광교중흥S클래스
광교 안에서 거래가 가장 활발한 대장 단지
이 단지가 낫다는 점예산 부담이 작고 숲·공원 환경을 누림
상대가 낫다는 점광교 상위 대장 단지라는 위상
광교더포레스트 입주민 후기
수원시 영통구 하동 · 2013년 준공 · 1,702세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
신대호수공원과 숲공원에 둘러싸인 단지이고 상현역·구성역까지 버스로 10분 안에 닿습니다. 반면 단지 안 상가가 편의점 1개 수준이라 장을 보려면 차를 타야 하고 지하철역까지 걸으면 15~20분이 걸립니다.
많이 꼽는 장점
- 버스로 상현역·구성역 10분 접근
- 신대호수공원 등 숲세권 환경
- 대단지 넉넉한 지하주차장
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 내 상가 사실상 편의점 1개
- 상현역까지 도보 15~20분
- 뒷동 초등학교 1km 넘는 거리
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집 3곳·놀이터 풍부
○
초등
전용 육교 있으나 뒷동은 멀다
○
중등
학원가 셔틀버스 경유
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 광역버스·셔틀로 출퇴근하는 직장인정류장이 버스 차고지 바로 앞이라 앉아서 갈 수 있고 삼성전자·SK하이닉스 셔틀도 인근에 섭니다.
- 자차로 수원·용인·경부축을 오가는 가정단지에서 나오면 신호 없이 용인서울고속도로와 수원북부순환도로에 진입한다는 후기가 있습니다.
- 공원 산책과 자전거를 즐기는 가정신대호수공원이 전용 육교로 이어지고 번암가족공원·서봉숲속공원·정암수목공원이 가깝습니다.
- 영유아·초등 저학년 자녀를 둔 가정단지 안 국공립 어린이집이 3곳이고 연령별 놀이터가 잘 관리된다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철을 도보로 타야 하는 출퇴근족상현역까지 동 위치에 따라 걸어서 15~20분이 걸립니다.
- 걸어서 장보고 외식하는 생활을 원하는 가정단지 안 상가는 편의점 1개 수준이고 카페거리 상가도 활성화가 더디다는 후기가 있습니다.
- 저학년 자녀를 걸려서 통학시키려는 가정가까운 앞동도 이의초까지 700m이고 뒷동은 1km가 넘어 비 오는 날 부담이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 안쪽 동은 밤 9시 이후 주차 자리가 남는지 저녁에 직접 확인하세요.
- 보일러를 켜고 방이 데워지는 속도를 보고 배관 청소가 필요한지 살펴보세요.
- 뒷동이라면 이의초까지 걷는 시간을 육교 경로로 재 보세요.
- 토지거래허가구역이라 계약부터 실거래 신고까지 약 2개월이 걸리는 점을 일정에 넣으세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
자연앤힐스테이트
광교중앙역 초역세권 대장 단지
이 단지가 낫다는 점조용한 숲세권 분위기
상대가 낫다는 점신분당선 핵심 역세권
광교상록자이
상현역 쪽 하동 민간 단지
이 단지가 낫다는 점호수 조망·넉넉한 주차·쾌적함
상대가 낫다는 점상현역 도보 접근성
상현역 경남아너스빌
상현역 도보 역세권 옆 단지
이 단지가 낫다는 점대단지 규모와 공원 환경
상대가 낫다는 점상현역 도보 역세권
장점
입주민이 꼽은 장점
버스로 상현역·구성역이 10분 안이다
후기 5건 이상정문 앞 정류장에서 번호를 보지 않고 아무 버스나 타도 상현역에 닿는다는 후기가 있습니다. 2-1번 버스로 GTX-A 구성역 5번 출구까지 8분 남짓 걸린 이동 기록도 있습니다. 정류장이 노선 차고지 바로 앞이라 출퇴근 시간에도 앉아서 갑니다.
“지하철은 집앞에 버스가 진짜 많아서 그냥 번호안보고도 아무거나 타면 상현역 가서 넘 편해요 ㅎㅎ 무조건 앉아서 가는거도 짱편함.”입주민 후기
신대호수공원과 숲공원이 단지를 둘러싼다
후기 4건신대호수공원까지 전용 육교로 이어지고 번암가족공원·서봉숲속공원·정암수목공원이 주변에 있습니다. 주말 산책과 자전거 타기 만족도가 높다는 후기가 많습니다.
동간 거리가 넓고 주차 자리가 넉넉하다
후기 4건용적률이 낮아 동 사이가 넓고 뒷동 저층까지 해가 든다는 후기가 있습니다. 지하주차장은 백화점 수준으로 넓어 눈·비를 맞지 않고 주차합니다. 동마다 분리수거장이 있어 일반 품목은 매일 내놓을 수 있습니다.
단지에서 나오면 바로 고속도로다
후기 3건신호 없이 용인서울고속도로와 수원북부순환도로에 들어설 수 있고 영동·경부고속도로도 금방 탄다는 후기가 있습니다.
“용인서울 고속도로 , 수원 북부 순환 도로를 신호없이 진입 가능하며 영동고속도로 , 경부고속도로도 금방 탈 수 있습니다.”입주민 후기
어린이집과 놀이터가 잘 갖춰졌다
후기 3건단지 안 국공립 어린이집이 3곳이고 연령별 놀이터가 보수 관리된다는 후기가 있습니다. 이의초로 가는 전용 육교와 터널이 있어 큰길을 건너지 않아도 됩니다.
“단지내 어린이집도 3개나 있고”입주민 후기
대기업 셔틀이 가까운 정류장에 선다
후기 2건삼성전자와 SK하이닉스 출퇴근 셔틀이 인근 정류장에 서고 현대차 남양연구소 셔틀도 있다는 후기가 있습니다.
소수지만 믿을 만한 의견 2개
4001동 4호라인은 사방이 트였다모든 창이 트여 답답함이 없고 앞을 가릴 높은 건물이 들어설 일도 없다는 후기가 있습니다.
정암수목공원에 다람쥐 놀이터가 있다짚라인이 있는 큰 놀이터가 카페거리 건너편에 있어 아이와 들르기 좋다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지 안에 쓸 만한 상가가 없다
후기 5건 이상단지 안 상가는 편의점 1개 수준이라는 후기가 반복됩니다. 맞은편 숲속마을 카페거리 상가도 활성화가 더뎌 장보기와 외식은 상현역 상권이나 차로 10분 거리 마트를 이용해야 합니다. 새벽·온라인 배송으로 해결한다는 입주민이 많습니다.
상현역까지 걸으면 15~20분이다
후기 4건동 위치에 따라 700m에서 1km 넘게 걸려 도보 역세권으로 보기는 어렵습니다. 정문 앞 사거리 신호 대기로 출근 시간이 길어진다는 후기도 있습니다.
안쪽 동은 밤에 주차가 빡빡하다
후기 3건산쪽 안쪽 동인 P5 지하주차장은 밤늦게 만차가 되어 이중주차 계고장이 붙는 사례가 있습니다. 주차 칸 폭이 좁아 문콕을 조심해야 한다는 후기도 있습니다.
뒷동은 초등학교가 멀다
후기 3건육교로 안전은 확보됐지만 앞동도 이의초까지 700m이고 4014~4016동 같은 뒷동은 1km가 넘습니다. 저학년 자녀는 비 오는 날 통학이 부담이라는 후기가 있습니다.
보일러가 데워지는 데 오래 걸린다
후기 2건이사 후 보일러를 틀어도 집이 따뜻해지기까지 시간이 걸린다는 후기가 있습니다. 배관 청소로 해결했다는 답이 달렸습니다.
“보일러를 틀어도 집따뜻해지는데 너무 오래걸리는것같아요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 토지거래허가구역이라 매매 약정부터 정식 계약과 실거래 신고까지 약 2개월이 걸립니다. 단지 앞 빈 상가 부지는 낙찰자가 다시 내놓은 상태라 상가가 곧 들어선다고 기대하기는 어렵습니다.
로얄동