매탄위브하늘채
매탄동 대장 대단지
이 단지가 낫다는 점정문 앞 광역버스 정차와 효원초·효원고 학군
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“기존 매탄위브까지 걸어갔어야했는데 서울 나가기 더욱 편해졌네요 ㅎㅎ”입주민 후기
임광 입주민 후기
수원시 영통구 매탄동 · 1990년 준공 · 1,320세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
매탄권선역 도보권에 광역버스와 삼성전자 통근권까지 갖추고 효원초·효원고가 바로 붙어 있어 입지 후기가 압도적입니다. 반면 지하주차장이 없어 밤 9시 이후 이중주차가 일상이고 구축 특유의 층간소음과 배관 소리도 아쉬운 점으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 매탄권선역·광역버스 교통
- 효원초·효원고 인접 학군
- 효원공원·인계동 생활권
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 없는 야간 이중주차
- 구축 층간소음·배관 수격음
- 8인승 엘리베이터와 1층 습기·해충
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 어린이집·인근 보육시설
◎
초등
효원초 쪽문으로 도보 3분
○
중등
매탄중·매현중 도보 10분
◎
고등
효원고 바로 옆
만족도가 높다는 분
- 삼성전자 수원사업장으로 출근하는 직장인단지에서 삼성전자까지 도보 10분 통근이 가능하다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 서울로 광역버스·지하철 출퇴근하는 가구정문 앞에서 3007번·7001번이 서고 8800번도 새로 정차해 서울 나가기 편해졌다는 후기가 있습니다.
- 초등부터 고등까지 학령기 자녀를 둔 가정효원초와 효원고가 단지 바로 옆이라 초중고 통학과 학원가 이용이 한 생활권에서 이어집니다.
- 공원·문화시설을 자주 이용하는 가구도로 하나 건너 효원공원과 야외음악당, 경기아트센터가 있어 산책과 공연을 일상적으로 즐긴다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차를 2대 이상 보유한 가구세대당 주차대수가 0.49대라 밤 9시 이후 이중주차와 아침 차 밀기 갈등이 잦다는 후기가 반복됩니다.
- 층간소음에 예민한 가정슬래브가 얇아 위층 발망치 소리와 수도 잠글 때 쿵 울리는 소리가 들린다는 후기가 있습니다.
- 이사 짐이 많거나 큰 가구를 들일 가정엘리베이터가 8인승이라 좁고 느려 큰 짐은 사다리차가 필요하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 밤 9시 이후 단지에 들러 이중주차 상태와 내 동 주변 주차 여유를 확인한다.
- 위층 소음과 수도 밸브를 잠갔을 때 나는 쿵 소리를 확인한다.
- 1층·저층은 창가와 배관 주변의 습기·벌레 흔적과 주차면 매연을 확인한다.
- 1호·6호 끝 라인은 외벽과 북측 발코니의 결로 자국을 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
수원매탄주공그린빌
매탄권선역 일대 2002년 준공 단지군
이 단지가 낫다는 점효원초·효원고 학군과 인계동 상권 접근성
상대가 낫다는 점지하주차장이 있어 주차가 편함
우남퍼스트빌
매현초 인근 중대형 위주 단지
이 단지가 낫다는 점효원초·효원고 학군
상대가 낫다는 점세대당 주차대수가 넉넉하고 쾌적함
두산위브
입지와 규모를 견주는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점입지와 규모를 갖춘 단지라는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“아파트는 결국 입지와 규모라고 생각합니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
매탄권선역과 광역버스로 서울이 가깝다
후기 5건 이상매탄권선역까지 도보 5~10분이고 수원시청역도 걸어서 갈 수 있습니다. 정문 앞에서는 강남·양재행 3007번과 사당행 7001번이 서고 서울역·을지로행 8800번도 새로 정차합니다. 삼성전자 수원사업장은 도보 10분이라는 후기가 있습니다.
“단지전체는 세월감이 있지만, 위치는 수원에서 발군인 아파트.”입주민 후기
효원초와 효원고가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상효원초 담장과 맞닿아 있어 쪽문과 후문으로 큰길을 건너지 않고 통학합니다. 수원에서 선호가 높은 효원고도 바로 옆이고 매탄중·매현중은 도로 하나를 건너면 됩니다. 아이 학교 때문에 이사 왔다는 후기도 있습니다.
“또한 학교는 초품아는 물론이고 수원에서 제일 선호하는 효원고가 바로옆에 붙어 있어 교육입지 또한 최고 입지입니다”입주민 후기
공원과 상권이 바로 앞마당이다
후기 5건 이상도로 건너에 효원공원과 인계예술공원, 야외음악당, 경기아트센터가 이어져 산책과 공연을 가까이서 즐깁니다. 인계동 나혜석거리와 대형마트, 백화점은 도보나 차량 짧은 거리입니다. 단지 상가에도 서점과 빵집, 병의원이 있습니다.
“위치 입지 최고!!!”입주민 후기
전 동이 남향이고 동간 간격이 넓다
후기 4건10개 동이 모두 남향이라 볕이 오래 들고 동 사이가 넓어 답답하지 않다는 후기가 많습니다. 지역난방이라 보일러 소음이 없고 관리비도 무난합니다.
“전체 동 올 남향이죠”입주민 후기
재건축 동의율이 빠르게 올랐다
후기 4건리모델링 검토를 거쳐 매탄3구역 재건축으로 방향을 바꿨고 조합설립 요건인 동의율 70%를 넘겼다는 후기가 있습니다. 단지 대부분이 역세권 500m 안이라는 점도 기대 요인으로 언급됩니다.
“앞으로 잘 추진되길 응원합니다.”입주민 후기
주차 구획 간격은 넓다
후기 3건차단기가 생겨 외부 차량이 줄고 주차라인 폭이 넓어 문콕 걱정은 덜하다는 후기가 있습니다.
“주차할곳은 적은데 주차라인 간격이 넓은건 좋아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
13층은 수압이 좋다고층에서도 수압이 좋다는 후기가 있습니다.
주차 요령이 있으면 자리를 찾는다끝동에서는 늦게 와도 댈 만하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 없어 밤마다 이중주차다의견 갈림
후기 5건 이상세대당 주차대수가 0.49대이고 모두 지상 주차입니다. 밤 9시 넘어 들어오면 이중주차가 불가피하고 아침에는 앞차를 밀어야 하는 갈등이 잦다는 후기가 많습니다. 끝동인 1동과 10동은 그나마 댈 만합니다.
자리가 있다“주차할곳은 적은데 주차라인 간격이 넓은건 좋아요”
힘들다“주차가 제일 힘들었어요.”
구축이라 층간소음과 수격음이 있다
후기 4건슬래브가 얇아 위층 발망치 소리가 전달되고 수도를 잠글 때 쿵 하는 소리가 난다는 후기가 있습니다. 조용하다는 입주민도 있어 윗집 생활 습관에 따라 체감이 갈립니다.
8인승 엘리베이터가 좁고 느리다
후기 3건출퇴근 시간에 대기가 생기고 큰 짐은 사다리차가 필요합니다.
1층과 저층은 습기와 벌레가 걱정이다
후기 3건배관 틈새로 바퀴벌레와 집게벌레가 나온다는 후기가 있고 1층은 주차면 매연과 시선 노출도 문제로 꼽힙니다.
“놀이터에 바퀴벌레있어요 ㅠㅠ”입주민 후기
단지 방송 스피커 소리가 크다
후기 2건방송이 잦고 인터폰 스피커 음량이 커 주말 휴식에 피로하다는 의견이 있습니다.
“스피커소리 조절하는거 있어요~”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 수리만 하면 신축과 같다는 인테리어 홍보 글은 걸러 들어야 합니다. 엘리베이터와 배관 같은 공용부 한계는 세대 수리로 해결되지 않습니다.
로얄동