물게 전 세대가 계단식이라는 후기가 많습니다.
- 한 번 정착하면 오래 살려는 육아 가정한번 들어오면 잘 나가지 않는 단지라는 후기가 여러 시점에 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 고등학교 학군을 중시하는 가정초·중은 근거리인데 고등학교는 배정이 랜덤이라는 후기가 있습니다.
- 밤늦게 귀가하는 차량 두 대 이상 가구저녁 7~9시 이후 이중주차가 기본이라는 후기가 많습니다.
- 층간소음에 예민한 가구발망치와 벽간소음 불만이 많고 이웃에 따라 체감이 크게 갈립니다.
- 역 바로 앞 초역세권을 원하는 가구미금역까지 도보 10~15분이고 정자역은 더 멀다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 7~9시 이후에 주차장 이중주차 상황을 직접 확인한다.
- 307·309동은 창문을 열었을 때 성남대로 소음이 어느 정도인지 확인한다.
- 1층과 저층은 결로·곰팡이 흔적과 환기 상태를 확인한다.
- 고층·탑층은 샤워 수압이 충분한지 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
두산위브
바로 옆 인접 단지
이 단지가 낫다는 점통합재건축 그룹에 속한 점
상대가 낫다는 점상가·학원가 이용 편의
“두산위브도 좋은데”입주민 후기
계룡
같은 재건축 그룹의 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점재건축 그룹이 같아 자주 비교됨
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
전 세대가 계단식이다
후기 5건 이상분당 구축 소형은 대개 복도식인데 이 단지는 전 세대가 계단식입니다. 23평 방3개 계단식이 거의 없다는 후기가 있습니다. 인근 단지에서 보기 드문 구조라는 점이 자주 거론됩니다.
“한라아파트는 모든 아파트가 계단식인것도 큰 장점입니다.”입주민 후기
미금역과 정자역 사이에서 버스가 촘촘하다
후기 5건 이상미금역은 신분당선·수인분당선 환승역이고 도보로 7~15분 걸립니다. 정자역까지는 더 걸려 초역세권은 아니지만 단지 앞 버스 배차가 촘촘합니다. 체감 통근 시간이 짧다는 후기가 압도적입니다.
“정자역-한라-미금역 지나가는 버스는 5분이상 기다릴 일이 절대 없다.”입주민 후기
경비 관리로 단지가 깔끔하다
후기 5건 이상경비 분들이 수시로 분리수거를 관리해 단지가 깔끔합니다. 관리비도 저렴한 편이라는 후기가 많습니다.
“경비아저씨들이 수시로 분리수거 관리해주시네요~”입주민 후기
초·중학교가 근거리배정이다
후기 3건늘푸른초·중학교는 무조건 배정이라는 후기가 반복됩니다. 단지 안 유치원과 어린이집도 있어 영유아기부터 동선이 짧습니다.
“근거리배정기준으로 늘푸른초중 무조건이에요”입주민 후기
엘리베이터 교체 뒤 평가가 좋아졌다
후기 3건2021년경 교체 이후의 후기는 긍정으로 바뀝니다.
“엘베 교체해서 더 좋아요.”입주민 후기
분리수거를 매일 할 수 있다
후기 3건요일 제한이 없어 집에 쓰레기가 쌓이지 않는다는 후기가 있습니다.
“분리수거 매일 가능! 그만큼 집에 쓰레기가 안쌓여 편하지만”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
분당서울대병원이 도보권이다서울대병원까지 걸어서 갈 수 있다는 후기가 있습니다.
금곡체육센터가 길 건너에 생겼다길 건너편에 금곡체육센터가 문을 열어 더 좋아졌다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
야간 이중주차가 기본이다
후기 5건 이상지하 2층까지 있어도 저녁 7~9시 이후에는 이중주차가 기본이라는 후기가 많습니다. 주차장을 두 개 동이 나눠 쓰는 동은 여유가 있다고 하니 동마다 편차가 있습니다.
“주차난. 지하주차장이 2층까지 있지만 2층까지 이중주차, 지상도 이중주차”입주민 후기
층간소음은 이웃운에 달렸다의견 갈림
후기 5건 이상발망치와 벽간소음 불만이 많습니다. 한 번도 못 느꼈다는 후기는 소수이고 위아래 이웃에 따라 극과 극으로 갈립니다. 구축 아파트에서 흔한 패턴입니다.
조용하다“구축이지만 좋은 이웃들 덕인지 층간소음 한번 못느끼고 있습니다.”
심하다“무개념 발망치에 집안일 진동은 방법이 없어요.”
결로와 곰팡이가 생기는 세대가 있다의견 갈림
후기 3건저층과 특정 세대에서 습기와 곰팡이 불만이 나옵니다. 1층에서도 문제없이 살았다는 후기가 있어 세대·향·확장 여부에 따라 다릅니다.
문제없다“1층 살았는데 결로나 역류 없이 잘 살았어요!”
심하다“남향이라 해가 잘 들어오는데도 건물 자체에 습기가 많아서 결로 현상도 심하고 곰팡이가 너무 자주 많이 나네요.”
고층은 수압이 약하다
후기 3건탑층은 샤워할 때 인내심이 필요하다는 후기가 있습니다.
“수압이 약해 탑층 살면 샤워할때 인내심이 필요하고요”입주민 후기
역까지 걸어서 10~15분 걸린다
후기 3건미금역까지 도보 10~15분이고 정자역까지는 25분 안팎이라는 후기가 있습니다. 초역세권은 아니라는 자기평가가 여러 후기에 있습니다.
“미금역까지 도보 10분~15분, 정자역까지 도보 25분? 정도 걸리는 것 같습니다.”입주민 후기
고등학교 배정이 랜덤이다
후기 2건초·중은 근거리인데 고등학교는 뺑뺑이라는 후기가 있습니다.
“초중학교는 근거리이지만, 고등학교는 어차피 뺑뺑이예요.”입주민 후기
307·309동은 대로변 소음이 있다
후기 2건성남대로 쪽이라 문을 조금만 열어도 시끄럽다는 후기가 있습니다. 309동 탑층은 조용했다는 후기도 있어 층과 창문 개폐에 따라 체감이 갈립니다.
“307/309 동은 전망이 좋은대신 성남대로라 문 좀만 열면 엄청 시끄럽다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 녹물은 나온다는 후기와 전혀 없다는 후기가 시기별로 엇갈립니다. 일부 동만 배관을 교체했다는 소문이 있어 전체 배관 교체 여부는 확인이 필요합니다.
로얄동