동탄2 청계동
대중교통 때문에 이 단지로 옮겨 온 동탄2 단지
이 단지가 낫다는 점강남 방면 대중교통 접근
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“동탄2는 아시는 분은 아시겠지만 동탄역 근처가 아니면 대중교통으로 주말에 강남 가기도 어렵습니다”입주민 후기
동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 입주민 후기
화성시 동탄구 반송동 · 2007년 준공 · 724세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
세대당 1.73대의 넉넉한 주차와 단지 정문 앞 트램 정거장, 유해시설 없는 학원가와 반송초·반송중 도보 통학이 가장 강한 장점입니다. 아쉬움은 층간소음 체감이 후기마다 엇갈린다는 점과 라인에 따라 결로가 생기고 준공 15년을 넘어 시설 노후가 드러난다는 점입니다.
많이 꼽는 장점
- 이중주차 없는 넉넉한 주차 여건
- 트램 정거장이 단지 정문 앞
- 유해시설 없는 학원가와 도보 통학
많이 꼽는 아쉬움
- 층간소음 후기가 엇갈리는 편
- 라인·확장 세대 결로 편차
- 준공 후 노후화된 커뮤니티·베란다
맞는 분
어떤 분께 맞을까
△
영유아
단지 내 어린이집 축소
◎
초등
반송초 도보 5분 통학
○
중등
반송중 도보 통학
○
고등
고교 3곳 도보권
만족도가 높다는 분
- 차를 두 대 이상 쓰는 가정세대당 주차 대수가 1.73대이고 이중주차를 해본 적이 없다는 후기가 반복됩니다.
- 강남·서울 방면으로 출근하는 직장인M버스 첫 정류장이라 앉아서 간다는 후기가 많고 대기업 통근버스도 정차합니다.
- 초·중학생 자녀를 둔 가정반송초·반송중이 단지 안에서 길을 건너지 않고 5분 안에 걸어 통학하는 거리라고 합니다.
- 유흥가 없는 학원가를 원하는 가정나루상가와 11자상가 일대가 유흥가 없이 학원가로 채워졌다는 후기가 이어집니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 가정층 두께가 얇고 발망치가 심하다는 후기가 소수지만 구체적으로 있습니다.
- 새 아파트 수준의 커뮤니티를 기대하는 가정커뮤니티 시설이 너무 노후화됐다는 후기가 최근에 나왔습니다.
- 지하철 개통이 당장 필요한 가정1호선 솔빛나루역은 아직 예정 단계이고 개통까지 시간이 필요하다는 신중론이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 아래윗집 소음과 층 두께를 낮과 밤 시간대에 나눠 확인한다.
- 베란다와 외벽의 결로 자국을 보고 확장 여부와 라인을 확인한다.
- 발코니 외창 마감과 누수 흔적을 점검한다.
- 헬스장 등 커뮤니티 시설의 노후 상태를 직접 본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
노작마을
5년 거주 뒤 이 단지로 옮긴 사례
이 단지가 낫다는 점5년 지켜본 뒤 고른 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“노작마을 5년 살면서 지켜보다가 여기로 결정했어요.”입주민 후기
반월동 구축 단지
구축에서 이 단지로 옮긴 사례
이 단지가 낫다는 점넉넉한 주차 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“반월동 살다가 넘어왔네요”입주민 후기
메타폴리스·센트럴파크
2017년 무렵 입지를 견준 동탄 중심 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지가 낫다는 후기는 드뭅니다
상대가 낫다는 점역까지 도보 접근성
“입지는 메타, 센팍 대비 도보로는 꽤 먼 수준이고,”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 주차 대수가 1.73대이고 이중주차를 해본 적이 없다는 후기가 반복됩니다. 19년을 살면서 주차로 불편했던 적이 한 번도 없었습니다. 세대당 2대까지는 무료입니다.
“이중주차를 하지 말라는 캠페인을 할 정도. 한 번도 이중주차를 해본 적 없음.”입주민 후기
트램 정거장이 단지 정문 앞으로 온다
후기 5건 이상정문과 부출입구에서 트램 305번 정거장까지 도보 1~5분으로 전해집니다. 1호선 솔빛나루역은 아직 예정 단계이고 개통까지 시간이 필요하다는 신중론도 있습니다.
“우니 아파트 부출입구에서 트램정거장까지 1분 채 안걸리겠네요”입주민 후기
M버스가 단지 앞에서 첫 출발한다
후기 5건 이상강남·서울역·판교행 M버스의 첫 정류장이라 앉아서 출근한다는 후기가 많습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 통근버스도 정차합니다. 다만 출근 시간대에는 몇 정거장만 지나도 만석이 돼 정차 없이 지나치는 경우가 있다고 합니다.
“M버스 첫 정거장으로 서울 출퇴근 편리”입주민 후기
학원가에 유해시설이 없다
후기 5건 이상나루상가와 11자상가 일대는 유흥가 없이 학원가로 채워졌다는 후기가 반복됩니다. 반송초·반송중은 단지 안에서 5분 안에 걸어 통학하는 거리입니다.
“위해시설 1도 없는 학원가예요.”입주민 후기
공원과 산책로가 단지 가까이 있고 단지 안에 피트니스센터도 있다
후기 4건반송체육공원·여울공원·오산천 산책로·반석산이 가까워 산책과 문화생활을 단지 밖에서 해결한다는 후기가 있습니다. 단지 안에는 피트니스센터·골프연습장·작은도서관이 있고 상가에 학원과 편의점도 들어와 있습니다. 드넓은 정원과 유럽풍 뷰를 꼽는 입주민도 있습니다.
“반송체육공원, 여울공원, 오산천 산책로, 반석산,필봉산등등 근접 문화생활공간이 너무나 완벽합니다.”입주민 후기
관리비가 다른 단지보다 적게 나온다
후기 3건중대형 평형 위주인데도 겨울 난방을 충분히 한 달의 관리비가 적게 나온다는 후기가 여러 시점에 걸쳐 있습니다.
“평균관리비가 다른단지 보다 적게 나옵니다!~ 겨울도 난방 할만큼 하는데도 적게 나옵니다!!”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
1층이 육아 가정에 편하다앞마당이 있고 층간소음 걱정 없이 아이를 키우기 좋다는 실거주 후기가 있습니다.
관리사무소가 적극적이다입주민과 소통이 잘 되고 먼저 나서서 도와준다는 후기가 있습니다.
수돗물 자동정수 설비가 있다나루마을에서 이 단지만 수돗물 자동정수 시스템을 갖췄다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건조용하다는 후기가 더 많지만 층 두께가 얇고 발망치가 심하다는 반박이 구체적으로 있습니다. 무엇이 체감을 가르는지는 후기만으로 확정되지 않아 직접 확인이 필요합니다.
조용하다“아이들 키우기에는 1층 너무 좋아요~ 층간소음 전혀신경쓸일없고 자유롭고”
심하다“현재 살고있는데 자재탓인지 층간소음 이렇게 심한곳은 첨이에요.”
라인과 확장 여부에 따라 결로가 다르다
후기 2건A타입은 단열을 따로 신경 쓰지 않아도 곰팡이가 없었다는 후기가 있고 라인에 따라 베란다나 외벽이 심한 집이 있으며 확장한 쪽에서 더 생긴다는 지적입니다.
“A타입은 크게 단열신경 안써도 곰팡이가나거나 춥거나 하지않습니다. 구지 하자면 확장한쪽인듯요”입주민 후기
준공 15년을 넘어 시설 노후가 드러난다
후기 1건2007년 입주 단지라 발코니 외창 외부마감재 하자가 빈번한 시기에 들어섰다는 후기가 있습니다. 커뮤니티 시설의 노후도 최근 지적됐습니다.
“커뮤니티 시설이 너무 노후화가 심하네요..”입주민 후기
단지 내 어린이집이 줄었다
후기 1건단지 안에 3곳이던 어린이집 가운데 624동과 627동 자리는 임대 계약이 연장되지 않아 없어졌다는 후기가 있습니다.
“단지내 3곳이 있었는데 624,627동 어린이집은 없어진거같아요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 짧은 기간에 비슷한 문구로 몰린 홍보성 글과 집값 전망 발언은 걸러 들어야 합니다. 반송중 진학률 후기도 같은 화자가 여러 번 되풀이한 흔적이 있어 무게를 낮춰 읽는 편이 좋습니다.
로얄동
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33평 (84형) · 8개 동동별 차이 작음
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