1단지
과천 안에서 입지를 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점위치는 5단지가 낫다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“위치는 5단지가 제일 좋아요”입주민 후기
주공5단지 입주민 후기
과천시 별양동 · 1983년 준공 · 800세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
4호선 과천역·정부청사역이 걸어서 3~5분이고 층간소음이 거의 없다는 후기가 두텁습니다. 반면 지하주차장이 없어 주차난을 호소하는 후기가 가장 많고 수리하지 않은 세대의 녹물과 높은 관리비도 아쉬운 점입니다.
많이 꼽는 장점
- 4호선 더블역세권 도보 3~5분
- 층간소음이 거의 없는 튼튼한 구조
- 중앙공원·도서관·상가 도보권
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 없어 주차난 심함
- 중앙난방 탓에 관리비 부담
- 수리 안 된 세대의 녹물 문제
맞는 분
어떤 분께 맞을까
?
영유아
후기 적음
◎
초등
청계초가 바로 앞
○
중등
학군 좋다는 평판
○
고등
과천고가 단지 인접
만족도가 높다는 분
- 강남·서초 방면으로 출퇴근하는 직장인과천역까지 도보 3~5분이고 서초·강남 방면 버스 노선도 많다는 후기가 있습니다.
- 초·중·고 자녀를 둔 가정초등학교와 고등학교가 단지에 붙어 있어 통학이 편하다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 예민한 가정층간소음이 없는 튼튼한 집이라는 후기가 여러 건입니다.
- 공원 산책과 도서관을 자주 쓰는 가정중앙공원과 도서관 중심상가가 도보 8분 안에 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량이 여러 대인 가구지하주차장이 없어 주차가 어렵다는 후기가 가장 흔합니다.
- 학원가 접근성을 중시하는 가정학원가와 쇼핑센터는 4단지가 더 가깝다는 후기가 있습니다.
- 관리비 부담에 민감한 가구중앙난방이라 신축보다 관리비가 5만~7만원 더 나온다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장이 없으니 내 차를 댈 위치와 밤늦은 시간대 주차 사정을 확인하기
- 수리가 안 된 세대에서 녹물이 나온다는 후기가 있어 배관 교체 여부를 확인하기
- 고층은 수압이 낮다는 후기가 있어 원하는 층의 수압을 확인하기
- 겨울철 관리비 고지서를 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
4단지
바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점중·고등학생 자녀에게 5단지가 낫다는 후기
상대가 낫다는 점학원가·쇼핑센터가 더 가까움
“학원가와 쇼핑센터는 오히려 4단지와 가까움”입주민 후기
3단지
1·3·5단지 거주 경험을 견준 후기
이 단지가 낫다는 점위치는 5단지가 낫다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
10단지
과천 입지 논쟁에 오르는 단지
이 단지가 낫다는 점입지는 5단지가 낫다는 주장
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
4호선 역이 걸어서 3~5분이다
후기 5건 이상과천역과 정부청사역을 모두 쓸 수 있는 더블역세권입니다. 역까지 도보 3~5분이라는 후기가 여러 건이고 버스정류장도 걸어서 5분 안팎입니다. 간선도로에 바로 붙어 있지 않아 교통소음이 적다는 입주민도 있습니다.
“지하철4호선 가는데 도보로 3~4분 걸립니다”입주민 후기
층간소음이 거의 없다
후기 5건 이상화장실 변기 구조와 바닥 구조까지 근거로 든 입주민이 있습니다. 층간소음이 없는 튼튼한 집이라는 후기가 여러 건입니다.
“층간소음이 가장 작다고 자부합니다”입주민 후기
공원과 도서관이 걸어서 닿는다
후기 4건중앙공원이 단지 바로 앞이라 식사 후 산책하기 좋고 관악산이 집 앞에 펼쳐진다는 후기가 많습니다. 도서관과 이마트 중심상가도 도보 8분 안에 있습니다.
“지하철, 이마트, 도서관, 중심상가, 공원 등 편의시설이 도보8분이내에 있어 살기 좋습니다”입주민 후기
청계초가 단지 바로 앞이다
후기 3건초등학교와 고등학교가 단지에 붙어 있어 통학이 편합니다.
“학교는 바로앞 청계초 다녔고요”입주민 후기
서초·강남 방면 버스 노선이 많다
후기 2건서초와 강남으로 가는 버스 노선이 많아 접근성이 편하다는 후기가 있습니다.
“대중교통 버스 노선도 많아 서초, 강남 접근성도 편리하구요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
라인마다 경비가 상주한다각 라인마다 경비 인력이 있어 택배와 분리수거 도움을 받는다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 없어 주차가 어렵다의견 갈림
후기 5건 이상지하주차장이 없는 점이 가장 흔한 원인입니다. 주차를 언급한 후기는 불만 쪽이 더 많고 스트레스는 있지만 못 세울 정도는 아니라는 절충 후기도 있습니다. 505동에서는 학교쪽 주차장을 쓸 수 있어 어렵지 않았다는 입주민도 있습니다.
버틸 만하다“지하주차장이 없다보니 주차스트레스가 있지만 못세울정도는 아닙니다”
어렵다“지하주차장없고 주차어렵고”
수리 안 된 세대에서 녹물이 나온다
후기 4건물이 빨갛게 나온다는 후기가 여러 건입니다. 사례는 수리가 안 된 세대에 한정됩니다.
“수리안된집 녹물이 빨갛게 나옴”입주민 후기
중앙난방이라 관리비가 높다
후기 2건신축 대비 관리비가 5만~7만원 더 청구된다는 후기가 있습니다. 45평형은 겨울에 최대 80만원 여름에 40만원을 냈다는 입주민도 있습니다.
“경비비가 있어서 관리비가 새아파트 대비 5만원~7만원 많이 청구됩니다”입주민 후기
학원가가 단지 주변에 없다
후기 2건학원가와 쇼핑센터는 4단지가 더 가까워 5단지는 학원 인프라가 약하다는 후기가 있습니다.
“학원가 부재 등의 문제가 있습니다”입주민 후기
벌레 후기가 엇갈린다의견 갈림
후기 2건바퀴벌레가 안 나온다는 2020년 후기와 벌레를 거의 매일 봤다는 2025년 후기가 갈립니다. 어느 쪽이 많은지는 가리기 어렵습니다.
안 나온다“오래된아파트지만 바퀴벌레는 신기하게 안나오네요”
매일 본다“구축이어서 벌레 거의 매일 보긴 했으나”
복도식이라 이웃과 자주 마주친다
후기 1건복도식이라 이웃과 자주 마주쳐 인사를 잘 안 한다는 후기가 있습니다.
“복도식이라 자주 마주쳐서 그런지 이웃에게 인사는 잘 안합니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 청사역에서 양재역·삼성역까지 몇 분에 간다는 이야기는 공사 중인 노선에 대한 한 입주민의 기대일 뿐 확정된 사실이 아닙니다.
로얄동