두산위브더제니스
탄현동 바로 옆 대단지
이 단지가 낫다는 점관리만 되면 더 낫다는 평가
상대가 낫다는 점외식·쇼핑 상권이 더 넓음
“관리만 잘하면 위치상, 주변을 봤을때 제니스보다 더좋다고 생각해요.”입주민 후기
큰마을대림,현대 입주민 후기
고양시 일산서구 탄현동 · 2001년 준공 · 2,588세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
탄현역까지 신호등 없이 이어지는 산책로와 호곡초·호곡중·일산동고 도보 통학이 이 단지의 핵심입니다. 지하주차장과 세대 엘리베이터가 연결되지 않고 동별로 주차 사정이 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 탄현역 직결 누릿길 산책로
- 초중고 도보 통학 완결
- 넓은 동간거리 남향 맞바람
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 엘리베이터 미연결
- 동별 주차 사정 큰 차이
- 강남·판교 방면 교통 열세
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 유치원 다수
◎
초등
호곡초 도보 통학
△
중등
후곡 학원가 라이딩 필요
○
고등
일산동고 도보 가능
만족도가 높다는 분
- 탄현역 도보권을 원하는 맞벌이신호등 없는 산책로로 역까지 걸어다닐 수 있습니다.
- 초등 자녀를 키우는 가정호곡초 도보 통학과 단지 내 학원가로 초등 시기를 단지 안에서 해결합니다.
- 단지 내에서 평수를 넓혀갈 장기 거주자24평에서 59평까지 전학 없이 단지 안에서 옮기는 사례가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중등부터는 후곡 학원가로 라이딩해야 한다는 후기가 있습니다.
- 강남·판교로 매일 출퇴근하는 직장인환승이 여러 번 필요해 교통이 취약하다는 후기가 많습니다.
- 짐이 많거나 거동이 불편한 가정지하주차장과 세대 엘리베이터가 연결되지 않아 이동이 번거롭습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저층·1층은 일조량을 직접 확인하세요.
- 탑층은 외벽 추위와 관리비를 확인하세요.
- 같은 단지 안에서도 동별로 주차 여유가 다르니 해당 동 사정을 확인하세요.
- 층간소음은 윗집 운에 따라 갈리니 관리사무소에 민원 이력을 물어보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
임광진흥
탄현동 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지가 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점동네에서 가장 낫다는 의견도 있음
“이 동네에서 임광진흥아파트가 가장 훌륭합니다”입주민 후기
에듀포레 푸르지오
탄현동 신축 상가 인접 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지가 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점신설 상가로 생활 편의 개선
“뒤로 이마트슈퍼랑 푸르지오쪽 상가도 생겨서 편의성도 좋아지고 있네요”입주민 후기
후곡마을
일산 후곡 학원가 인근 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지가 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점학원가 접근성이 좋고 시세 격차 큼
“입주시 33평기준 후곡마을과 3천만원차이 났습니다 지금은 3-4억차이가 나지요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
탄현역까지 산책로로 이어진다
후기 5건 이상신호등 없이 이어지는 산책로를 따라 탄현역까지 걸어갈 수 있습니다. 벚꽃과 단풍, 설경까지 계절마다 다른 풍경을 즐긴다는 후기가 꾸준합니다.
“산책로 따라 신호등 없이 탄현역 갈 수 있어요~”입주민 후기
초중고를 도보로 다닌다
후기 5건 이상호곡초와 호곡중, 일산동고가 단지에서 300m 안에 모여 있습니다. 단지 내 유치원과 어린이집도 많아 영유아 시기부터 선택지가 넓습니다.
“일산동고, 호곡중, 호곡초, 도담유치원 다 300m 내 있어서 안전하게 학교다닐 수 있어요.”입주민 후기
동간거리가 넓고 맞바람이 분다
후기 5건 이상정남향 세대는 겨울에 따뜻하고 여름에는 에어컨 없이도 맞바람으로 시원하다는 후기가 많습니다. 구축 단지 치고 채광과 통풍이 좋은 편입니다.
“정남향이라 겨울엔 따뜻하고, 여름엔 에어컨 안틀어도 맞바람 덕분에 너무 시원합니다”입주민 후기
단지 안에서 평수를 넓혀 옮긴다
후기 5건 이상전학 없이 24평에서 59평까지 단지 안에서만 이사한 20년 거주자 사례가 있습니다. 만족도가 높아 다른 지역보다 단지 내 이동을 먼저 고려한다는 후기가 반복됩니다.
“탄현큰마을에서만 20년 이사만 4번~ 24평부터 59평까지 두루 살아본 사람입니다”입주민 후기
대단지라 관리비가 저렴하다
후기 5건 이상세대수가 많아 다른 단지보다 관리비가 낮다는 후기가 많습니다. 다만 최근 20평대 관리비가 오른 사례도 있어 시기에 따라 체감이 다를 수 있습니다.
“아파트 세대수가 월등히 많아 다른아파트보다 관리비가 훨씬 적습니다”입주민 후기
단지 안에서 생활이 대부분 해결된다
후기 5건 이상상가에 대형 수영장, 헬스장, 탁구장, 테니스장, 시립 작은도서관까지 있어 단지 밖으로 나가지 않아도 되는 것들이 많습니다. 화요일에는 단지 안에서 알뜰장이 열려 장보기도 가능합니다.
“단지내 도서관, 탁구장, 휘트니스, 미용실 ,편의점, 무인카페 등등 있을건 다있어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
탄현근린공원 2단계 개장2025년 9월 단지 우측에 대형 공원이 새로 조성돼 산책 코스가 넓어졌습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장과 세대 엘리베이터가 연결되지 않는다
후기 5건 이상지하 주차장에서 각 동 엘리베이터로 바로 연결되지 않습니다. 비 오는 날이나 장보고 돌아올 때 짐을 들고 이동하기 번거롭다는 후기가 2019년부터 꾸준히 나옵니다.
“지하주차장 엘베 연결 x ,비 올때,마트 장보거나 짐 많을때 너무 힘듬”입주민 후기
동별로 주차 여유가 다르다의견 갈림
후기 5건 이상세대당 1.3대 지하 2층 규모로 전체 주차대수는 넉넉한 편입니다. 다만 작은 평수가 모인 동은 밤에 자리가 부족하고 큰 평수 동은 여유가 있다는 후기가 반복됩니다.
넉넉하다“공식주차공간은 세대 당1.3대, 지하 2층까지 널널 ~ 최근 입주한 인근 아파트 단지 수준”
불편하다“주차가 동별로 많이 차이가 나서 작은평수 동은 주차가 많이 불편해요. 큰평수 동은 널널한 편이구요”
층간소음은 윗집에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상어떤 세대는 3번 이사해도 소음을 못 느꼈다고 말하고 다른 세대는 심하다고 잘라 말합니다. 다수 후기는 결국 윗집이 누구냐에 달렸다는 쪽으로 모입니다.
심하다“이건팩트야”
조용하다“3번 이사해도 무소음”
덕이동 데이터센터를 둘러싼 갈등이 크다
후기 4건덕이동 데이터센터 건립에 반대하는 현수막과 야간 집회가 2024년 이후 이어졌습니다. 이 문제를 이유로 이사를 검토한다는 후기까지 있습니다.
“세대 많아 관리비가 저렴한 편입니다. 데이터센터 이슈로 이사 계획 중입니다.”입주민 후기
겨울에 춥고 우풍이 있다
후기 4건구축이라 샷시를 교체하지 않으면 겨울에 춥다는 후기가 많습니다. 끝동이나 탑층은 외벽 영향으로 체감이 더 큽니다.
“노후돼서 그런지 집이 좀 추워요”입주민 후기
도보권에 외식·상권이 부족하다
후기 4건생필품은 도보권 마트 여러 곳으로 해결되지만 술집이나 맛집은 찾기 어렵다는 후기가 많습니다. 대형 상권은 제니스 쪽으로 나가야 합니다.
“주변에 상권이 크게 좋지않음 ㅠ 젊은분 비추!(주변술집 및 맛집 ㅜㅜ크게없어요)”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 가격을 유도하려는 글이 다수 섞여 있어 후기 수가 많다고 만족도가 높다는 뜻은 아닙니다. 교통 호재로 언급되는 노선 연장이나 신설 역도 확정 발표 전 전망인 경우가 많아 별도로 확인이 필요합니다.
로얄동