철산주공13단지
광명의 재건축 진행 단지
이 단지가 낫다는 점구로 생활권 직주근접과 학교 인접
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
구로주공 입주민 후기
구로구 구로동 · 1986년 준공 · 2,126세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
초·중·고가 단지 반경 200m 안에 있고 동간격이 넓어 아이 키우기 좋다는 후기가 가장 많습니다. 반면 사방이 막힌 '구일섬' 구조 때문에 뚜벅이 교통이 불편하고 이중·삼중주차와 비행기 소음이 아쉬운 점으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 초·중·고 단지 내·인접 통학
- 동간격 넓고 수목 울창한 환경
- 구일역 이용 G밸리·여의도 직주근접
많이 꼽는 아쉬움
- 구일섬 구조의 뚜벅이 교통 불편
- 이중·삼중주차 일상화
- 비행기·기지창 소음과 녹물
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
유해시설 적고 조용한 마을
◎
초등
학교 도보 통학·학업 중상
△
중등
후기 엇갈림·전출 의견
△
고등
목동 학원 의존 구조
만족도가 높다는 분
- 초등학생 자녀를 키우는 가정구일초가 단지 바로 옆이라 큰 길을 건너지 않고 통학할 수 있다는 후기가 많습니다.
- 가산·구로디지털단지·영등포·여의도로 출근하는 직장인구일역에서 여의도까지 지하철로 18분 걸린다는 실측이 있습니다.
- 차를 가지고 다니는 가정차가 있으면 괜찮지만 뚜벅이 출퇴근은 불편하다는 후기가 반복됩니다.
- 조용한 단지에서 오래 살 계획인 가정아이 때문에 들어와 20년째 거주 중이라는 후기처럼 정들어 오래 머무는 경우가 보입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 뚜벅이로 출퇴근하는 분남쪽 차량기지와 북쪽 철도에 둘러싸여 도보·대중교통 접근이 불편하다는 후기가 다수입니다.
- 고강도 입시를 준비하는 가정고등부터는 학원을 목동으로 많이 다닌다는 후기가 있습니다.
- 소음에 민감한 분비행기 소음이 처음 방문한 사람에게는 매우 크게 다가온다는 의견이 있습니다.
- 주차 스트레스를 피하고 싶은 분지하주차장이 없어 이중·삼중주차가 일상이라는 후기가 이어집니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 동 위치에 따라 구일역까지 도보 5~20분으로 편차가 커서 직접 걸어 보기
- 기지창과 가까운 동은 철도 소음이 크다는 후기가 있어 낮과 밤에 소음 확인하기
- 녹물 후기가 있어 배관 상태와 교체 여부 확인하기
- 저층은 벌레와 나무로 인한 일조 차단 후기가 있어 층별 채광 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
광명 하안주공
인프라와 주차를 견주는 광명 구축 단지
이 단지가 낫다는 점주차가 상대적으로 낫다는 점
상대가 낫다는 점실거주 인프라가 잘 갖춰진 점
“구로 주공에 비해 광명 하안주공은 실거주하기에 인프라가 잘 갖춰져있음”입주민 후기
철산자이헤리티지
재건축 완성 사례로 거론되는 광명 신축
이 단지가 낫다는 점재건축 전 구축 단지의 넓은 동간격
상대가 낫다는 점신축 단지라는 점
구로우성
같은 생활권에서 고민하는 단지
이 단지가 낫다는 점재건축 기대를 두고 고민하는 대상
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
초·중·고가 단지 반경 200m 안에 있다
후기 5건 이상구일초·구일중·구일고가 단지에서 200m 안에 있어 입학부터 졸업까지 큰 길을 건너지 않고 통학합니다. 학부모가 가장 자주 드는 장점입니다. 초등까지는 학업 수준이 중상이라는 의견도 있습니다.
“초등학교, 중학교, 고등학교가 단지내에 있어서 학교를 편하게 다닐 수 있습니다”입주민 후기
동간격이 넓고 나무가 울창하다
후기 5건 이상서울 구축 중에서 보기 드문 동간격이라는 후기가 여러 건 있습니다. 봄에는 벚꽃이 피고 가을에는 단풍이 들어 단지 안에서 계절 경관을 즐길 수 있습니다.
“서울에 이정도 동간격 넓은 아파트가 어디 있을까 싶어요”입주민 후기
조용하고 안전한 마을이다
후기 5건 이상아파트 단지로만 이루어진 동네라 조용하고 아이 키우기 좋다는 후기가 많습니다. 섬 구조 때문에 유해시설이 들어오기 어려워 아이들이 노출될 일이 적습니다.
“조용하고, 안전하고 아이 키우기 좋은것 같아요”입주민 후기
구일역에서 G밸리·여의도까지 가깝다
후기 4건1호선 구일역에서 여의도까지 18분 강남까지 35분이 걸린다는 실측이 있습니다. 가산·구로디지털단지와 영등포로 출퇴근하는 직장인의 만족이 큽니다.
“직주근접(가디, 구디, 영등포, 여의도)”입주민 후기
목동 학원차가 단지 안까지 들어온다
후기 4건학구열이 높은 가정은 목동으로 학원을 보내는데 학원 셔틀이 단지까지 픽업하러 옵니다.
“마을까지 학원차가 와요”입주민 후기
안양천이 가까워 운동하기 좋다
후기 3건안양천 산책로와 풋살장을 이용하고 한강까지 자전거로 나간다는 후기가 있습니다.
“안양천이 가깝고 풋살장있어서 초딩아들 친구들과 축구하러 자주 갑니다”입주민 후기
단지 안을 마을버스가 10분 간격으로 돈다
후기 3건단지 내 순환 마을버스가 10분 단위로 다닌다는 후기가 있습니다.
“단지내로 마을버스가 10분 단위로 다닙니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
경비원이 친절하다구로주공만큼 친절한 경비원도 없다는 후기가 있습니다.
중앙난방이라 겨울에 따뜻하다관리비가 30만원 이상 나온 적이 없다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
구일섬이라 뚜벅이 교통이 불편하다
후기 5건 이상남쪽 차량기지와 북쪽 철도 동서 간선도로에 둘러싸여 도보와 대중교통 접근이 구조적으로 제한됩니다. 구일역까지 동에 따라 도보 5~20분으로 편차가 큽니다. 강남은 대중교통으로 35분이 걸려 환승 부담이 체감됩니다.
“구일섬이라는 별칭답게 교통이 가장 불편”입주민 후기
비행기 소음이 시끄럽다의견 갈림
후기 4건처음 방문한 사람에게는 충격이지만 살아 보면 창문을 닫고 적응한다는 후기도 있어 의견이 갈립니다. 방문 초기 인상과 거주 후 적응이 갈림길로 보입니다.
적응하면 괜찮다“비행기소음은 둔한건지 잘 안들리네요”
매우 시끄럽다“처음 방문한 사람 기준에는 저항이 엄청나게 쎄게 다가올정도의 수준”
지하주차장이 없어 이중주차가 일상이다
후기 4건이중주차와 삼중주차를 하는 곳도 있어 스트레스라는 후기가 이어집니다.
“이중주차 삼중주차하는 곳도 있어 이 부분은 스트레스입니다”입주민 후기
동배관에서 녹물이 나온다
후기 3건녹물만 해결되면 나머지는 참고 살 수 있다는 후기가 있습니다. 인테리어 때 배관을 교체하라는 조언도 나옵니다.
“단지가 녹물이 좀 나오긴 하지만 살기엔 좋아요”입주민 후기
기지창 가까운 동은 철도 소음이 있다
후기 3건KTX와 철도 소음은 기지창 근처 동에 한정된다는 후기입니다. 다른 동에서는 들리지도 않는다고 합니다.
“기지창 소음은 근처에 동들만 소음에 노출되지 다른동들은 들리지도 않아요”입주민 후기
단지 주변 상권이 빈약하다
후기 3건스타벅스와 맥도날드 다이소가 없어 아쉽다는 후기가 있습니다. 차량기지 때문에 상업시설이 부족하다는 느낌입니다.
“스타벅스 맥도날드 다이소가 없어서 슬퍼요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 서남선(목동선 T자형)이 구로1동을 지나갈 수 있다는 후기는 확정 노선과 착공 일정이 확인되지 않은 정보 수준입니다.
로얄동