롯데캐슬골드2단지 입주민 후기
남동구 구월동 · 2007년 준공 · 3,384세대
2026년 9월 기준 작성
[제목] 롯데캐슬골드2단지 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
인천 남동구 구월동의 대표적인 대단지 아파트인 롯데캐슬골드2단지에 대해 입주민들의 솔직한 실거주 후기와 실제 거래 데이터를 바탕으로 핵심 정보를 종합 정리해 드립니다.
1. 단지 한눈에
- 단지명: 롯데캐슬골드2단지 (인천광역시 남동구 구월동)
- 준공연도: 2007년 (19년 차 대단지)
- 세대수: 총 3,384세대 (총 60개 동 중 2단지 축)
- 학군: 단지 내 정각초등학교, 정각중학교 품은 안심 초중품아
- 지하철: 인천지하철 2호선 모래내시장역 단지 접함 (4번 출구 쪽문 연결)
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 46형(46.9㎡) | 3.30억 · 2026-06-17 | 70건 | +5.57% / +3.16% / +2.98% | 7.96% |
| 59형(59.9㎡) | 4.50억 · 2026-07-03 | 140건 | +6.83% / +4.82% / +4.12% | 7.07% |
| 75형(75.3㎡) | 5.00억 · 2026-07-20 | 80건 | +7.72% / +4.80% / +4.27% | 3.77% |
| 83형(84.0㎡) | 4.90억 · 2026-08-13 | 1057건 | +6.63% / +5.54% / +4.71% | 4.17% |
| 115형(115.7㎡) | 6.10억 · 2026-08-22 | 330건 | +3.61% / +5.19% / +4.57% | 3.29% |
| 133형(133.8㎡) | 7.67억 · 2025-10-14 | 20건 | +2.56% / +5.70% / +6.03% | 3.51% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 115형 — A등급 3건(평균 gap -2.0%) · B등급 16건(평균 gap +1.8%) · C등급 10건(평균 gap +5.7%) · D등급 9건(평균 gap +11.6%)
- 133형 — A등급 2건(평균 gap +0.1%) · B등급 1건(평균 gap +2.4%) · S등급 1건(평균 gap -3.0%)
- 46형 — D등급 2건(평균 gap +9.5%)
- 59형 — A등급 2건(평균 gap -1.3%) · B등급 2건(평균 gap +3.3%) · C등급 2건(평균 gap +5.0%) · D등급 3건(평균 gap +8.9%)
- 75형 — D등급 1건(평균 gap +7.8%)
- 83형 — A등급 7건(평균 gap -0.3%) · B등급 9건(평균 gap +2.3%) · C등급 16건(평균 gap +4.7%) · D등급 16건(평균 gap +11.5%) · S등급 2건(평균 gap -2.7%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
59형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.9%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -12.1% · 2층 -4.5% · 저층 -1.4% · 고층 0.6% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
75형 — 동 3개 · 로얄동 1개
동 3개 중 1개가 로얄동 — 2305동. 가장 높은 2305동은 가장 낮은 2106동보다 3.3% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.0% · 2층 -5.9% · 저층 -2.7% · 고층 0.2% · 탑층 -1.5% (중층 0% 기준)
83형 — 동 24개 · 최고·최저 차이 5.4%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 2207동도 중앙값보다 1.2% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 2102·2106동은 중앙값보다 2.8% 이상 낮습니다.
입주민이 언급한 동
- 5위 2306동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“2306동 옆 바로 나가면 지하철 에스컬레이터. 길만 건너면 서울가는 광역버스!!!” — 방문자·일반
- 16위 2302동실거래 65건장점 — 상가·편의“2302동~ 모레네.가까워서 좋아요~~” — 방문자·일반
- 17위 2406동실거래 72건장점 — 일조·향“2,3호 라인은 정남향이라 가장 인기가 많고” — 블로그
타입 5종 중 114F 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 114F | +8.23% | 117건 |
| 114C | +1.90% | 166건 |
| 113D | +1.76% | 187건 |
| 111A | +1.61% | 293건 |
| 111B/111E | +0.00% | 285건 |
층: 1층 -8.2% · 2층 -6.7% · 저층 -2.9% · 고층 0.4% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
115형 — 동 17개 · 로얄동 4개
동 17개 중 4개가 로얄동 — 2104·2205·2301·2108동. 가장 높은 2104동은 가장 낮은 2210동보다 7.8% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 6위 2306동실거래 19건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“2306동 옆 바로 나가면 지하철 에스컬레이터. 길만 건너면 서울가는 광역버스!!!” — 방문자·일반
- 13위 2307동실거래 29건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 경사·접근, 도로·철도 소음“모래내시장역 에서 가장가까운2307동으로” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -5.9% · 2층 -4.4% · 저층 -2.3% · 고층 1.3% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)