더샵 오포 센트럴포레
같은 더샵 브랜드타운의 1지구 단지
이 단지가 낫다는 점실내 수영장·사우나 후기가 많음
상대가 낫다는 점정문·후문 상가를 이 단지 입주민도 이용
“센트럴포레 정문, 후문 상가 이용하던데”입주민 후기
더샵오포센트리체 입주민 후기
광주시 고산동 · 2023년 준공 · 1,475세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
실내 수영장·사우나가 지하주차장으로 이어지고 조경이 숲속 리조트 같다는 후기가 가장 많습니다. 철도교통이 없다는 점이 거의 모든 만족 후기에 붙고 층간소음 민원을 겪은 입주민도 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 실내 수영장·사우나 커뮤니티
- 숲속 리조트 같은 조경·산책로
- 오포IC 개통 후 출근길 개선
많이 꼽는 아쉬움
- 철도교통이 없는 비역세권
- 층간소음 민원을 겪은 사례
- 동에 따라 갈리는 지하 주차 여유
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
인근 단설유치원
◎
초등
도보 통학권
○
중등
초·중·고 도보권
○
고등
후문 옆 고교 개교 확정
만족도가 높다는 분
- 수영장·사우나를 자주 쓰는 가정비를 맞지 않고 지하주차장으로 커뮤니티까지 이어져 먼 동에서도 지하로 다닌다는 후기가 있습니다.
- 서울·판교 방면 광역버스 이용자서울로 가는 광역버스가 3개 노선이고 정류장이 단지 바로 앞이라는 후기가 있습니다.
- 자차로 출퇴근하는 가구오포IC가 개통된 뒤 출근길 체감이 크게 달라졌고 단지가 IC와 가장 가깝다는 후기가 있습니다.
- 초·중·고 자녀를 둔 가정초중고가 모두 가까워 도보 통학이 편하다는 후기가 여러 시점에 나옵니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 출퇴근이 필수인 가구철도교통이 없어 역까지 가려면 버스나 자차가 필요하다는 후기가 만족 후기에도 붙습니다.
- 층간소음에 예민한 가정이사 15일 만에 시끄럽다는 연락을 네 번 받았다는 입주민 후기가 있습니다.
- 단지 앞 상가 생활권을 기대하는 가정상가 입주가 늦어져 공실이 이어진다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하 1~3층을 모두 쓰는 동인지 지하 2·3층만 쓰는 동인지 확인하세요.
- 211~213동은 묘지가 보인다는 후기가 있어 조망을 직접 확인하세요.
- 209동 3호라인은 인근 저층부 조망이 걸리는지 확인하세요.
- 아래층 민원 사례가 있어 층간소음 정도를 관리사무소에 물어보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
오포자이 디오브·오브제
광주 분양권 거래량을 견준 인근 단지
이 단지가 낫다는 점분양권 거래량이 더 많았음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
삼동 힐스
청약 때 대안으로 고민된 단지
이 단지가 낫다는 점입주 뒤 커뮤니티·조경 만족 후기가 이어짐
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“고산 더샵 2차냐”입주민 후기
더파크 비스타데시앙
청약 가점이 낮은 가구가 저울질한 단지
이 단지가 낫다는 점입주 뒤 만족 후기가 이어짐
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“60점초반대 더샾오포로갈지 데시앙으로갈지 고민입니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
실내 수영장과 사우나를 지하로 오간다
후기 5건 이상수영장·사우나·헬스장이 지하주차장으로 모두 연결돼 비를 맞지 않고 이용한다는 후기가 가장 많습니다. 커뮤니티센터에서 먼 동도 지하로 다닌다고 합니다. 쓰면 쓸수록 좋다는 후기가 2024년부터 2026년까지 이어집니다.
“수영장 다니는 맛에 삽니다.”입주민 후기
조경과 산책로가 리조트 같다
후기 4건넓은 산책길과 조경을 칭찬하는 후기가 여러 시점에 나옵니다. 아쉬운 점으로 조식 서비스 정도를 꼽을 만큼 만족도가 높은 후기도 있습니다.
“이사와서 지내는동안 솦속의 리조트에 지내는것같습니다”입주민 후기
서울행 광역버스를 환승 없이 탄다
후기 3건서울역·석촌호수·코엑스로 가는 광역버스 3개 노선이 있고 판교와 수지구청역 방면도 환승 없이 닿습니다. 정류장이 단지 바로 앞이라는 후기도 있습니다.
“서울로가는 광역버스는 3개있어요.”입주민 후기
초·중·고를 걸어서 다닌다
후기 3건유아부터 고등학생까지 단지 인근에서 해결됩니다. 후문 바로 옆에 고등학교 개교가 확정됐다는 후기도 있습니다.
“초중고 다 아팟 근처에 있으니 모든 것이 편하게 되어있어요”입주민 후기
오포IC 개통으로 출근길이 짧아졌다
후기 2건2025년 1월 개통 첫 출근길에 기존 국도 경로와 차이가 크다고 느낀 입주민이 있습니다. 단지가 오포IC와 가장 가깝다는 점도 강조합니다.
“체감이 엄청납니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
84B타입 인기가 높았다84A 대신 84B에 청약이 몰렸다는 후기가 있고 내부 구조가 잘 빠졌다는 의견과 같은 방향입니다.
주차 대수가 넉넉하다가구당 1.7~1.8대로 보면 넉넉한 편이라는 답변이 분양 전에 달렸습니다.
주의
단점과 주의할 점
철도교통이 없다
후기 4건역세권이 아니라는 아쉬움이 만족 후기 대부분에 붙습니다. 그래도 실거주 만족도는 높다고 마무리하는 후기가 최근 들어 이어집니다. 입주 전에는 역까지 도보로 한 시간 넘게 걸린다는 훨씬 냉정한 후기도 있었습니다.
“철도교통이 없는거 1나가 많이 아쉽지만”입주민 후기
211~213동에서 묘지가 보인다고 한다
후기 3건211~213동 쪽 조망에 묘지가 걸린다는 후기가 여러 건 나옵니다. 동을 고를 때 직접 확인해야 할 부분입니다.
“211-213동에서 묘지가 보인다는데”입주민 후기
커뮤니티 이용료 부과 방식이 불분명하다
후기 3건개별 사용료와 별개로 세대에 부과되는 추가 관리비가 있는지 묻는 질문이 여러 시점에 반복됩니다. 명확한 답은 확인되지 않았습니다.
“커뮤니티로 인해 세대에 부과되는 추가 관리비가 있나요?”입주민 후기
층간소음 평가가 엇갈린다의견 갈림
후기 2건심하지 않다는 후기와 아래층 민원에 시달린다는 후기가 각각 한 건씩이라 어느 쪽이 우세한지 가르기 어렵습니다. 민원 쪽은 이사 15일 만에 시끄럽다는 연락을 네 번 받았다는 구체적인 사례입니다.
심하지 않다“생각보다 층간소음도 심하지 않고”
민원에 시달린다“아래층 민원으로 고통받고 있습니다.”
동마다 주차 사정이 다르다
후기 1건단지 단차 때문에 지하 1~3층을 모두 쓰는 동은 여유롭고 지하 2·3층만 쓰는 동은 혼잡하다는 후기가 있습니다. 201·202·212·213동은 새벽에도 지하 3층에 자리가 남는다고 합니다.
“지하2,3층만 쓰는 동들은 주차장 혼잡합니다”입주민 후기
후문 상가 입주가 더디다
후기 1건후문에 GS가 들어온 것도 기적이라 할 만큼 상가 공실이 길다는 후기가 있습니다.
“단, 상가가 입주를 못하고 있습니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 결로·누수 같은 하자를 길게 나열한 글이 하나 있지만 자문자답이라는 반박이 붙었고 호수나 시점도 없어 걸러 들어야 합니다.
로얄동