인창4단지
8호선 개통 뒤 선호가 뒤바뀐 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점8호선 개통 이후 더 높게 평가된다는 점
상대가 낫다는 점리모델링 논의가 다소 앞서 있다는 점
“가격만 보면 1단지가 4단지보다 더 높아요.”입주민 후기
인창1단지주공 입주민 후기
구리시 인창동 · 1996년 준공 · 1,344세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
8호선 동구릉역까지 걸어서 1~3분이고 단지 안에 초등학교가 두 곳 있어 출퇴근과 통학 동선이 짧습니다. 반면 주차난이 가장 일관된 아쉬움이고 중앙난방 겨울 관리비 부담도 최근 후기에서 커지고 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 동구릉역 도보 1~3분 초역세권
- 단지 내 초등학교 2곳 도보 통학
- 롯데마트·아울렛 등 상권 근접
많이 꼽는 아쉬움
- 이중주차가 반복되는 만성 주차난
- 중앙난방 겨울 관리비 부담
- 세대별로 갈리는 녹물 체감
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집·유치원 밀집
◎
초등
단지 내 초등학교 2곳
△
중등
도보권이나 학군은 보통
△
고등
학원가 적당한 수준
만족도가 높다는 분
- 8호선으로 잠실·강남에 출퇴근하는 직장인역까지 3분 거리이고 잠실까지 20분대라는 후기가 여러 건 있습니다.
- 초등학생 자녀를 둔 가정단지 안 초등학교 두 곳에 걸어서 통학한다는 후기가 가장 많이 반복됩니다.
- 마트·상가 생활권을 선호하는 신혼부부롯데마트와 아울렛, 상가거리가 바로 앞이라 살기 편하다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차를 두 대 이상 가진 가정이중주차와 갓길주차가 반복되는 만성적 주차난이 가장 일관된 불만입니다.
- 겨울 관리비에 민감한 가정중앙난방 단지라 겨울 한 달 관리비가 40만원을 넘었다는 후기가 있습니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정명문으로 포장하지 말라는 후기가 있고 학원가도 적당한 수준입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저층은 기본 알루미늄 샷시가 걱정된다는 후기가 있어 층과 샷시 상태를 확인합니다.
- 녹물은 세대별 편차가 커서 관리실에 공용수도관 교체 이력을 물어봅니다.
- 개별난방 전환 공사의 진행 상황과 결로·누수 우려를 확인합니다.
- 주차 자리 사정은 동마다 다르니 저녁 시간대에 직접 둘러봅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
e편한세상인창어반포레
인근 신축 단지로 자주 비교되는 곳
이 단지가 낫다는 점동구릉역 도보권 입지
상대가 낫다는 점신축이라는 연식
인창6단지
8호선과 경의중앙선을 함께 쓰는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점8호선 개통 이후 격차가 줄었다는 점
상대가 낫다는 점더블역세권이라는 입지
원일가대라곡
평면 구조 때문에 실거주 1순위로 꼽힌 단지
이 단지가 낫다는 점8호선 초역세권 입지
상대가 낫다는 점평면 구조
“저의 추천은 원일가대라곡 아파트 입니다!!”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동구릉역이 걸어서 3분 안이다
후기 5건 이상8호선 동구릉역까지 걸어서 1~3분이고 잠실까지 20분대에 닿습니다. 개통 뒤 강남 접근성이 좋아졌다는 후기가 많습니다. 5번출구 쪽문이 착공을 거쳐 완공 단계라 먼 동의 접근성도 나아집니다.
“잠실까지 20분!!”입주민 후기
단지 안에 초등학교가 두 곳 있다
후기 5건 이상초등학교 두 곳이 단지 안에 있어 아이들이 걸어서 통학합니다. 신혼부부와 유아기 가정이 늘어 주민 나이대가 젊어진다는 후기도 최근에 나옵니다.
“초품아에 8호선 롯데마트 정말 살기 좋아요”입주민 후기
롯데마트와 아울렛이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상롯데마트와 아울렛, 농수산물시장이 가까워 장보기가 편합니다. 병원과 카페, 백화점, 영화관까지 도보권이라는 후기가 이어집니다.
“바로 앞에 롯데마트랑 아울렛 다이소 노브랜드 그리고 상가거리도 있어서 살기 너무 편할 것 같더라고요.”입주민 후기
주차앱 도입 뒤 자리가 늘었다
후기 2건차단기와 주차앱이 생긴 뒤 주차 공간이 눈에 띄게 늘었다는 후기가 있습니다.
“주차앱생기면서 확실히 주차공간이 많아졌구요.”입주민 후기
평지에 동 간격이 넓다
후기 2건15개 동이 평지에 바둑판처럼 규칙적으로 놓여 있습니다. 동 사이가 넓어 답답하지 않다는 후기가 있습니다.
“평지에 동간격도 넓고 좋아요.”입주민 후기
오래된 단지치고 관리가 양호하다
후기 2건조경과 관리실 체감이 나쁘지 않다는 후기가 있습니다.
“오래된 아파트단지임에도 나름 관리가 잘되고 있음.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
82A 타입은 ㄱ자형 남향 3베이다ㄱ자형 동에만 있는 82A는 복도창이 없고 계단식처럼 마주보는 앞집이 있어 복도식 단점이 상쇄된다는 후기가 있습니다.
탑층도 덥지 않다15년째 탑층에 사는 입주민이 덥지 않고 살기 좋다고 합니다.
주의
단점과 주의할 점
주차난이 만성적이다
후기 5건 이상이중주차와 갓길주차가 반복되고 외부 차량과 오토바이까지 섞여 자리가 모자랍니다. 자기 자리를 맡으려 차를 돌려 가며 주차하는 차도 있습니다. 차단기와 주차앱 도입 뒤 나아졌다는 후기는 일부에 그칩니다.
“주차 최악(관리 자체를 안함, 외부 차량 많음, 오토바이 막 대놓음, 자기 자리 맡아놓으려고 차 돌려가면서 주차함)”입주민 후기
중앙난방 관리비가 겨울에 부담이다의견 갈림
후기 3건따뜻하다는 후기는 이전 시기에 많고 겨울 관리비 40만원대 불만은 개별난방 공사가 진행된 최근 후기에 몰립니다. 세대별 편차도 커서 겨울 18~20만원이라는 후기가 나오기도 합니다.
따뜻하다“한 겨울에 꽁꽁 언 몸을 이끌고 (?) 현관 문을 열면 따뜻한 공기로 주인을 맞아줍니다”
관리비가 부담이다“겨울 한달관리비 40만원이 넘어감”
녹물 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건심각하다는 후기가 더 많고 16년부터 산 입주민은 한 번도 없었다고 합니다. 세대와 배관 계통에 따라 갈리는 것으로 보입니다.
없다“제가 16년도 부터 살았는데 녹물은 한번도 나온적없어요...”
심각하다“녹물 문제가 진짜 심각했는데아무리 틀어놔도 녹물이 나오고 필터는 하루만에 갈색으로 다 변하고”
개별난방 전환 공사에 하자 우려가 있다
후기 2건전환 공사가 진행 중이고 결로와 누수를 걱정하는 후기가 있습니다.
“개별난방도 졸속으로 밀어붙이는거라 나중에 결로, 누수문제 필연적으로 발생할겁니다”입주민 후기
구축이라 벌레가 다시 나온다
후기 2건벌레가 또 나오기 시작했다는 후기가 있습니다. 단지 곳곳의 흡연으로 간접흡연을 걱정하는 후기도 있습니다.
“위치는 참 좋은데, 구축이라 어쩔수 없이 벌레가 또 나오기 시작하네요..”입주민 후기
중·고등 학군 평판은 보통이다
후기 1건초등 시기 만족과 달리 중·고등 학군은 명문으로 보기 어렵다는 후기가 있습니다.
“동화/인창 명문이라고 과대포장하지 말것.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 통합 재건축 기대는 용적률 203%로 사업성이 낮다는 분석과 엇갈리니 그대로 받아들이지 않는 편이 좋습니다. 6호선 연장도 국가철도망계획상 추가검토사업 단계라 확정 전입니다.
로얄동
로얄동 미리보기
25평 (58형) · 14개 동👑 112동
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