위례호반써밋 입주민 후기

하남시 학암동 · 2021년 준공 · 699세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

위례솔역과 덕수고역이 모두 도보 5분대여서 트램 개통을 앞두고 있고 세대당 주차 2.22대라 밤늦게 들어와도 자리가 남습니다. 반면 8호선·5호선은 도보 15분 안팎이고 라인별 엘리베이터가 1대뿐이라는 점이 아쉬움으로 남습니다.

많이 꼽는 장점

  • 트램역 두 곳 도보 5분대
  • 세대당 주차 2.22대 여유
  • 위례고 비평준화 배정과 입결

많이 꼽는 아쉬움

  • 트램 개통 전 대중교통 아쉬움
  • 라인별 엘리베이터 1대뿐
  • 민간임대 분양전환 분쟁 여파
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집·소아과 근접
○
초등
초등학교 근접
○
중등
위례중 학업 분위기 호평
◎
고등
위례고 비평준화 배정

만족도가 높다는 분

  • 영유아 자녀를 키우는 가정어린이집과 초등학교가 가깝고 북위례에서 알려진 소아과도 가깝다는 후기가 있습니다.
  • 성남에서 고등학교 강제배정이 걱정되는 가정하남 위례는 비평준화라 성적이 많이 낮지 않으면 위례고에 배정된다는 후기가 있습니다.
  • 강남 방면으로 자차 출퇴근하는 직장인자차로 14km에 30~50분이고 밤 11시 넘어 퇴근해도 주차 걱정이 없다는 후기가 있습니다.
  • 차량이 여러 대인 가정지하 3층까지 있어 3층까지 내려가 본 적이 없다는 후기가 여러 건입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 트램 개통 전에 지하철로 출퇴근해야 하는 가정8호선과 5호선을 타려면 도보 15분 안팎이 걸린다는 후기가 있습니다.
  • 고층에 살면서 엘리베이터에 민감한 가정라인별 엘리베이터가 1대뿐이라 고장이 잦다는 후기가 있습니다.
  • 발전소 인접 입지가 마음에 걸리는 가정흰 연기의 냄새와 수증기를 묻는 문의가 반복되고 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 엘리베이터가 라인별 1대뿐이라 고장 빈도와 이사 때 사다리차 필요 여부를 확인해야 합니다.
  2. 층간소음이 심하다는 소수 후기가 있어 방문 때 윗집 생활 소음을 들어봐야 합니다.
  3. 발전소 쪽과 골프장 쪽 뷰가 라인별로 갈려 호수별 방향을 직접 봐야 합니다.
  4. 정문 쪽 동은 주차장 진입 차량 동선이 있어 아이가 다닐 길을 살펴봐야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

힐스테이트센트럴위례

학암동 바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점중대형 평형 위주 구성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

송파위례리슈빌

서울 송파구 쪽 인접 단지
이 단지가 낫다는 점하남 학암동 소재 신축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

위례센트럴자이

위례 내 인근 단지
이 단지가 낫다는 점골프장뷰 선택지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

포레나송파

송파 쪽 인접 단지
이 단지가 낫다는 점전세대 남향 위주 판상형
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

트램역 두 곳이 도보 5분대다

후기 5건 이상

1동 출입구에서 위례솔역까지 4동 출입구에서 덕수고역까지 모두 300m대라는 실측 후기가 있습니다. 2026년 9월 개통 예정이고 초기 시운전이 시작됐습니다. 두 방향 모두 걸어서 닿는다는 점을 입주민은 더블 초역세권이라 부릅니다.

“4동 출입구에서 덕수고역 그리고 1동 출입구에서 위례솔역까지 두 곳 모두 거리를 재보니 300m대로 나옵니다.”입주민 후기

위례신사선이 예비타당성 조사를 통과했다

후기 5건 이상

2026년 3월 통과 소식에 삼성역·신사역 접근성이 크게 나아질 것이라는 기대가 이어집니다. 위례중앙역에서 신사역까지 56분 걸리던 길이 약 24분으로 줄어든다는 설명이 반복됩니다. 다만 착공 전까지는 현재 대중교통 여건이 그대로 적용됩니다.

“위례중앙역에서 강남 신사역까지 이동 시간이 기존 56분에서 약 24분으로 절반 이상 단축될 전망입니다.”입주민 후기

밤에도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

1,556면으로 세대당 2.22대이며 수도권 아파트 중에서도 최상위 여유라는 후기가 반복됩니다. 지하 3층까지 내려가 본 적이 없는 입주민이 여러 명입니다. 전기차 급속충전기는 동마다 1대씩 있습니다.

“저녁11시 넘어서 퇴근해도 주차걱정 없음(B3까지 내려가본 적 없음)”입주민 후기

위례고 배정이 비평준화로 이뤄진다

후기 4건

성남의 1지망 강제배정을 피하려고 일부러 하남 위례를 택한 가정이 있습니다. 위례고는 2025학년도 의대 9명 합격이 인용되고 경희대 입학설명회에서 생기부 우수 사례로 소개됐습니다.

“하남 위례는 비평준화로 성적이 많이 낮지 않으면 위례고 무조건 배정입니다.”입주민 후기

골프장 방향 거실뷰가 트인다

후기 4건

거실에서 골프장이 내려다보이고 앞동 저층에서도 뷰가 확보된다는 후기가 있습니다. 56평 테라스형은 사계절 골프장뷰로 소개됩니다.

“위례호반써밋 거실에서 본 골프장뷰 입니다.”입주민 후기

층간소음이 거의 없다는 후기가 많다의견 갈림

후기 4건

튼튼하게 잘 지었다는 후기가 다수입니다. 입주 몇 달 만에 너무 심하다는 후기도 하나 있어 라인이나 이웃에 따라 편차가 있을 수 있습니다.

조용하다“층간소음이 거의 없을 정도로 튼튼하게 잘 지었습니다.”
심하다“입주 한지 몇달 지났는데 층간소음이 너무 심해요.”

어린이집과 소아과가 가깝다

후기 3건

어린이집과 초등학교가 가깝고 북위례에서 알려진 소아과도 가까워 남위례와 가락동에서 이주한 영유아 가정이 여럿입니다.

“어린이집, 초등학교 근접, 북위례 유명한 소아과 가까움”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
전세대 남향 판상형이다일자형 남향 판상형이라 통풍과 개방감이 좋다는 후기가 있습니다.
이사 없이 학령기를 지낼 수 있다중대형 평형 위주라 아이가 커도 집이 좁아 옮길 일이 적다는 입주민이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

민간임대 분양전환 분쟁이 있었다

후기 3건

2024년 7월 임대인 지위 양도금지 소송이 대법원에서 확정된 뒤 현수막과 천막 시위가 이어졌습니다. 2025년 4~5월 무렵 순차 철거됐고 지금은 호반건설과 하자합의 절차가 진행 중입니다.

“24년 7월 <호반산업 - 임차인>임대인 지위 양도금지에 관한 소송이 대법원 판결로 확정 되었습니다”입주민 후기

발전소 방향 뷰는 호불호가 있다

후기 3건

앞이 발전소여도 신경 쓰이지 않고 탁 트여 좋다는 후기가 다수입니다. 흰 연기의 냄새와 수증기를 묻는 문의는 계속 올라옵니다.

“앞에 발전소 뷰지만 전혀 신경 안쓰이고 오히려 뻥뷰라 좋아요”입주민 후기

트램 개통 전에는 지하철이 멀다

후기 2건

8호선 남위례역과 5호선 거여역까지 모두 도보 15분 안팎입니다.

“8호선,5호선 탈려면 15분은 소요됨.”입주민 후기

라인별 엘리베이터가 1대뿐이다

후기 2건

고장이 잦아 고층에서 불편하다는 후기가 있습니다. 이사할 때는 사다리차를 권하는 의견도 있습니다.

“사다리차 쓰는걸 권장해요 라인별 엘리베이터가 한대라서요!”입주민 후기

입주 초기 주변 상가가 빈약했다

후기 2건

입주 직후에는 상가가 부족했다는 후기가 있습니다. 이후 스타필드와 가락공판장 소아과 등이 들어서며 나아지는 중이라고 합니다.

“완공되고나서부터 살았는데 주변 상가가 빈약해서 아쉬움.”입주민 후기

출입구 외관과 조경이 아쉽다

후기 1건

삼각형 부지라 동 배치와 조경에 한계가 있다는 의견도 있습니다.

“타 아파트비해 출입구외관도 빈약하고 조경도 별로네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 열병합발전소를 걱정하는 문의는 주로 구입 예정자에게서 나오고 실거주 후기에서는 신경 쓰이지 않는다는 의견이 많습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

39평 (101형) · 7개 동동별 차이 작음
42평 (109형) · 6개 동👑 7106동
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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