코아루·동원로얄듀크
같은 동백 내 다른 단지
이 단지가 낫다는 점위치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신영지웰은 위치가 최고지요”입주민 후기
성산마을신영지웰 입주민 후기
용인시 기흥구 중동 · 2006년 준공 · 590세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동백지구 중심상권이 도보권이고 세대당 1.65대 주차 덕에 밤늦게 들어와도 자리가 남는 단지입니다. 반면 경전철 동백역까지 걸어서 10분쯤 걸리고 중·고등학교가 멀어 지하철 출퇴근과 중등 이후 통학에는 아쉬움이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 동백 중심상권 도보 5분
- 주차 여유와 엘리베이터 2대
- 관리사무소 응대 만족
많이 꼽는 아쉬움
- 경전철역까지 도보 10분
- 중·고등학교와 먼 통학거리
- 도로변 동 야간 소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 어린이집·도서관
◎
초등
동백초 도보·학원가 인접
△
중등
통학거리 애매
△
고등
통학거리 애매
만족도가 높다는 분
- 광역버스로 분당·판교·강남에 출근하는 직장인810번·390번 등 광역버스 노선이 여러 개이고 정문과 후문 정류장을 골라 탈 수 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정단지 학생들이 동백초로 걸어서 통학하고 어은목·백현 학원가를 모두 이용할 수 있습니다.
- 차가 두 대인 가구세대당 주차 1.65대로 지상·지하 모두 새벽에도 자리가 있다는 후기가 많습니다.
- 장보기와 병원 이용이 잦은 가구이마트까지 걸어서 5분이고 길만 건너면 병원이 다 있다는 입주민이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 경전철로 출퇴근하는 가구에버라인 동백역까지 10분쯤 걸어가야 한다는 후기가 있습니다.
- 중·고등 학군을 우선하는 가정중학교·고등학교와의 거리가 애매해 자전거 통학을 고려한다는 의견이 있습니다.
- 밤 소음에 예민한 가구밤에 오토바이와 사이렌 소리가 커서 스트레스를 받는다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 3003·3004동 도로변 라인은 낮과 밤에 소음이 어느 정도인지 직접 확인하기
- 판상형 세대는 베란다 결로 여부 확인하기
- 동백초 정문까지 실제 걸어서 걸리는 시간 재보기
- 정문·후문 중 어느 출입구가 가까운 동인지 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
롯데캐슬
동백 소재 단지 비교 문의
이 단지가 낫다는 점우열이 갈리지 않은 비교 문의
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신영지웰로 롯데캐슬과어디가좋을까”입주민 후기
백현마을동일하이빌
같은 2006년 준공 동백동 단지
이 단지가 낫다는 점뚜렷한 우열 없이 동백동 전체가 호평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
동백 중심상권이 도보권이다
후기 4건이마트·CGV·은행·병원이 도보 5분 안에 모여 있고 우체국·소방서·파출소도 가깝습니다. 이마트까지 걸어서 5분이고 길만 건너면 병원이 다 있다는 입주민이 있습니다. 남쪽 정문으로 나서면 바로 한숲공원 등산로로 이어집니다.
“이마트 걸어서 5분 거리, 길만 건너면 모든 병원이 다 있어요”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 3건세대당 1.65대로 지상과 지하 모두 새벽에도 여유가 있다는 후기가 여러 건입니다. 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결됩니다.
“주차가 아주 널널함”입주민 후기
엘리베이터가 2대라 기다림이 적다
후기 2건높은 층수 동은 엘리베이터가 2대라 점검 때도 걱정이 없다는 후기가 있습니다. 3·4·5동 타워형은 바쁜 시간대에도 편하다는 이야기입니다.
“엘리베이터가 2대라 점검 걱정이 없음”입주민 후기
관리사무소 응대가 좋다
후기 2건민원 응대 태도가 최고라는 후기가 있고 관리 상태가 좋은 단지라는 이야기도 이어집니다.
“입주민 민원응대 태도는 지상최고입니다”입주민 후기
광역버스 노선이 많다
후기 3건광화문·서울역·강남역·판교로 가는 810·390·5000·5003번 등이 다닙니다. 390번 판교행은 증차로 배차간격이 15~20분대로 줄었다고 합니다.
“성남시 증차로 이제 390번 판교행 배차간격이 15분~20분이내로 짧아졌습니다”입주민 후기
동백초와 두 학원가가 가깝다
후기 2건단지 학생들이 동백초로 걸어 다니고 어은목·백현 학원가를 모두 쓸 수 있습니다.
“어은목, 백현 중간이라 두쪽 학원가 모두 이용”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
타워형 21층에 입주민 전용 하늘정원이 있다3·4·5동 21층 2·3호 라인에 입주자 전용 휴게공간이 있습니다.
타워형은 환기가 잘된다창문을 열어두면 환기가 잘된다는 타워형 입주민 후기가 있습니다.
매물이 드물고 오래 사는 집이 많다세입자보다 집주인이 많고 한번 입주하면 잘 이사하지 않는다는 이야기입니다.
주의
단점과 주의할 점
경전철역까지 걸어야 한다
후기 2건에버라인 동백역까지 10분쯤 걸어가야 한다는 후기가 있습니다. 지하철보다 광역버스에 의존하는 구조입니다.
“경전철은 10분정도 걸어가야함”입주민 후기
관리비 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건46평 기준 30만원 안팎으로 저렴하다는 후기와 평수 대비 싸지 않다는 후기가 맞섭니다. 후기가 나온 시점과 평형에 따라 체감이 달라진 듯합니다.
저렴하다“관리비가 평수대비 저렴 46평 30만원내외”
싸지 않다“관리비는 별로 저렴하지 않은듯해요”
도로변 동은 소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건3003·3004동이 길옆이라 시끄럽다는 의견과 같은 3004동에서도 크게 못 느낀다는 의견이 나뉩니다. 같은 동 안에서도 라인에 따라 다를 수 있습니다.
시끄럽다“3003동,3004동만 길옆이라 시끄러워요”
크지 않다“쌩쌩 달리는 도로가 아니어서 소음은 크게 못느끼고 살아요”
중·고등학교까지 거리가 애매하다
후기 1건초등학교도 걸어야 하고 중·고등학교는 자전거 통학을 고려할 정도라는 의견이 있습니다.
“다만 중학교/고등학교들과의 거리는 좀 애매하게 멈”입주민 후기
판상형 베란다에 결로가 생긴다
후기 1건판상형 세대는 베란다 결로가 심하다는 후기가 있습니다.
“판상형은 베란다 결로 심해요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. '동백의 대장 아파트'라는 표현은 실거주자 개인의 평가로 읽는 편이 좋습니다. 경매·곰팡이 관련 글은 개별 세대의 사례라 단지 전체의 이야기가 아닙니다.
로얄동