르센토데시앙
같은 지정타 S5블록 자매단지
이 단지가 낫다는 점2024년에는 지정타 대장이라는 자부심이 나왔음
상대가 낫다는 점2025년에는 대장 자리를 넘겨받았다는 반론이 나옴
“데시앙에 대장 자리 뺏겼네”입주민 후기
과천푸르지오라비엔오 입주민 후기
과천시 갈현동 · 2021년 준공 · 679세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동 사이 간격이 넓고 커뮤니티 시설이 지정타 안에서 가장 잘 운영된다는 후기가 두드러집니다. 반면 10분 간격으로 지나가는 비행기 소음과 아직 열리지 않은 4호선 역이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 압도적으로 넓은 동간 거리
- 지정타에서 유일하게 잘 도는 커뮤니티
- 관악산·청계산 조망과 여유 있는 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 10분 간격 저공비행 소음
- 4호선 미개통과 버스 의존
- 인덕원 생활권 체감과 초기 인프라 공백
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
다자녀 많아 또래 형성
△
초등
개교 전 라이딩·과밀 우려
△
중등
셔틀 없이 2개교 중 배정
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 서울로 버스 통근하는 가구서울행 버스 노선이 많고 버스전용차로로 사당까지 20분 안팎이라는 후기가 있습니다.
- 동간 거리와 주차 여유를 중시하는 가정동간 거리가 넓고 주차도 널널하다는 후기가 있습니다.
- 단지 안 커뮤니티를 자주 쓰는 가정헬스장·필라테스·골프레슨·독서실·티카페가 상주 인력과 함께 운영됩니다.
- 과천대로로 자차 출퇴근하는 직장인대로 옆이라 출근길이 편하다는 의견이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 비행기·도로 소음에 민감한 가정아파트 바로 위로 10분에 한 대꼴로 비행기가 지나간다는 후기가 5년 넘게 이어집니다.
- 지하철 접근성을 최우선으로 보는 가정4호선 역이 아직 없어 당분간 버스에 의존해야 한다는 후기가 많습니다.
- 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정인근에 브랜드 학원이 없어 평촌이나 본도심으로 나가야 한다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 낮과 밤, 특히 일요일 밤에 비행기 소음이 어느 정도인지 직접 들어보기
- 과천대로변 앞동은 도로·주변 공사 소음이 크다는 후기가 있으니 창을 닫은 상태와 연 상태를 모두 확인하기
- 401동은 앞 부지가 상가주택지라 저층 조망이 막히는지 층별로 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
푸르지오벨라르테
같은 지정타 S6블록 자매단지
이 단지가 낫다는 점4단지가 지정타 가치를 끌어올린다는 응원
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
래미안슈르
본도심 3단지 1기 재건축
이 단지가 낫다는 점2021년 준공 신축 단지
상대가 낫다는 점상가·도서관이 차량 5분 거리의 대체 상권
“래미안슈르 상가가 차량으로 5분 내외고”입주민 후기
과천자이
본도심 6단지 재건축
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점인덕원 체감이 싫을 때 대안으로 이름이 오름
장점
입주민이 꼽은 장점
동 사이 간격이 넓다
후기 5건 이상동간 거리가 넓어 좋다는 후기는 사전점검 시기부터 최근까지 끊이지 않습니다. 이 단지 후기에서 가장 자주 나오는 장점입니다. 주차장 여유도 같은 맥락에서 만족 요인이 됩니다.
“동간 거리가 넓고 좋습니다”입주민 후기
커뮤니티가 실제로 돌아간다
후기 3건헬스장에는 남녀 트레이너가 상주하고 필라테스는 오전·오후 14개반이 돕니다. 골프레슨·독서실·티카페 바리스타까지 갖춘 곳은 지정타에서 이 단지뿐이라는 후기가 있습니다.
“커뮤니티 시설 운영이 잘되고 있는 유일한 단지입니다”입주민 후기
서울행 버스가 넉넉하다
후기 3건서울행 버스 노선이 많아 편리하다는 후기가 있습니다. 버스전용차로를 타면 사당까지 20분 안팎입니다.
“서울행 버스 노선도 많아 편리하네요”입주민 후기
관악산과 청계산이 보인다
후기 2건뒤로 관악산 앞으로 청계산이 보이고 타워동에서는 백운호수까지 보인다는 후기가 있습니다.
“뒤로는 관악산, 앞으로는 청계산”입주민 후기
주차 자리가 넉넉하다
후기 2건주차가 널널해서 편하다는 후기가 나옵니다. 지하주차장 런드리 서비스로 젖은 아이 운동화를 하루 만에 받았다는 입주민도 있습니다.
“주차도 널널하고 편합니다”입주민 후기
주의
단점과 주의할 점
비행기가 10분마다 머리 위로 지나간다
후기 5건 이상분양 시기부터 최근까지 같은 불만이 이어지는 유일한 물리적 불편입니다. 창호 성능이 좋아졌어도 아파트 바로 위로 10분에 한 대꼴로 지나가고 일요일 밤에는 2~3분 간격입니다. 소각장이나 도로소음보다 비행기가 더 문제라는 의견이 나옵니다.
“10분마다 1대씩 비행기가 지나갑니다”입주민 후기
4호선 역이 아직 없다
후기 4건당분간 대중교통은 버스뿐이라는 후기가 많습니다. 초기 후기는 몇 년의 인내를 말했지만 최근 후기로 갈수록 버스 만족이 늘었습니다. 지하철 개통 전까지는 버스 노선에 기대야 합니다.
“지하철역 개통까지 2년 기다려야 합니다”입주민 후기
생활권이 과천보다 인덕원에 가깝다
후기 4건행정구역은 과천시 갈현동이지만 인덕원 생활권이라는 시각이 2020년부터 해마다 나옵니다. 인덕원역까지는 버스로 7~9분 거리입니다.
“인덕원생활권을 더 많이 공유함”입주민 후기
장보기와 병원은 안양으로 나간다
후기 4건이사 후 마트와 병원은 안양으로 가는 일이 더 많다는 후기가 있습니다. 대신 스벅과 맛집이 늘었다는 2024년 후기도 있습니다.
“이사와보니 안양으로 물건을 사러나 병원 가는 일이 더 많네요”입주민 후기
공사·도로 소음이 앞동에서 크다
후기 3건과천대로변 앞동에서 주변 공사 소음이 특히 크게 느껴집니다.
“앞동인데 아직 주변 공사중인 곳이 많아서 소음이 많네요”입주민 후기
초등 개교 지연과 학원가 부재가 불편하다
후기 2건입주 초기에는 초등학교 개교가 늦어 원거리 통학과 라이딩이 필요했다는 후기가 있습니다. 브랜드 학원가도 없어 평촌이나 본도심으로 나가야 합니다.
“학교는 근처에 없고 학원은 평촌이 가깝죠~”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재분양 안내글의 시세차익 강조는 거주 경험이 아니라 홍보 어조라 걸러 들어야 합니다. 갈현초가 경기도 상위 1% 등급이라는 주장도 기준이 밝혀지지 않았습니다.
로얄동