동백역벽산블루밍 입주민 후기

용인시 기흥구 중동 · 2006년 준공 · 533세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

동백역이 걸어서 1~5분이고 지하주차장이 엘리베이터로 바로 이어지는 점이 가장 큰 장점입니다. 반면 관리비가 비싸다는 체감과 일부 세대의 결로·곰팡이 문제가 아쉬움으로 남습니다.

많이 꼽는 장점

  • 동백역 도보 1~5분 초역세권
  • 지하2층 주차장 엘리베이터 직결
  • 길 건너 동백세브란스병원 병세권

많이 꼽는 아쉬움

  • 대형평형 중심 관리비 부담
  • 일부 세대 결로·곰팡이 제기
  • 석성초까지 걸어야 하는 통학
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집·산책길
○
초등
석성초 학군, 도보 거리 있음
○
중등
초당중 평판 양호
△
고등
진학 문제로 이사한 사례

만족도가 높다는 분

  • 강남·판교로 출퇴근하는 직장인M버스로 남부터미널까지 40분 정도이고 경전철로 판교까지 문 앞에서 문 앞까지 42분이 걸린다는 후기가 있습니다.
  • 차를 매일 쓰는 가정지하주차장이 엘리베이터로 직결되고 밤늦게까지 주차 자리가 남는다는 후기가 많습니다.
  • 부모님을 모시거나 병원 이용이 잦은 가정동백세브란스병원이 길 건너에 있어 병세권이라는 후기가 자주 나옵니다.
  • 아이나 반려견과 산책하는 가정단지를 둘러싼 산책길과 동백호수공원까지 이어지는 동선이 좋다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 관리비에 민감한 가구관리비가 비싸다는 체감이 여러 후기에서 반복되며 대형평형 세대에서 특히 큽니다.
  • 겨울 결로와 한기에 예민한 가정안방 화장실 창과 1호라인 벽쪽 결로를 문제 삼는 후기가 있습니다.
  • 초등학교 도보 통학을 중시하는 가정석성초까지 걸어가야 하는 점이 단점으로 지적됩니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 1호라인이나 안방 화장실에 창이 있는 세대는 벽쪽 결로와 곰팡이 흔적을 확인해야 합니다.
  2. 고층이나 탑층이라면 웃풍과 단열 상태를 확인해야 합니다.
  3. 한 동에 세 라인이 엘리베이터를 나눠 쓰므로 출퇴근 시간대 대기를 확인해야 합니다.
  4. 새벽에 엘리베이터 기계실 저음이 들린다는 후기가 있어 침실 위치를 확인해야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

대원칸타빌

역세권 대형평형 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점동백역 접근성
상대가 낫다는 점석성초가 바로 옆인 초품아

“대형 평형으로 이루어져 있으며 바로 석성초등학교가 있어서 초품아입니다”입주민 후기

경남

붙어 있는 동일 연식 단지
이 단지가 낫다는 점세대당 주차 여유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“벽산은 주차대수가 세대당 1.45대, 경남은 1.1대입니다”입주민 후기

서해그랑블

동백역 인근 대형평형 단지
이 단지가 낫다는 점낮은 용적률
상대가 낫다는 점넓은 동간 간격과 정원 조경
장점

입주민이 꼽은 장점

지하주차장이 엘리베이터로 바로 이어진다

후기 5건 이상

지하2층까지 이어진 주차장에서 엘리베이터를 타면 비나 눈이 와도 짐을 편하게 내립니다. 한밤중에 와도 지하2층까지 내려갈 일이 없을 만큼 자리가 남습니다. 세대당 주차대수가 인접 경남 단지보다 여유 있다는 후기도 있습니다.

“지하 주차장이 엘베로 바로 연결되어 비가 오나 눈이 오나 짐 내리기도 좋구요”입주민 후기

동백역이 걸어서 1~5분 거리다

후기 4건

에버라인은 출퇴근 시간에 3분 간격 평소 6분 간격으로 다닙니다. 경전철로 판교까지 42분 M버스로 남부터미널까지 40분 정도가 걸린다는 후기가 이어집니다.

“에버라인 경전철은 출퇴근시 3분마다 한대 평소는 6분에 한대 꼴이라 많이 안기다려 좋고”입주민 후기

동백세브란스병원이 길 건너에 있다

후기 4건

병세권이라는 후기가 가장 자주 나옵니다. 후문으로 나가면 바로 상가가 있고 동백호수공원까지 산책로가 이어집니다.

“연로하신 부모님들 사시기에도 최고인 아파트입니다”입주민 후기

석성초-초당중-초당고 학군이 이어진다

후기 3건

석성초에서 초당중 초당고까지 학군이 끊기지 않고 이어집니다. 초당중은 평판이 좋다는 후기가 여러 건입니다.

“용인Top5의 석성초 초당중 라인의 명문학군”입주민 후기

단지 안 산책길과 어린이집이 있다

후기 1건

단지 안 어린이집과 농구장이 있고 단지를 둘러싼 산책길이 아이나 반려견 산책에 좋다는 후기가 있습니다.

“단지내 어린이집과 농구장이 있고 단지 둘러싼 산책길이 있어 아이나 반려견 산책시키기 좋음”입주민 후기

주의

단점과 주의할 점

관리비가 비싸다

후기 3건

관리비가 비싸다는 후기가 여러 건이며 대형평형 세대에서 특히 큽니다. 다만 향과 세대 여건에 따라 다르다는 반박도 있습니다.

“관리비 비쌈”입주민 후기

결로·곰팡이는 세대마다 다르다의견 갈림

후기 3건

결로 없이 쾌적하게 지냈다는 후기가 더 많습니다. 심한 경우는 84형 1호라인처럼 벽쪽에 결로가 생기는 세대에서 나옵니다. 입주민은 세대 위치와 향 그리고 환기 습관이 가른다고 봅니다.

쾌적하다“누수나 결로 없이 쾌적하게 지낼수있었어요”
심하다“결로로 인한 곰팡이문제가 너무 심합니다”

안방 화장실 창과 고층 웃풍으로 겨울이 춥다

후기 2건

안방 화장실에 창이 있는 구조는 겨울에 춥습니다. 고층은 웃풍이 심해 단열공사가 필요하다는 의견이 있습니다.

“안방화장실에 창문이 있어 동절기엔 춥습니다”입주민 후기

관리사무소 응대 평가가 갈린다의견 갈림

후기 2건

여직원이 불친절하고 안내방송이 잦다는 후기가 더 많습니다. 반면 불편 신고에 두 분이 와서 바로 고쳐 준 적도 있습니다.

신속하다“불편사항을 신고시 두분이 오셔서 즉시 대처해 주시고 왠만한거는 직접 고쳐주시기도 했어요”
불친절하다“관리사무소에 여직원이 불친절한편이고 방음에 약간 약한듯”

초등학교까지 걸어가야 한다

후기 1건

인접 대원칸타빌은 석성초가 바로 옆이지만 이 단지는 초등학교까지 걸어가야 한다는 의견입니다.

“다만 초등학교를 좀 걸어가야하는 단점이 있습니다”입주민 후기

한 동 세 라인이 엘리베이터를 나눠 쓴다

후기 1건

25층 한 동에 세 라인이 있어 택배기사가 이용할 때 특히 엘리베이터 잡기가 힘들다는 후기가 있습니다.

“25층 한동에 3개라인이 있어 엘리베이터 잡는게 무지 짜증남”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX-A 용인역 환승이나 동백신봉선 같은 교통 이야기는 개통 시점이 정해지지 않은 전망이라 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
46평 (121형) · 4개 동동별 차이 작음
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