상암월드컵파크7단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
마포구 상암동 · 2005년 준공 · 733세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 15개 · 최고·최저 차이 3.1%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 714동도 중앙값보다 0.9% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 709·707동은 중앙값보다 1.7% 이상 낮습니다.
타입 간 차이 1.65% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.8% · 2층 -1.9% · 저층 -0.9% · 탑층 -0.7% (중층 0% 기준)
40평 104형 — 동 6개 · 로얄동 1개
104형 — 동 6개 · 로얄동 1개
동 6개 중 1개가 로얄동 — 710동. 가장 높은 710동은 가장 낮은 708동보다 2.8% 높습니다.
타입 간 차이 0.46% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -6.0% · 저층 -1.9% · 탑층 -1.5% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 712·714·716동이 좋다정남향·단지 안쪽이라 조용 | 84형 4위 / 15 · 84형 1위 / 15 · 84형 6위 / 15 | 맞음 |
| 705동이 30평대 최선호동조망이 매우 좋다 | 84형 5위 / 15 | 맞음 |
| 1~2층 저층은 피한다사생활 노출 우려 | 84형 저층 −0.9% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“710동이하의 동이 통학거리가 상대적으로 짧습니다.”입주민 후기
“30평대는 705동이 가장 최선호동 (조망 매우 좋음)”입주민 후기
“714동은 전망이 좋습니다.”입주민 후기
“7단지는 712,714,716동이 좋습니다.”입주민 후기
“7단지는 712,714,716동이 좋습니다.”입주민 후기
“즉시입주 가능하며 정남향, 집상태 좋은 매물입니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.