하안주공2단지
통합 재건축을 함께 추진하는 형제 단지
이 단지가 낫다는 점산책로를 낀 입지는 같은 수준
상대가 낫다는 점주차가 더 여유롭다는 점
“1.2단지는 산책로 끼고있어 재건축시 더 멋있을것같네요”입주민 후기
주공1단지 입주민 후기
광명시 하안동 · 1989년 준공 · 1,980세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
철망산 숲세권과 단지 앞 버스로 10분 내외인 철산역 접근이 가장 강한 장점입니다. 지상 주차장뿐이라 이중 삼중 주차가 잦고 녹물이 오래 이어지는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 철망산 숲세권과 산책로 인접
- 버스로 10분 내외인 철산역 접근
- 어린이집·유치원 밀집한 육아 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 지상 주차 협소로 이중삼중 주차
- 녹물과 여름철 온수 2~3주 단수
- 복도식 구조의 층간소음·단열 취약
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·유치원 밀집
○
초등
동별로 하안초·하일초 배정
?
중등
후기 적음
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 철산역·사당 방면으로 출근하는 직장인단지 앞 버스로 철산역까지 10분 내외이고 사당까지 도어투도어 50분 이내라는 후기가 있습니다.
- 영유아를 키우는 가정어린이집과 유치원, 놀이터, 산책길이 주변에 몰려 있고 시립도서관과 시립어린이집이 가깝습니다.
- 숲 산책과 조용한 환경을 원하는 실거주자106동처럼 뒤에 공원과 철망산이 있는 동은 살기 좋다는 후기가 반복됩니다.
- 신혼부부 첫 집을 찾는 가구숲세권에 공립초가 가까워 신혼부부가 안전하게 지내기 좋다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량을 여러 대 두는 가정지상 주차장뿐이라 이중 삼중 주차와 긁고 가는 사고가 수시로 난다는 후기가 가장 많습니다.
- 녹물과 온수 단수를 견디기 어려운 가정녹물 필터를 자주 갈아야 하고 여름철 온수가 2~3주 나오지 않는다는 후기가 있습니다.
- 층간소음과 단열에 민감한 가정복도식 구조라 방음과 단열이 약하다는 후기가 더 많습니다.
- 큰 가구를 들이거나 넓은 평형이 필요한 가정엘리베이터가 작아 퀸사이즈 침대는 사다리차로 옮겨야 하고 초등 입학 무렵 넓혀 신축으로 옮긴 사례가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 동마다 주차 사정이 다르니 저녁 시간대에 해당 동 주차장을 직접 확인한다.
- 배관 교체 이력이 세대마다 다르니 녹물 여부와 교체 시기를 확인한다.
- 1층과 탑층은 택배·보안과 천장 누수 불만이 있으니 층별 상태를 살핀다.
- 엘리베이터 크기와 가구 반입 방식, 세대의 난방 상태를 직접 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
하안주공3단지
같은 하안주공 계열의 교통·주차 비교 대상
이 단지가 낫다는 점버스 편수와 주차 여유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“3단지보다 1단지 버스정류장 버스가 세배이상 많습니다”입주민 후기
하안주공5단지
하안주공 계열 안에서 조망이 좋은 단지
이 단지가 낫다는 점조망은 5단지와 대등한 최상위 그룹
상대가 낫다는 점철산역 접근이 근소하게 낫다는 점
“진짜 하안주공단지중에 뷰는 5단지와 함께 제일 멋있는거 같음.”입주민 후기
성산시영
다른 지역의 주공 계열 아파트
이 단지가 낫다는 점주차지옥이 덜하다는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“예전에 성산시영도 거주해봤는데 거기보단 주차지옥 덜합니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
철망산 산책로가 단지 가까이 있다
후기 5건 이상하안주공 계열 중에서도 숲세권 느낌이 강한 편이라는 후기가 여러 건입니다. 106동은 뒤에 공원과 철망산이 있고 시민체육관과 도서관도 걸어서 닿습니다. 산책로와 조용함, 공기에 대한 만족은 2016년부터 2026년까지 이어집니다.
“초역세권은 아니지만 철망산 숲세권+시민체육관 가까워서 좋아요.”입주민 후기
철산역까지 버스로 10분 내외다
후기 5건 이상하안주공 계열 중 철산역 서울방향 출근에는 1단지가 가장 가깝다는 후기가 있습니다. 사당까지는 도어투도어 50분 이내이고 독산역 방면은 버스가 하나뿐입니다.
“단지 앞에서 철산역 가는 버스가 많아서, 나가자마자 오는 버스 잘 타면 10분 내외로 철산역 접근이 가능합니다.”입주민 후기
어린이집·유치원이 단지 주변에 몰려 있다
후기 4건놀이터와 산책길까지 이어져 아이 키우기 좋다는 후기가 여러 건입니다. 시립도서관과 시립어린이집이 가깝고 초등학교 3곳이 반경 500m 안에 있습니다.
“주변에 어린이집 유치원 놀이터 산책길등등 아이키우기 최적의 환경”입주민 후기
이케아·코스트코가 차로 20분 안이다
후기 3건세이브존·뉴코아·성애병원은 걸어서 닿는 거리입니다. 대형병원은 없고 중앙대병원이 공사 중이라고 합니다.
“이케아 코스트코 등 자가차로 20분 거리”입주민 후기
하안주공 계열 안에서는 주차가 나은 편이다
후기 2건3단지에서 이사 온 입주민이 훨씬 여유롭다고 하며 1단지가 그중 제일 쾌적한 편이라는 후기입니다.
“3단지 살다왔는데 훨씬 여유있어요.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
결로·곰팡이 걱정이 없다는 세대도 있다몇 년 살면서 누수와 결로, 곰팡이가 전혀 없었다는 입주민이 있습니다.
동파 대비가 나아졌다복도식이라 계량기가 밖에 있지만 관리소에서 커버를 달아 준다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지상 주차장이 좁아 이중삼중 주차가 잦다
후기 5건 이상지상 주차장뿐이라 이중 삼중 주차와 긁고 가는 사고가 수시로 난다는 후기가 가장 강하게 반복됩니다. 동마다 사정이 달라 110동은 자리가 항상 있다는 입주민도 있습니다.
“주차장은 코딱지만한 지상밖에 없으니, 이중 삼중 주차에... 긁고 튀는 사고는 수시로 발생하고”입주민 후기
녹물이 오랫동안 계속 나온다의견 갈림
후기 5건 이상녹물 필터를 일주일에 두 개 이상 갈아야 하는 세대가 여러 후기에서 나옵니다. 2018년부터 2022년까지 집중되고 2026년에도 같은 불만이 이어집니다. 배관을 교체한 뒤 나아졌다는 의견이 소수 있어 세대별 교체 이력이 가르는 것으로 보입니다.
계속 나온다“녹물은 기본 옵션입니다.. 녹물 필터를 일주일에 2개 이상 갈아요.”
나아졌다“녹물 얘기들 많이 하시는데 전 최근에 배관 교체되고 나서 많이 나아진거라 생각되네요.”
복도식 구조라 층간소음과 단열이 약하다의견 갈림
후기 4건방음과 단열의 취약을 짚는 후기가 더 많습니다. 신축과 비교해 구축 콘크리트 구조가 조용했다는 입주민이 둘 있어 세대 경험에 따라 갈립니다.
취약하다“복도식 구조라 층간소음 및 단열에 취약합니다.”
없다“구축이 층간소음이 없습니다”
엘리베이터가 작아 큰 가구는 사다리차로 옮긴다
후기 4건엘리베이터가 2대이지만 8인승 550kg으로 작아 퀸사이즈 침대는 들이지 못한다는 후기가 여러 건입니다. 큰 가구는 사다리차를 써야 합니다. 이사 관련 문의가 2024년부터 2026년까지 계속 올라옵니다.
“엘리베이터가 2대이지만 매우 작아서 퀸사이즈 침대는 못들이고 사다리차 이용해야하고”입주민 후기
관리비는 같은데 세대별 실내온도가 갈린다
후기 3건중앙난방이라 요금은 같은데 춥거나 더운 집이 갈리고 열병합 발전기에 가까운 세대일수록 겨울에도 덥다는 후기가 있습니다.
“관리비는 똑같은데 집마다 춥고 더운집 있음”입주민 후기
여름철 온수가 2~3주 나오지 않는다
후기 3건정기 물탱크 청소 기간이라 아기를 키우는 세대는 물을 끓여 목욕시켜야 한다는 후기입니다.
“여름철엔 온수가 2~3주 동안 안 나옵니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 용적률과 분담금 전망은 개인 추정이나 인접 단지 사례에 기댄 이야기라 걸러 들어야 합니다. 조합설립 여부를 묻는 문의가 2026년까지 이어지는 점에서 아직 초기 단계입니다.
로얄동