힐스테이트몬테로이2단지 입주민 후기

용인시 처인구 모현읍 · 2025년 준공 · 1,318세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

도현초·도현중이 단지 바로 앞에 있고 84A 판상형 평면과 중앙 잔디광장 몬트럴파크를 입주민이 가장 크게 꼽습니다. 반면 지하철역이 없어 자차가 사실상 필수이고 자정 무렵 이후에는 주차가 어렵다고 합니다.

많이 꼽는 장점

  • 도현초·도현중이 바로 앞인 초중품아
  • 4베이 판상형과 높은 층고의 평면
  • 잔디광장 몬트럴파크와 조경

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철 없고 20번 버스 위주 교통
  • 자정 이후 심야 주차 어려움
  • 대형마트·외식 상권 부족
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집·유치원 풍부
◎
초등
도현초 바로 앞
○
중등
도현중 인접
△
고등
고교 배정 확인 필요

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 키우는 가정초중학교가 단지 바로 앞이고 주변에 어린이집과 유치원이 많다는 후기가 이어집니다.
  • 판교·분당·잠실로 자차 출근하는 직장인자차로 판교·분당 20~30분대, 잠실 40분대라는 후기가 있습니다.
  • 수납과 거실 개방감을 따지는 실거주자84A의 높은 층고, 팬트리, 드레스룸, 지하 세대창고가 호평을 받습니다.
  • 단지 안에서 러닝과 산책을 즐기는 분직사각형 중앙광장이 넓어 조깅하기 좋다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 자차 없이 대중교통으로 출퇴근하는 가구지하철역이 없고 20번 버스 외에는 아쉽다는 후기가 있습니다.
  • 밤늦게 귀가하는 다차량 가구12시를 넘기면 정규 주차면이 차서 임시주차선을 이용해야 한다고 합니다.
  • 대형마트와 외식 상권을 자주 찾는 가구하나로마트와 GS더프레시 외에 대형마트가 없고 맛집이 부족하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 11시 이후 귀가 시간대에 원하는 동 주변 주차 여건을 확인할 것.
  2. 거실 대형 창 세대는 겨울철 창호 하단 결로 여부를 물어볼 것.
  3. 유상 옵션 중문과 드레스룸 슬라이딩 도어의 개폐 상태를 확인할 것.
  4. 자차 없이 생활할 경우 20번 버스 배차와 동선을 미리 따져볼 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

힐스테이트몬테로이1단지

같은 타운의 옆 블록
이 단지가 낫다는 점초중학교 통학 동선이 가장 짧음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“볼때마다 웅장합니다 ㅎㅎ”입주민 후기

힐스테이트몬테로이3단지

함께 입주한 같은 타운 블록
이 단지가 낫다는 점메인 생활 상가가 집중됨
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

판교·분당·수지 생활권 아파트

자차 20~30분 거리의 배후 주거지
이 단지가 낫다는 점신축 대단지의 쾌적한 단지 환경
상대가 낫다는 점대형 상권과 병원 등 기존 인프라

“분당 판교 수지 기흥 나가기 너무 좋고”입주민 후기

광주 태전동 생활권 아파트

판교 방면 출근길에 지나는 생활권
이 단지가 낫다는 점대형 프랜차이즈 입점 속도
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“생각보다 차도 안막혀요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

초중학교가 단지 바로 앞이다

후기 5건 이상

도현초와 도현중이 단지 바로 앞에 붙어 있어 큰 도로를 건너지 않고 통학한다는 후기가 가장 많습니다. 어린이집과 유치원도 주변에 많아 영유아부터 중학생까지 한 동선으로 해결됩니다.

“초중학교 바로 앞이라 너무 좋아요.”입주민 후기

84A 평면이 잘 빠졌다

후기 5건 이상

84A는 4베이 판상형에 층고가 높아 거실이 시원합니다. 방 4개에 팬트리, 창이 달린 넓은 안방 드레스룸까지 갖춰 다른 신축보다 낫다는 후기가 많습니다. 지하 세대창고에는 유모차와 캠핑용품을 보관합니다.

“84A 타입 구조가 정말 잘 빠졌어요~~~”입주민 후기

중앙 잔디광장이 넓다

후기 5건 이상

2단지 가운데 직사각형 잔디광장은 조깅하기 좋고 아이들이 뛰어놀기에도 넓습니다. 이틀간 열린 야시장 행사도 소화할 만큼 수용력이 크다는 후기가 있습니다.

“커뮤니티 광장이 넓고, 직사각형 모양이라 조깅하기 좋습니다.”입주민 후기

2단지 상가에서 비 안 맞고 장을 본다

후기 4건

GS더프레시와 메가커피, 파리바게뜨가 2단지에 몰려 있습니다. 지하주차장에서 바로 이어져 비 오는 날에도 우산 없이 장을 볼 수 있다는 후기가 많습니다. 맞은편 도현프라자에는 이비인후과와 학원이 들어서고 있습니다.

“비오는날 우산없이 장보기 가능.”입주민 후기

자차로 판교·잠실까지 닿는다

후기 4건

자차로 판교·분당은 20~30분대, 잠실은 40분대라는 후기가 있습니다. 광주·분당·용인으로 생활권을 넓히기에도 좋습니다.

“잠실 출퇴근 40분 자가운전”입주민 후기

외풍이 적고 따뜻하다

후기 2건

난방을 충분히 돌리기 전에도 실내가 21도로 유지되고 외풍이 거의 없었다는 후기가 있습니다.

소수지만 믿을 만한 의견 3개
공기가 좋다새골산과 경안천 사이라 공기가 맑고 여름에는 길가에서 사슴벌레가 보입니다.
폭설이 오면 주민들이 제설에 나선다폭설이 내린 날 단지 도로와 경사로를 주민들이 자발적으로 쓸어냈습니다.
경안천 자전거길이 가깝다경안천을 따라 기흥과 팔당 방면으로 주말 라이딩을 즐기는 입주민이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 없어 자차가 필요하다

후기 4건

단지 앞에 지하철역이 없고 시내버스는 20번 노선 위주라 자차가 없으면 이동이 불편합니다. 강남·판교 직행 광역버스가 생기길 바라는 후기가 있습니다. 경강선 연장은 아직 계획 단계입니다.

“대중교통은 20번 버스 제외하곤 아쉬워요”입주민 후기

자정 무렵부터 주차가 빠듯하다의견 갈림

후기 3건

밤 11~12시 이후에는 정규 주차면이 차서 22시부터 10시까지 운영되는 임시주차선을 이용해야 한다고 합니다. 12시 전에 들어오면 대체로 세울 수 있고 205동 지하4층 뒤처럼 늦게도 자리가 나는 곳이 있습니다.

자리가 있다“205동 지하4층 뒤는 밤 늦게도 자리 있더라구요”
힘들다“주차대수가 부족하다보니 이중주차는 아니지만 주차가 힘들긴합니다.”

대형마트와 외식 상권이 멀다

후기 3건

하나로마트와 GS더프레시 외에 대형마트가 없고 맛집도 적어 대형 쇼핑과 외식은 분당·죽전으로 나가야 합니다.

“주변 맛집 부족”입주민 후기

입주 초기 마감·도어 하자가 접수됐다

후기 3건

유상 옵션 현관 중문과 드레스룸 슬라이딩 도어가 뻑뻑하다는 접수가 있었고 도배·줄눈 마감 하자도 나왔습니다. 시공사 A/S와 입주관리 매니저를 통해 순차 보수가 진행됐습니다.

거실 대형 창에 결로가 생긴다

후기 2건

거실 대형 창은 겨울에 하단 결로가 더 생긴다는 후기가 있습니다.

“뻥뷰 창은 결로가 더 생기는것같아요...”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 경강선 연장선과 외대사거리역은 아직 계획 단계라 개통 시점과 효과가 확정된 것처럼 말하는 글은 걸러 들어야 합니다.

로얄동

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33평 (84형) · 10개 동동별 차이 작음
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