등촌아이파크 입주민 후기

강서구 등촌동 · 2004년 준공 · 1,653세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

봉제산 산책로가 단지와 바로 이어지는 숲세권이고 등마초 후문 직결과 넉넉한 주차로 영유아·초등 가정이 살기 좋습니다. 반면 등촌역까지 거리는 동에 따라 7분에서 15분까지 갈리고 2단지와 저층은 불리하다는 의견이 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 봉제산 직결 숲세권
  • 등마초 후문 직결 초품아
  • 지하 2층까지 넉넉한 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 안쪽동 등촌역 도보 15분
  • 2단지 지상주차·옹벽뷰
  • 층간소음 복불복
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집·셔틀 진입
◎
초등
초품아 등마초·목동 학원가 10분
△
중등
백석중 평가 엇갈림
○
고등
남학생은 강서고 등 도보권

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 키우는 가정등마초가 후문과 바로 연결되고 목동 학원가까지 차로 10분 거리입니다.
  • 자연 환경을 중시하는 가정봉제산 산책로가 단지 안 통로로 이어지고 여름에는 맞바람이 불면 에어컨이 필요 없다는 후기가 있습니다.
  • 차량 두 대를 쓰는 가구지하 2층까지 내려가면 자리가 넉넉하고 전기차 충전기도 많습니다.
  • 고등학생 아들을 둔 가정강서고·대일고·영일고가 가까워 고입 시기에 이사 온 가정이 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 여학생 가정여학생은 중학교부터 학군이 약하다는 후기가 있고 고학년 때 이사 가는 가정이 많다고 합니다.
  • 역세권 도보 출퇴근이 필요한 분안쪽동에서는 등촌역까지 남자 걸음으로 15분 정도 걸린다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 분층간소음이 보통이라는 후기와 심한 편이라는 후기로 갈려 세대별 편차가 큽니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 동별로 등촌역까지 실제 걸음 시간을 재어 봅니다.
  2. 2단지는 지하주차장 연결 여부와 옹벽뷰 여부를 확인합니다.
  3. 저층은 채광과 시야를 직접 확인합니다.
  4. 위아래 세대 소음과 계단·외부 담배냄새 유입을 살핍니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

목동(신시가지)

학군·학원가 생활권을 공유하는 인접 지역
이 단지가 낫다는 점목동에 들어갈 예산이 안 될 때 택할 만한 거주환경
상대가 낫다는 점학군 자체는 목동이 더 낫다는 후기

“학군이 중요하신 분은 목동이 더 낫지 않을까”입주민 후기

마곡지구

마곡·여의도 직주근접을 공유하는 생활권
이 단지가 낫다는 점마곡 대비 저렴한 주거비와 양호한 시내 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“마곡 대비 저렴한 주거비”입주민 후기

우장산 롯데캐슬

바로 맞은편 단지
이 단지가 낫다는 점평수가 더 큰 편
상대가 낫다는 점역과의 거리

“여기랑 우장산 롯데캐슬 둘이 막상막하”입주민 후기

염창 동아3차

매수 전 비교 대상
이 단지가 낫다는 점실거주 만족도
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“염창 동아3차랑 비교했었는데 실거주로는 여기가 더 나을것같아 매수했는데”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

봉제산 산책로가 단지와 직결된다

후기 5건 이상

단지 내 통로로 봉제산 산책로와 등산로에 바로 닿습니다. 여름 내내 창문을 열고 지내고 맞바람이 불면 에어컨이 필요 없다는 후기가 많습니다. 안쪽동은 외부 차량 소음도 거의 느껴지지 않습니다.

“서울에서 가장 공기 좋다고 자부합니다”입주민 후기

등마초가 후문과 바로 이어진다

후기 5건 이상

큰길을 건너지 않고 통학하며 초등학교 정문까지 약 20m입니다. 목동 학원가는 차로 10분이고 대형 학원 셔틀도 단지 안으로 들어옵니다.

“단지 후문과 길건너지 않고 바로 연결됩니다”입주민 후기

밤에도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

지하 2층만 내려가도 자리가 널널해 가운데 칸을 비워 두고 주차하는 문화가 생겼다는 후기가 많습니다. 전기차 충전기도 많습니다.

“지하2층만 가도 주차공간 널널해서 가운데 자리는 비워두고 주차하는 문화가 생길정도”입주민 후기

단지 조경이 공원처럼 가꿔져 있다

후기 5건 이상

벚꽃 라인이 길고 놀이터가 4곳이며 산책·조깅 동선이 단지 안에 있습니다.

“외부로 나가지 않아도 만족도가 높네요”입주민 후기

관리가 꼼꼼하고 관리비가 적다

후기 5건 이상

경비와 관리실이 친절하고 청소가 잦습니다. 외벽 도색과 엘리베이터 교체 같은 정비도 이어지고 같은 평수대보다 관리비가 적게 나온다는 후기가 있습니다.

“다른아파트 대비 청소를 넘 자주해주셔서”입주민 후기

단지 앞 버스로 환승 없이 이동한다

후기 5건 이상

강남·여의도·광화문·마곡·홍대·신촌·김포공항 방면 노선이 단지 앞 정류장에 있습니다. 강남은 버스로 염창역까지 가서 9호선 급행을 타는 동선이 일반적입니다.

“갈아타는 번거로움이 없이 단지앞 정류장에서 한번에 갈수있는 잇점이 무엇보다 좋았구요”입주민 후기

광폭 발코니로 확장 면적이 크다

후기 5건 이상

폭 2.1m 발코니를 확장하면 방이 하나 더 생긴 느낌이라는 후기가 있습니다.

“폭 2.1미터의 광폭의 발코니는 확장하니 방이 하나더 생긴것 같네요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
커뮤니티 시설이 갖춰져 있다헬스장(PT 가능)·도서관·노인정이 있고 화요장터가 열리지만 독서실은 운영하지 않습니다.
거실이 넓게 빠진다확장하면 거실이 넓게 나오고 서비스 공간 덕에 수납이 많다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

등촌역까지 거리가 동마다 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

입구 쪽 101·102동은 남자 걸음 7~8분이지만 안쪽동은 15분 정도라는 후기가 있습니다. 9호선은 급행이 서지 않아 강남 방향은 염창역 환승이 필요합니다.

도보권“101, 102동은 남자걸음 7-8분”
애매하다“9호선 등촌역까지 남자걸음 15분 정도”

2단지는 주차와 조망이 불리하다

후기 4건

201·202·203동은 지상주차장이고 옹벽뷰 세대가 있어 1단지와 가격 차이가 난다는 후기가 많습니다.

“2단지는 지상주차장입니다”입주민 후기

저층은 값이 둔하다

후기 4건

1층 거래가 시세를 크게 밑돈다는 지적이 여러 후기에서 나옵니다.

“와 아무리 1층이라지만 9억 5천은 시세에 너무 둔한거 아닌가요”입주민 후기

층간소음이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 4건

이 정도는 어디나 있다는 후기가 있고 층간소음패드가 없는 것 같다며 심하다는 후기도 있습니다. 이웃에 따라 달라 임장 때 직접 확인하는 편이 낫습니다.

보통이다“층간소음이 좀 있긴 하지만 이정도는 어딜가도 있을 수준”
심하다“층간소음패드없이 지은것같아서 ... 심한편입니다”

일부 동은 주차장이 엘리베이터와 안 이어진다

후기 3건

늦은 시간에는 주차하기 힘들다는 후기가 있습니다.

“아파트 주차장이 엘리베이터로 바로 연결되지 않고 늦은시간에는 주차하기가 힘들어요”입주민 후기

외부 담배냄새가 들어온다

후기 3건

금연 단지인데도 계단과 외부에서 냄새가 유입된다고 합니다. 고층에서도 여름에 문을 열면 냄새가 든다는 후기가 있습니다.

“고층인데도 담배냄새가 밖에서 들어올때가 있습니다”입주민 후기

구축이라 지하주차장 도색이 낡았다

후기 3건

지하주차장과 계단 쪽 도색 상태가 아쉽다는 후기가 있습니다. 엘리베이터 교체와 함께 개선되는 중입니다.

“엘리베이터 교체 진행되면서 점점 개선되는 분위기”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 강북횡단선 정문 앞 역 신설 기대는 아직 확정되지 않은 이야기라 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

31평 (84형) · 13개 동👑 301동 · 125동 · 102동 · 124동
51평 (134형) · 10개 동👑 106동
61평 (165형) · 6개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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