DMC파크뷰자이
가재울뉴타운 대단지, 상권·산책로 공유
이 단지가 낫다는 점매매가 부담이 적어 가성비가 좋다는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
래미안남가좌2차 입주민 후기
서대문구 남가좌동 · 2005년 준공 · 503세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
전실과 2.0m 광폭 베란다 덕에 실사용 공간이 한 평형 위처럼 넓고, 지하 5레인 수영장과 가좌역 도보 3~5분 입지가 강점입니다. 반면 층간소음은 동·세대마다 체감이 크게 갈리고, 경의중앙선 배차와 강남 이동 시간은 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 전실·광폭 베란다로 넓은 실사용
- 가좌역 도보 3~5분 역세권
- 지하 5레인 수영장 커뮤니티
많이 꼽는 아쉬움
- 층간소음 체감 편차 큼
- 경의중앙선 배차간격 김
- 강남권 이동 1시간 이상
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집·평지
○
초등
가재울초 800m 통학
○
중등
가재울중·학원가 가까움
△
고등
학원가 이탈 고민
만족도가 높다는 분
- 광화문·DMC·여의도로 출퇴근하는 직장인성공타워 앞 버스로 광화문 30분, DMC 10분이라는 후기가 있습니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정지상에 차가 없는 평지 단지이고 단지 내 어린이집은 입주민 우선 배정이라는 후기가 있습니다.
- 수납과 실사용 면적을 중시하는 가구전실과 광폭 베란다를 확장하면 20평대가 30평대처럼 쓰인다는 후기가 많습니다.
- 새벽 수영 후 출근하는 분지하주차장에서 엘리베이터로 이어지는 수영장을 눈비 없이 이용한다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남권으로 출퇴근하는 분강남 이동은 환승 포함 1시간~1시간 10분을 잡아야 한다는 후기가 있습니다.
- 소음에 예민한 가정윗집 재채기와 발망치가 들린다는 후기가 있어 세대별 차이가 큽니다.
- 고등 학원가를 중시하는 가정초등 이하 육아는 좋으나 고등 이상은 학원가 이탈을 고민하게 된다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 윗집 소음이 들리는지 낮과 저녁에 각각 확인하기
- 105동은 지하주차장 입구 차량 소음이 있는지 확인하기
- 가좌역 경의중앙선 시간표와 출퇴근 배차 확인하기
- 가재울초까지 800m 통학길을 직접 걸어보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
DMC가재울아이파크
단지 앞 신축 주상복합
이 단지가 낫다는 점가좌역과 수영장 등 기존 인프라
상대가 낫다는 점학원·소아과·병원 등 새 상권 확충
“학원, 소아과, 병원 등 편의시설이 새로 들어와 살기 더 좋아졌다”입주민 후기
DMC래미안e편한세상
맞붙은 뉴타운 단지
이 단지가 낫다는 점가좌역과 가까운 입지
상대가 낫다는 점산책로와 녹지 환경을 함께 누리는 점
DMC에코자이
신축 평형 구조 비교
이 단지가 낫다는 점전실·광폭 베란다 확장 거실이 더 넓음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“래미안2차 59타입의 전실과 광폭 베란다 확장 거실이 더 넓게 느껴진다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
전실과 광폭 베란다로 집이 한 평형 넓게 쓰인다
후기 5건 이상모든 세대에 전실이 있고 베란다 폭이 2.0m라 확장하면 같은 평형보다 실사용 공간이 훨씬 넓습니다. 유모차와 자전거 수납, 팬트리 구성에 만족한다는 후기가 많습니다.
“광폭베란다와 서비스 면적이 넓어 20평대가 30평대처럼 보이는”입주민 후기
가좌역이 후문에서 도보 3~5분이다
후기 5건 이상가재울뉴타운 단지 중 가좌역과 가장 가깝다는 후기가 많습니다. 성공타워 앞 수색로 버스 정류장에서는 광화문 30분, DMC 10분, 여의도 30분으로 이어집니다.
“후문으로 가면 가좌역 5분 컷”입주민 후기
지하 수영장과 사우나를 눈비 없이 쓴다
후기 5건 이상지하주차장에서 엘리베이터로 이어지는 25m 5레인 수영장과 사우나, 헬스장, 골프연습장이 있습니다. 입주민 할인도 받을 수 있어 2005년 준공 단지로서는 드문 구성입니다.
“눈 비 안맞고 새벽 수영하고 출근 하는 기쁨이란”입주민 후기
지상에 차가 없는 평지 단지다
후기 5건 이상단지 전체가 평지이고 지상에 차가 다니지 않아 아이들이 뛰어놀기 안전합니다. 지하주차장은 전 세대 엘리베이터와 연결되고 세대당 1.14대로 넉넉합니다.
“지상 주차 없고 평지라 아이들 뛰어놀기 안전해요”입주민 후기
관리사무소와 입대위가 단지를 깔끔하게 관리한다
후기 5건 이상제설과 청소, 소나무 조경 관리가 좋다는 후기가 많습니다. 외벽 도색과 지하주차장 유리 자동문 교체, 놀이터 교체, CCTV 추가도 이어졌습니다.
단지 바로 옆 성공타워에 생활 시설이 모여 있다
후기 5건 이상병원과 소아과, 학원, 버거킹이 성공타워에 있고 이마트에브리데이와 모래내시장도 가깝습니다.
“단지 바로 옆 성공타워에 병원, 소아과, 학원들이 다 들어와 있어서”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
단지 내 어린이집이 입주민 우선 배정이다삼성 이화 어린이집은 입주민 우선 배정이고 미가 어린이집은 지하주차장과 연결되어 우천 시 등하원이 편하다는 후기가 있습니다.
가재울 중앙공원에 시립 도서관이 들어선다도보 5~7분 거리에 4층 규모 어린이·청소년 특화 도서관이 개관 예정입니다.
선형의 숲 공원이 인근에 조성된다성산자동차학원과 택시조합 부지가 경의선 선형의 숲 3단계 공원으로 재조성되어 산책로가 정비됩니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상윗집 재채기와 발망치, 베란다 문소리까지 들린다는 후기와 사람이 사는지 모를 만큼 조용하다는 후기가 비슷한 수로 나뉩니다. 동과 윗집 성향에 따라 갈리며 106동·109동은 동간 간격이 넓어 조용하다는 의견이 있습니다.
조용하다“동간 간격도 넓고 층간소음도 별로 없구요”
심하다“진심 층간소음 쩔고 재채기 소리 들린다”
경의중앙선은 출퇴근 시간 외에 배차가 길다
후기 4건가좌역은 가깝지만 평시 배차간격이 길어 대기가 생깁니다. 시간표 확인이 필수라는 후기가 많습니다.
“경의중앙선 배차간격이 길어 시간표 확인 필수”입주민 후기
강남까지 대중교통으로 1시간 넘게 걸린다
후기 4건강남 방면은 환승을 거쳐 1시간에서 1시간 10분을 잡아야 합니다.
“강남지역은 넉넉하게 1시간~1시간 10분 잡아야 함”입주민 후기
가재울초까지 걸어서 10분 걸린다
후기 4건배정은 만족스럽다는 후기가 있으나 800m 거리라 저학년은 등하교 동행이 필요하다는 의견이 있습니다.
“저학년에겐 다소 먼 거리(800m)가 아쉬운 단점”입주민 후기
고등 시기에는 학원가를 찾아 나가는 가정이 있다
후기 3건초등 이하 육아는 좋지만 고등 이상은 학원가 때문에 이탈을 고민하게 된다는 후기가 있습니다.
“초등 이하 아이 키우기 매우 좋으나 고등 이상 학원가 이탈 고민 생김”입주민 후기
105동은 주차장 입구 차량 소음이 있다
후기 2건105동 바로 아래 주차장 입구로 차가 드나드는 소음을 문의한 후기가 있습니다.
걸러 들을 이야기. 지하 커뮤니티는 위탁업체와의 법적 분쟁으로 한때 운영이 중단됐다가 2심 승소 후 리뉴얼 공사를 거쳐 재개장했다고 합니다.
로얄동