개봉현대1차
바로 옆 현대시리즈 단지
이 단지가 낫다는 점구조·조용함·아동 안전
상대가 낫다는 점역과의 거리가 더 가까움
“시세를 리딩하고 있는 단지는 1단지이지만 가격적으로는 대장인 단지”입주민 후기
개봉아이파크 입주민 후기
구로구 개봉동 · 2006년 준공 · 684세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
전 평형 3베이 계단식에 화장실 2개, 지상에 차가 다니지 않는 초품아 구조가 이 단지의 가장 강한 장점입니다. 반면 중·고등 학군이 약해 초등 이후 떠나는 가정이 많다고 합니다. 최근에는 주차장 누수와 엘리베이터 고장 같은 노후 불만도 늘었습니다.
많이 꼽는 장점
- 3베이 계단식 넓은 구조
- 지상 무차량 초품아
- 목감천 조망·산책 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 중·고등 학군 약함
- 최근 노후 관리 불만
- 커뮤니티 시설 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
병설유치원 도보 4분
◎
초등
단지 내 초품아
△
중등
학군 약해 이탈 많음
△
고등
학군 약해 이탈 많음
만족도가 높다는 분
- 초등 저학년 자녀를 키우는 가정지상에 차가 없고 집에서 교실까지 3분 안에 갈 수 있다는 후기가 많습니다.
- 여의도·가산·구로로 출퇴근하는 직장인개봉역 도보 7~8분에 서남권 업무지구 출퇴근이 편하다는 후기가 반복됩니다.
- 같은 평형에서 더 넓은 실내를 원하는 실수요자전 평형 3베이 계단식에 화장실 2개라 같은 59·84형보다 넓다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중학교 학군부터 별로라 이사 가는 사람이 많다는 후기가 단점 중 가장 많습니다.
- 강남권으로 출퇴근하는 직장인환승 포함 1시간 전후가 걸려 아쉽다는 의견이 있습니다.
- 신축급 커뮤니티를 기대하는 분헬스장 등 부대시설이 없다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장 엘리베이터 연결이 동마다 B1인지 B2인지 확인하세요.
- 지하주차장 누수와 엘리베이터 잔고장 여부를 직접 살펴보세요.
- 저층을 고려한다면 1층 난방비와 동파 이력을 확인하세요.
- 고층이나 목감천 쪽 동에서 비행기 소음이 들리는지 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
개봉현대2차
현대1·2차로 묶여 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점역과 먼 배치에도 인근에서 가장 비싼 단지
상대가 낫다는 점역과의 거리·큰 단지 느낌
“역에서의 거리, 비교적 적은 세대수 등의 비교열위에도 불구하고 인근 단지 중 가장 비싼지 1초만에 이해할 수 있었습니다”입주민 후기
개봉현대홈타운
현대1·2차와 붙어 있는 단지
이 단지가 낫다는 점이름값과 브랜드
상대가 낫다는 점최근 시설 불만이 적음
“현대나 홈타운보다 네임벨류 있는아파트가 후졌네요”입주민 후기
벽산블루밍2차
소음 때문에 비교한 인근 단지
이 단지가 낫다는 점철도·비행기·매연 소음이 덜함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“철도소리 비행기소리가 엄청 심했고 남부순환로 매연 소음등도 고려하여 아이파크로 왔어요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
전 평형이 3베이 계단식이다
후기 5건 이상화장실이 2개이고 서비스면적이 넓어 같은 59·84형보다 실내가 넓다는 후기가 30건 넘게 나옵니다. 옆 현대시리즈가 모두 2베이인 것과 비교하는 후기도 많습니다. 준공 20년차인데도 요즘 신축이 부럽지 않은 구조입니다.
“같은 59, 84인 다른 아파트들보다 실내가 더 넓습니다”입주민 후기
지상에 차가 다니지 않는다
후기 5건 이상아이를 풀어놓고 키우기 좋다는 후기가 가장 자주 나옵니다. 입주민 후기 2건 모두 첫 문장으로 이 점을 꼽습니다. 그래서 단지 안이 평화롭고 조용합니다.
“지상에 차가 없는 구조에다가... 아이 키우기 정말 좋아요”입주민 후기
초등학교가 단지에 붙어 있다
후기 5건 이상마음먹고 뛰면 집에서 교실까지 3분이라는 후기가 있습니다. 병설유치원도 도보 4분이라 영유아기부터 초등까지 통학 부담이 적습니다.
“진정한 초품아(아이들 마음먹고 뛰면 집에서 교실까지 3분 컷도 가능)”입주민 후기
개봉역이 도보 7~8분이다
후기 5건 이상1호선 급행이 서는 개봉역까지 걸리는 시간이 후기마다 거의 같습니다. 옆 현대1·2차보다 지도상 역과 멀다는 지적에는 체감 거리는 크지 않다는 반박이 이어집니다. 여의도·가산·구로·신도림 출퇴근이 편하다는 후기가 많습니다.
“1호선 개봉역 성인 남성 7분거리(성인남성 기준 스탑워치로 측정함)”입주민 후기
목감천 조망과 산책로가 가깝다
후기 5건 이상목감천 쪽 동에서는 베란다에서 여의도 불꽃축제까지 볼 수 있다는 후기가 있습니다. 잉어와 가창오리, 두루미가 모여드는 모습도 여러 건입니다.
“목감천 뷰도 정말 좋네요”입주민 후기
지하주차장이 엘리베이터와 이어진다
후기 5건 이상모든 동이 지하주차장과 연결되고 주차 자리도 여유롭다는 후기가 많습니다. 다만 106동은 B1까지, 110동은 B2까지 연결돼 동마다 깊이가 다릅니다.
“모든 동에 다 지하 주차장 엘베 연결된 것도 근처에선 유일합니다”입주민 후기
관리비와 장보기 물가가 싸다
후기 4건관리비가 저렴하고 광명시장·경기마트 물가도 낮다는 후기가 있습니다. 코스트코 입점 뒤에는 대형마트가 없다는 불만이 사라졌습니다.
“물가 저렴하고 살기 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
102동은 정남향이라 앞이 트인다102동은 앞이 탁 트여 개방감이 좋다는 후기가 있습니다.
고층은 조망과 야경이 좋다111동 25층에서 남산타워와 관악산이 보인다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
중학교부터 학군이 약하다
후기 5건 이상초등 저학년까지 살다가 교육을 위해 떠나는 가정이 많다고 합니다. 초4가 되기 전에 다 빠지는 동네라는 후기도 있습니다. 목동 학원 셔틀을 이용해 중·고등까지 사는 가정도 있어 만족도가 갈립니다.
“중학교 학군부터 별로여서 이사가는 사람이 많음”입주민 후기
최근 노후 관리 불만이 늘었다
후기 4건2024~2025년 후기에서 주차장 누수 방치와 현관문 하자, 엘리베이터 잔고장이 나옵니다. 조경과 경비는 대체로 호평이라 최근 후기일수록 불만 비중이 커집니다.
“지하주차장 누수가 수년째 이어져도 보수한번 제대로 안함”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 4건조용하다는 후기가 10건 넘게 많습니다. 심하다는 쪽은 4건이며 윗집 배려 부족이 원인으로 꼽힙니다. 이웃에 따라 달라진다는 전제가 붙습니다.
조용하다“이사 와서 이렇다할 층간소음으로 불편한 적 없음”
심하다“층간소음대박입니다 이런집 처음봄”
비행기 소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 4건항로가 멀어 소음이 낮은 편이라는 의견이 더 많습니다. 생각보다 자주 날아다닌다고 느끼는 입주민은 소수입니다.
적다“거리상으로 가장 멀리 위치”
자주 든다“생각보다 자주 날라다니네용”
커뮤니티 시설이 부족하다
후기 3건헬스장이 없어 계획을 묻는 후기가 있습니다. 신축급 커뮤니티는 기대하기 어렵습니다.
“신축급의 커뮤니티는 기대하면 안될꺼고”입주민 후기
강남 출퇴근이 멀다
후기 2건강남역까지 환승 포함 1시간 전후라는 후기가 있습니다. 7호선 철산역·광명사거리역도 버스를 타야 합니다.
“강남권 출퇴근은 살짝아쉽긴한데”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 몇 년 뒤 시세를 단정하는 후기는 근거가 개인 추측 수준이라 걸러 들으시는 편이 좋습니다. 마을버스 유무도 후기마다 엇갈려 직접 확인이 필요합니다.
로얄동