등촌주공7단지
같은 필지를 공유하는 영구임대 단지
이 단지가 낫다는 점재건축이 같이 묶여 진행될 거라는 기대
상대가 낫다는 점관리 수준이 비교된다는 후기
“영구임대단지와 필지공유”입주민 후기
등촌주공8단지 입주민 후기
강서구 등촌동 · 1994년 준공 · 445세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
가양역 9호선 급행이 도보 3~5분이라 강남은 30분 안팎이고 마곡·여의도 출퇴근도 편리합니다. 반면 녹물과 지상 주차난 그리고 층간·벽간 소음이 반복해서 지적되고 17평 단일평형이라 자녀 둘 이상 가구에는 좁습니다.
많이 꼽는 장점
- 가양역 급행 도보 3~5분 초역세권
- 강남 30분 마곡·여의도 출퇴근 편리
- 한강·식물원 산책과 병원·마트 도보권
많이 꼽는 아쉬움
- 녹물 필터 교체가 사실상 필수
- 지상 주차뿐이라 저녁 주차난
- 층간·벽간 소음 편차가 큼
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
자녀 1명 유치원까지 무난
○
초등
등원초 공동 배정
△
중등
5·10단지보다 학군 밀림
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 마곡·여의도로 출근하는 직장인가양역 급행이 도보 3~5분이고 마곡 업무지구 출퇴근이 편리하다는 후기가 이어집니다.
- 강남으로 출퇴근하는 신혼부부·1인가구강남까지 30분 안팎이고 17평 단일평형 구성이라 신혼·1인가구 중심으로 살고 있습니다.
- 한강·식물원 산책을 즐기는 가정한강 산책로가 큰길 건너에 있고 서울식물원과 우장산·봉제산까지 걸어서 닿습니다.
- 자녀 1명을 키우는 가구자녀 1명이면 유치원 보낼 때까지 실거주가 무난하다는 체감이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 자녀 2명 이상인 가구17평 단일평형이라 자녀가 둘 이상이면 좁다는 후기가 나옵니다.
- 소음에 민감한 분윗집 걷는 소리와 화장실 소리까지 들린다는 후기가 있습니다.
- 밤늦게 차로 귀가하는 가구지하주차장이 없고 저녁이면 차 댈 곳이 없다는 후기가 있습니다.
- 평일 낮에 분리수거가 어려운 직장인분리수거가 수요일 하루뿐이라 놓치면 베란다에 쌓아 두게 됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 알뜰장이 서는 금요일 전날 목요일 저녁의 주차 상황을 직접 확인합니다.
- 수도 녹물이 나오는지와 정수 필터 상태를 확인합니다.
- 805동 사이드 세대는 작은방 쪽 결로와 곰팡이 흔적을 살핍니다.
- 802·803동 저층은 앞 쓰레기장과 벌레 유입 여부를 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
등촌주공10단지
매수 전에 비교한 단지
이 단지가 낫다는 점역과 더 가까워 선택
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“10단지와 고민하다가 최대한 역 가까운곳으로 선택”입주민 후기
양천향교역 인근 단지
9호선 완행권 단지
이 단지가 낫다는 점급행역 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“양천향교역 근처 단지랑 고민하다가 여기로 들어왔는데”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
가양역 급행이 도보 3~5분이다
후기 5건 이상가양역 급행이 도보 3~5분 거리라는 점이 거의 모든 후기의 첫머리입니다. 강남까지 30분 안팎이고 마곡·여의도 업무지구 출퇴근도 편리합니다. 강변북로·올림픽대로 진입이 빨라 자차 이동도 수월하다는 입주민도 있습니다.
“9호선 급행 초역세권이라는게 가장 큰 장점입니다”입주민 후기
영화관과 마트가 도보권에 있다
후기 5건 이상단지 바로 앞에 롯데시네마가 있고 조금 더 가면 CGV가 있습니다. 다만 홈플러스 두 곳 중 일부가 문을 닫아 최근에는 단지 앞 이마트에브리데이24에 의지한다는 후기가 나옵니다.
“바로 앞 롯데시네마 있고 조금 더 가면 CGV 있음”입주민 후기
한강과 산이 가까워 산책하기 좋다
후기 4건한강 산책로가 큰길 건너에 있고 서울식물원과 우장산·봉제산까지 걸어서 닿습니다. 약국과 병원도 가까워 발산역 이대병원이 걸어서 5분 안쪽이라는 후기가 있습니다.
“한강, 우장산, 봉제산이 있어 운동 및 산책하기 좋습니다”입주민 후기
김포공항이 한 정거장이다
후기 1건김포공항이 한 정거장이라 국내선 이용이 편하고 인천공항도 멀지 않다는 후기가 있습니다.
“김포공항도 1정거장이라 국내선타기도좋고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
802·803동 고층은 앞이 트여 있다802동과 803동 고층은 앞이 트여 시야가 답답하지 않습니다.
거실과 작은방 사이에 세탁실이 따로 있다17평 소형평형인데도 세탁실이 별도로 있어 만족한다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
녹물이 나와 필터가 사실상 필수다의견 갈림
후기 5건 이상2020~2022년에는 필터를 보고 경악했다는 후기가 반복됩니다. 최근에는 수도관 세척 이후 녹물이 줄었고 필터를 10개월 사용해도 깨끗하다는 입주민이 있습니다. 시점에 따라 체감이 달라지는 항목입니다.
줄었다“몇달 전에 수도관 세척인가 그거 하고 나서부턴 확실히 녹물이 줄었습니다”
있다“녹물은 있어요!”
지상 주차뿐이라 저녁 주차가 빠듯하다의견 갈림
후기 5건 이상지하주차장이 없고 알뜰장 전날인 목요일 저녁에는 주차대란이 극심하다는 후기가 이어집니다. 밤늦게 들어와도 자리를 못 구한 적은 없다는 반박도 여러 후기에서 확인되며 관리사무소 인근은 비교적 여유가 있습니다.
자리가 없다“지상 주차장 밖에 없는데다 저녁이면 차 댈 곳도 없는 상황”
못 댄 적 없다“주차못한적은 없어요”
외부인이 뿌린 모이로 비둘기가 넘친다
후기 5건 이상날씨 좋은 봄부터 가을까지 입주민이 아닌 사람이 모이를 싣고 와 7·8단지에 뿌리고 간다는 후기가 반복됩니다. 모이를 주지 말라고 해도 꼭 주는 사람이 있습니다. 이 동네 특성이라며 체념하고 받아들이는 입주민도 있습니다.
“비둘기 모이를 가득 싣고와서 7, 8단지에 마구 뿌린뒤”입주민 후기
임대 단지와 붙어 있어 분위기가 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상바로 옆 7단지가 초대형 영구임대 단지이고 같은 필지를 공유합니다. 재건축을 분할해서 진행해야 해 쉽지 않을 거라는 의견도 있습니다.
눈살 찌푸려진다“가끔 고성방가와 눈살을 찌푸리게하는 광경들을 목격할수 있습니다”
분위기가 나아진다“젊은 신혼부부들이 많아서 분위기는 나아지고 있는거 같아요”
층간·벽간 소음 편차가 크다의견 갈림
후기 4건윗집 걷는 소리와 화장실 소리 아이 우는 소리까지 들린다는 후기가 많습니다. 새벽부터 개 짖는 소리와 음악 소리가 이어져 노이로제 걸릴 지경인 세대도 있습니다. 두꺼운 벽 덕에 옆집 소리가 잘 안 들린다는 입주민은 소수라 이웃에 따라 편차가 큰 듯합니다.
심하다“층간소음이 레전드에요”
조용하다“옛날 아파트라서 두껍게 두껍게 만들어서 그런지 사실 옆집 소리나 아랫집 윗집 소리는 잘 안들립니다”
분리수거가 평일 수요일 하루뿐이다
후기 4건수요일을 놓치면 베란다에 재활용을 가득 쌓아 두고 살아야 해 직장인에게 부담이라는 후기가 있습니다. 예전에는 주말이거나 이틀이어서 줄어든 편의를 아쉬워합니다.
“분리수거가 일주일에 한번인데 그게 주중(수요일) 이라는거”입주민 후기
관리사무소 응대가 아쉽다의견 갈림
후기 4건응대와 협조가 미흡하다는 후기가 여러 건입니다. 응대 태도와 단지 관리 수준을 구분해서 평가한 입주민도 있습니다.
응대가 아쉽다“관리사무소가 비협조적이라는 소문”
단지 관리는 양호하다“단지는 전반적으로는 관리가 잘 되는 것 같습니다”
걸러 들을 이야기. 재건축 시점 전망은 같은 글 안에서도 정반대 의견이 달려 가볍게 믿기 어렵습니다. 대장홍대선 개통 기대도 착공이 확정되기 전의 기대입니다.
로얄동
로얄동 미리보기
17평 (41형) · 5개 동동별 차이 작음
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