현대 입주민 후기
수원시 영통구 영통동 · 1998년 준공 · 612세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
수인분당선 영통역 도보 1~3분 초역세권에 영일초·영일중 학군과 도보 학원가가 이어지고 구축인데도 밤에 주차 자리가 남는 단지입니다. 반면 지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않고 노후 샷시와 층간소음 체감은 집마다 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 영통역 도보 1~3분 초역세권
- 영일초·영일중 학군과 도보 학원가
- 구축답지 않은 넉넉한 주차 여유
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장과 엘리베이터 미연결
- 구축 슬래브 층간소음 체감 편차
- 노후 샷시 외풍과 올수리 부담
어떤 분께 맞을까
만족도가 높다는 분
- 서울·삼성전자 사업장으로 출퇴근하는 맞벌이영통역과 5100번 버스로 강남이 40분 내외이고 수원·기흥·화성 사업장은 차로 10~15분입니다.
- 초등 입학 전후에 들어와 고등까지 지내려는 가정영일초는 도로를 건너지 않고 갈 수 있고 학원가가 도보권이라 셔틀이 필요 없습니다.
- 차를 두 대 이상 운행하는 가정늦은 밤과 주말에도 지하·지상 주차장에 빈자리가 남는다는 후기가 대부분입니다.
- 공원 산책과 조깅을 즐기는 가정아파트 뒤쪽이 살구골공원으로 바로 이어집니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하주차장에서 짐을 자주 들고 오르내리는 가정지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않아 계단으로 올라와야 합니다.
- 소음에 민감한 어린 자녀 가정벽식 슬래브 구조라 아이가 있는 세대끼리는 발소리와 문 닫는 소리가 전해진다는 의견이 있습니다.
- 수리 없이 바로 입주하려는 분준공 28년차라 기본 샷시와 비확장 세대는 겨울 외풍이 걱정됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 샷시 교체와 단열 공사를 마친 집인지 확인하기
- 주차 위치에서 동 현관까지 계단 이동이 얼마나 되는지 걸어 보기
- 위아래 세대에 어린 자녀가 있는지 확인하기
- 분리수거장이 주차장 안에 있어 배출 동선이 불편하지 않은지 확인하기
함께 비교되는 단지
살구마을 7단지(동아·성지·서광·진덕)
“살구마을에 비해 세대별 평균 대지지분이 높고, 위치가 유리하기에”입주민 후기
동탄2신도시
“2동탄신축 2년살고 교통이나 아이들생각해서 2년만에 다시 올라왔네요.”입주민 후기
광교신도시
“광교는 새아파트라 좋지만 너무 비싸고”입주민 후기
입주민이 꼽은 장점
영통역이 현관에서 3분 거리다
후기 5건 이상수인분당선 영통역 3번 출구까지 도보 1~3분이라는 후기가 가장 많습니다. 단지 앞 정류장에서 강남역행 5100번은 40분 내외이고 M5107번은 명동·서울역 방면으로 1시간 안팎입니다. 인덕원선이 들어서면 영통역이 급행역이 된다는 기대도 있습니다.
“영통역 3번출구 엎어지면 코닿음”입주민 후기
길 건너 대형마트 두 곳을 걸어서 이용한다
후기 5건 이상홈플러스는 횡단보도 하나 건너에 있고 롯데마트 건물에는 메가박스가 들어 있습니다. 영통 중심상가의 병원·식당·카페·은행도 도보로 해결됩니다.
“길건너 홈플러스, 길 건너 건너 롯데마트(MX관이 있는 메가박스가 있음)”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상영통 안 아파트 중에서 주차 여건이 가장 여유롭다는 후기가 대부분입니다. 밤 10시 이후와 주말에도 지하·지상에 빈자리가 있고 차를 두 대 이상 세워도 주민 간 갈등이 드뭅니다. 번호인식 차단기가 새로 달려 외부 차량을 막고 방문 차량 등록과 입차 알림도 됩니다.
“영통내 아파트 중에서 현대만큼 여유있는 주차여건은 없음 ->스트레스 zero”입주민 후기
영일초에서 영일중으로 이어지는 학군이다
후기 5건 이상영일초는 차도를 건너지 않고 걸어서 갈 수 있고 중학교는 영일중 배정권입니다. 영일중 동기들의 대입 실적을 추적해 보니 잘 갔다는 후기가 있습니다. 학원은 소형부터 대형까지 영통 중심상가에서 도보로 닿아 셔틀이 필요 없습니다.
“영일초 영일중 다니기에 거리도 가깝고 학군이 정말 우수해요.”입주민 후기
단지 뒤가 바로 살구골공원이다
후기 4건아파트 뒤쪽에서 살구골공원으로 바로 이어져 산책과 조깅이 편합니다. 아이들 야외 놀이와 반려견 산책에도 알맞다는 후기가 있습니다.
“아파트 뒤쪽에 바로 공원이 있음”입주민 후기
녹물이 나오지 않는 수도관이다
후기 3건녹물 방지가 되는 수도관이 들어가 노후 단지의 녹물 걱정이 적다는 의견이 있습니다. 누수와 곰팡이 하자도 다른 구축보다 드물다고 합니다.
“당연히 녹물없고요.”입주민 후기
엘리베이터를 새로 교체했다
후기 3건최근 엘리베이터 교체공사를 마쳤고 단지 시설도 꾸준히 보수하고 있다는 후기가 있습니다.
“대신 최근 엘베 교체공사도 했고 단지를 잘 관리해주고 있습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
단점과 주의할 점
지하주차장에서 엘리베이터로 바로 오르지 못한다
후기 3건지상과 지하 주차장이 나뉘어 있어 지하에 세우면 계단으로 올라와야 하고 비 오는 날은 우산이 필요합니다. 주차 자리가 워낙 넉넉해 불편을 덮는다는 후기가 더 많습니다.
“지하주차장과 연결이 되지 않은 점은 조금 아쉬우나 그 외 장점이 너무 많아서 불편하지 않았음.”입주민 후기
층간소음 체감이 세대 구성에 따라 갈린다의견 갈림
후기 3건어르신 거주 비율이 높아 조용하다는 후기가 더 많습니다. 체감을 가르는 것은 위아래 세대 구성이어서 어린 자녀가 있는 집끼리는 발소리와 문 닫는 소리가 전해진다고 합니다.
수리하지 않은 집은 외풍이 걱정이다
후기 3건준공 28년차라 수리하지 않은 샷시와 비확장 세대는 겨울 외풍이 있지만 리모델링에서 단열을 제대로 한 집은 추위와 결로가 없다는 후기가 있습니다.
“리모델링때 제대로 해서 그런지 벌레, 추위, 결로 전혀 없고 좋아요^^”입주민 후기
분리수거장이 주차장 안에 있다
후기 2건분리수거장이 주차장에 설치돼 배출 동선이 불편하다는 의견이 있습니다.
“분리수거 때 주차장에다가 설치하는거 불편함.”입주민 후기
영통역 공사로 일부 출구를 이용하지 못한다
후기 2건역 공사 때문에 3·4번 출구를 한동안 이용하지 못한다는 후기가 있습니다.
“영통역 공사 중이어서 3,4 출구 현재 이용못하는것만 빼면”입주민 후기
인근 소각장 보수를 우려하는 입주민이 있다
후기 2건영통 소각장을 보수하면서 더 크게 지으려 한다는 후기가 있습니다. 환경 영향을 걱정하는 입주민이 간헐적으로 나옵니다.
“소각장에 대해 다들 아시는지요..보수공사해서 더 크게 지을려고 한다던데”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 인덕원선이 2026~2027년에 개통한다는 의견은 걸러 들어야 하고 공식 일정은 2029년 전후입니다. 재건축 논의가 활발하지만 동의율과 분담금 조율이 남아 있어 단기간에 신축으로 바뀐다는 기대는 이릅니다.