초원3단지대원 입주민 후기

안양시 동안구 평촌동 · 1993년 준공 · 752세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

전 동이 계단식이고 옆 대림과 달리 평지에 있어 구조와 입지 만족도가 높고 평촌역 도보권에 귀인초까지 육교로 이어집니다. 다만 밤 10시 이후에는 이중주차 자리를 찾아야 하고 정비 방식도 아직 정해지지 않았습니다.

많이 꼽는 장점

  • 전 동 계단식 구조
  • 평지 입지와 귀인초 육교 통학
  • 평촌역 도보권·마을버스

많이 꼽는 아쉬움

  • 밤 10시 이후 주차난
  • 층간소음 체감 편차
  • 정비 방식 미확정
맞는 분

어떤 분께 맞을까

△
영유아
인근 유치원 자리 부족
◎
초등
귀인초 배정·육교 통학
△
중등
평촌중 배정·귀인중 혼선
○
고등
백영고 등 도보권

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 둔 가정귀인초까지 육교로 차도를 건너지 않고 등하교할 수 있고 학원 셔틀도 단지에 정차합니다.
  • 복도식이 싫은 실거주자복도식에서 우풍과 환기 문제를 겪다가 계단식인 이 단지로 옮겼다는 후기가 있습니다.
  • 서울로 출퇴근하는 직장인정문 앞 마을버스로 평촌역까지 통상 3~5분이 걸린다고 합니다.
  • 산책과 병원·장보기를 걸어서 해결하려는 가정중앙공원과 한림대성심병원, 농수산물시장이 모두 도보로 가능하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 귀인중 진학을 원하는 가정원칙적으로 평촌중 배정이라는 확인 답변이 있는데도 귀인중 배정 가능 여부를 묻는 문의가 반복됩니다.
  • 밤늦게 귀가해 주차하는 차량 보유 가정밤 10시가 넘으면 이중주차 자리를 찾아 돌아다녀야 한다는 후기가 있습니다.
  • 소음에 예민한 가정밤에 윗집 발소리와 물 내리는 소리가 잘 들린다는 후기가 있습니다.
  • 정비 일정이 빨리 확정되길 바라는 소유자리모델링에서 재건축으로 논의가 옮겨 갔지만 조합은 아직 설립되지 않았습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저층은 밤 시간대 주차 상황과 윗집 소리를 직접 확인하기
  2. 303동 저층은 302동에 가려 그늘이 지는지 곰팡이 흔적은 없는지 확인하기
  3. 엘리베이터 교체 여부와 배관 상태 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

초원2단지대림

바로 옆 복도식 단지
이 단지가 낫다는 점계단식 구조와 평지 입지
상대가 낫다는 점2020년 초 한때 23평 가격이 근소하게 앞섬

“대림아파트는 약간 언덕져있는데 대원은 평지라 더더 맘에 드네요.”입주민 후기

귀인마을현대홈타운

학원가에 더 가까운 대단지
이 단지가 낫다는 점상대적으로 낮은 절대가
상대가 낫다는 점학원가 근접성

향촌롯데

평남 대장 단지
이 단지가 낫다는 점다음 순위의 합리적 대체재
상대가 낫다는 점대장 단지 위상

“평남 지역에서 소위 대장이라 불리는 향촌롯데, 현대홈타운 다음 대체재로 매우 합리적입니다.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

전 동이 계단식 구조다

후기 5건 이상

복도식이 아니라 좋다는 후기가 가장 많습니다. 복도식에 살 때는 우풍이 세고 부엌 근처 환기가 안 됐는데 계단식으로 옮기고 나아졌습니다. 20평대 실평도 옆 복도식 단지보다 넓습니다.

“복도식아니라 좋습니다”입주민 후기

평촌역까지 걸어서 갈 수 있다

후기 5건 이상

평촌역까지 약 670m로 도보 7~10분입니다. 정문 앞 마을버스 3개 노선은 출근 시간에 3~5분이면 역에 닿는다는 후기가 있습니다.

“평촌역까지 670m이고 도보 10분 거리입니다.”입주민 후기

귀인초까지 육교로 통학한다

후기 5건 이상

귀인초 배정 자체가 이 지역에서 선호되는 학군으로 꼽힙니다. 육교로 차도를 건너지 않고 등하교할 수 있어 자녀 안전을 이유로 단지를 골랐다는 후기가 이어집니다. 방과후 프로그램도 많습니다.

“귀인초갈때 육교로 차도 지나지 않고 등하교 가능”입주민 후기

학원가가 도보 10분권이다

후기 5건 이상

대부분의 학원 셔틀버스가 단지 앞에 서는 것으로 전해집니다. 도보로 학원가를 오갈 수 있어 선택했다는 후기도 있습니다.

“대부분의 학원 셔틀버스가 정차함.”입주민 후기

옆 대림과 달리 평지에 있다

후기 4건

대림은 완만한 언덕인데 대원은 평지여서 산책과 킥보드 타기에 편하다는 후기가 여럿입니다.

“대림아파트는 약간 언덕져있는데 대원은 평지라 더더 맘에 드네요.”입주민 후기

녹물과 수압 문제가 해소됐다

후기 4건

2017~2018년 무렵 배관공사가 이뤄진 뒤로 녹물이나 수압 불만은 잦아들었습니다. 이후 입주민 후기는 대체로 문제가 없었다는 내용입니다.

“배관공사완료하여 녹물문제와 수압문제해결됨”입주민 후기

엘리베이터를 교체해 넓어졌다

후기 3건

예전에는 좁아서 아쉬웠는데 교체 공사 후 성인용 MTB도 접지 않고 탈 수 있다는 후기가 있습니다.

“주변 아파트에 비해 엘리베이터가 좁다는 게 아쉬웠었는데 작년 교체 공사 후 넓어져서 성인용 MTB도 접지 않고 승차 가능합니다.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
302동 고층은 조망이 좋다302동 고층 거주자 두 명이 앞이 트여 조망과 채광이 좋고 조용하다고 말합니다.
평촌IC가 가깝다자차 출퇴근과 타지역 이동이 편하다는 최근 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤에는 주차 자리가 부족하다

후기 5건 이상

초저녁에는 여유가 있다는 후기가 많습니다. 밤 10시가 넘으면 이중주차 자리를 찾아 단지를 돌아야 해서 귀가 시간이 체감을 가릅니다.

“밤 10시 넘어가면 이중주차자리 찾으러 좀 돌아다녀야함.”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 4건

조용하거나 무난하다는 후기가 다수입니다. 윗집 발소리와 물 내리는 소리까지 들린다는 입주민이 소수 있습니다.

무난하다“복도식아니라 좋습니다”
심하다“아파트는 층간소음 넘 심해요~”

정비 방식이 아직 정해지지 않았다

후기 4건

2020~2022년 리모델링을 추진했다가 정체됐고 2024년 이후 재건축 논의가 이어집니다. 조합은 아직 없고 설립까지 시간이 오래 걸릴 것 같다는 우려가 있습니다.

“초원마을 대원아파트는 리모델링이든 재건축이든 조합설립을 해야 하는데, 조합설립은 시간이 오래걸릴것 같습니다.”입주민 후기

중학교 배정에 혼선이 있다

후기 3건

배정은 평촌중이 원칙이라는 확인 답변이 있습니다. 특목고 진학률이 높은 귀인중 배정 가능 여부를 묻는 문의가 반복됩니다.

“귀인초 평촌중 배정입니다”입주민 후기

인근 유치원 자리가 부족하다

후기 2건

가장 가까운 대림유치원은 이미 정원이 찼다는 후기가 있습니다.

“제일 가까운 대림유치원은 이미 다 찼네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 인동선·월판선 같은 교통 호재는 아직 착공 전 계획 단계입니다. 재건축이 곧 빨라질 것이라는 기대도 개별 소유주의 바람일 뿐이니 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

31평 (84형) · 6개 동동별 차이 작음
23평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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