미사강변효성해링턴플레이스
51㎡를 함께 검토하는 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점미사초 인접 초품아와 젊은 가구 분위기
상대가 낫다는 점대단지·역세권·경정공원 인접
“미사강변효성해링턴플레이스의 장점은 대단지이고 역세권이고”입주민 후기
미사강변트래지안 입주민 후기
하남시 망월동 · 2015년 준공 · 620세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
미사초등학교가 담 하나를 사이에 두고 붙어 있는 초품아이고 단지 전반이 조용하다는 후기가 가장 많습니다. 반면 상권·대형병원·학원가는 멀고 중·고등 학군 평판은 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 미사초 담장 맞댄 초품아
- 정문 앞 잠실행 버스 정차
- 조용하고 한적한 단지 분위기
많이 꼽는 아쉬움
- 시스템에어컨 실외기 공간 협소
- 학원가·대형병원·상권 원거리
- 최근 발망치 층간소음 불만
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·초등학교 바로 인접
◎
초등
담 하나 거리 도보 등교
○
중등
인근 중학교 성취도 상대적 양호
△
고등
학업 성취도 낮다는 후기
만족도가 높다는 분
- 초등 저학년 자녀를 둔 신혼·젊은 가정미사초등학교와 어린이집이 붙어 있어 길을 건너지 않고 등교할 수 있습니다.
- 잠실·판교 방면으로 버스 출퇴근하는 직장인정문 바로 앞에 잠실행 9302-1번과 판교행 3000번이 정차합니다.
- 조용한 동네를 선호하는 소형 평형 실수요자단지가 조용하고 한적하다는 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 학원가·대형 상권을 도보로 누리고 싶은 가정학원가는 근처에 없고 상권은 미사역 중심까지 나가야 합니다.
- 골프연습장·북카페 같은 커뮤니티를 원하는 분커뮤니티 시설이 부족하다는 의견이 있습니다.
- 시스템에어컨과 워시타워를 함께 설치하려는 분발코니 실외기 공간이 넉넉지 않다는 문의가 여러 건입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 발코니 실외기실 크기가 시스템에어컨 설치에 충분한지 확인할 것
- 싱크대 높이가 빌트인 식기세척기 설치에 맞는지 확인할 것
- 위층 발소리가 어느 정도인지 저녁 시간대에 확인할 것
- 저녁 8시 이후 지하 주차장 빈자리 상황을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
중화한신
비슷한 가격대로 언급되는 단지
이 단지가 낫다는 점젊은 가구가 많은 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“중화한신과 비슷한 가격대이고”입주민 후기
미사스타힐스
과거 고점 시기에 비슷했던 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
미사초등학교가 담 하나로 붙어 있다
후기 5건 이상여러 후기에서 길을 건너지 않고 걸어서 등교할 수 있다고 합니다. 벼리어린이집도 초등학교 바로 옆이라 영유아기부터 초등 저학년까지 동선이 짧습니다. 미사고등학교도 초등학교 바로 옆에 있습니다.
“초등학교는 담 하나로 맞대고있어서”입주민 후기
단지가 조용하고 한적하다
후기 5건 이상압도적 다수의 후기가 조용함을 첫손에 꼽습니다. 서로 마주치면 눈인사를 나누는 분위기라는 1605동 입주민 의견도 있습니다. 620세대 6개 동 규모의 소단지라 한적한 느낌이 강합니다.
“단지가 정말 조용하고 한적 평화롭다”입주민 후기
정문 앞에서 잠실행 버스를 탄다
후기 4건9302-1번 버스가 정문 앞에 서서 잠실까지 한 번에 갑니다. 판교행 3000번도 단지 앞이 거의 종점이라 앉아서 출근할 수 있다는 후기가 있습니다.
“정문 바로 앞에(도보 10초)잠실가는 버스정류장이 있는디”입주민 후기
주차 자리가 대체로 넉넉하다
후기 3건다른 단지보다 주차가 여유롭다는 후기가 여럿입니다. 이중주차도 없다고 합니다.
“주차도 다른 단지보다 훨씬 널럴한 편이였어요.”입주민 후기
차로 어디든 빠르게 나간다
후기 3건올림픽대로·서울양양고속도로·수도권제1순환고속도로가 가까워 자차 접근성을 높게 봅니다. 강남역까지 정체가 없으면 25~30분 거리입니다.
“고속도로 가까워서 차로 어디든 빠른 접근성”입주민 후기
관리 상태가 좋다
후기 2건관리소장이 바뀌지 않아 단지 관리가 잘 된다는 후기가 있습니다. 준공 10년차인데도 하자가 적습니다.
“관리소장님 한번도 안바껴서인지”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
동남향 고층은 뻥뷰가 나온다높은 건물이 없어 동남향 고층 세대에서 탁 트인 전망을 즐길 수 있다는 후기가 있습니다.
3bay 판상형 구조에 만족한다소형 평형인데도 3bay 판상형이라는 점을 꼽는 입주민이 있습니다.
관리비가 낮은 편이다25평 기준 한겨울 관리비가 30만원 정도라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
시스템에어컨 실외기 공간이 좁다
후기 3건발코니 실외기실이 넉넉하지 않아 워시타워와 시스템에어컨을 함께 놓기 어렵다는 문의가 여러 건입니다. 기본 싱크대 높이가 낮아 빌트인 식기세척기를 그대로 넣지 못했다는 사례도 있습니다.
“시스템에어컨 실외기가 더 부피가 있어서 그런지..”입주민 후기
발망치 층간소음 불만이 최근 나온다의견 갈림
후기 2건예전 후기는 대체로 조용하다는 쪽이었고 2025~2026년 후기에서 발망치 불만이 구체적으로 나옵니다.
조용하다“저는 1605동인데 층간소음이 없고”
심하다“툭툭 걸으면 무조건 발망치 됩니다.”
학원가와 대형병원이 가깝지 않다
후기 2건학원가는 근처에 없어 고학년은 셔틀에 기대야 합니다. 가장 가까운 대형병원도 미사역 기준 세 정거장 떨어져 있습니다.
“학원가가 근처에 없지만”입주민 후기
5호선 미사역까지 걸어서 15~20분이다
후기 2건역까지 약 1.1km라 초역세권은 아닙니다. 판교행 3000번은 1시간 20분이 걸렸다는 후기도 있습니다.
“3000번 버스는 판교로 바로 가는 버스노선인데 걸리는시간이 1시간20분..ㄷㄷ”입주민 후기
커뮤니티 시설이 부족하다
후기 1건골프연습장이나 북카페 같은 시설이 없다는 아쉬움이 있습니다.
“요즘 젊은 부부나 싱글이 추구하는 골프연습장이나 북카페등의 커뮤니티가 없다는 점”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 세대의 경매 이력이 여러 곳에 반복 게시되어 있지만 그 세대 한 곳의 사정이므로 단지 전체 문제로 넓혀 읽지 않는 편이 좋습니다. 학교 배정 때문에 기피된다는 주장도 한 사람의 의견이라 사실과 해석을 나눠 들어야 합니다.
로얄동