상계주공11단지
마들역 바로 옆 가장 잦은 비교 대상
이 단지가 낫다는 점마들역 주변에서 입지는 최고라는 평
상대가 낫다는 점용적률 때문에 12단지가 다소 낮게 평가받는 느낌
“입지는 마들역 주변 단지중 최고”입주민 후기
상계주공12단지 입주민 후기
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 1,739세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
마들역이 전 동에서 도보 5분 안이고 상원초·청원초중고를 큰 도로 없이 오갈 수 있는 초역세권 품아 단지입니다. 다만 지하주차장이 없어 1739세대가 지상 약 1000대를 나눠 쓰고 층간·벽간소음과 난방비 부담도 따라옵니다.
많이 꼽는 장점
- 마들역 초역세권, 전 동 도보 5분
- 초중고 품아, 건널목 없는 등하교
- 은행·마트·병원 도보 1~3분
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 없는 만성 주차난
- 오래된 복도식의 층간·벽간소음
- 지역난방 웃풍과 난방비 부담
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
공원 인접, 신혼·유아 가정 많음
◎
초등
상원초·청원초 건널목 없이 통학
○
중등
청원중 인접, 배정은 문의 잦음
○
고등
청원(여)고 인접, 학원가 근접
만족도가 높다는 분
- 강남 방면으로 출퇴근하는 직장인7호선으로 환승 없이 도어투도어 30~40분이라는 후기가 여러 건 있습니다.
- 초등 자녀를 키우는 신혼·유아 가정차도를 건너지 않고 초중고에 갈 수 있고 등굣길이 공원이라는 후기가 많습니다.
- 마트·은행·병원을 걸어서 쓰고 싶은 분지하 하나로마트와 은행 5개 안팎, 내과·치과가 도보 1~3분이라는 후기가 있습니다.
- 산과 공원 산책을 즐기는 분수락산·도봉산·불암산과 햇빛공원, 중랑천이 가깝다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 두 대 이상을 쓰는 가정지하주차장이 없고 8시 이후 이중·삼중주차가 잦다는 후기가 가장 많이 반복됩니다.
- 소음에 예민한 분오래된 복도식이라 방음이 약하다는 후기가 다수이고 탑층·끝집은 특히 소음을 호소합니다.
- 28평보다 넓은 평형을 찾는 분가장 큰 평형이 28평(66형)이라 아쉽다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 8시 이후 단지 안 주차 자리와 이중주차 상황을 직접 확인하기
- 온수 배관공사 이후에도 수도에서 녹물이 나오는지, 세대 내부 배관 상태 확인하기
- 탑층·1층·끝집 여부와 옆 세대 벽간소음 확인하기
- 부엌과 작은방의 낮 채광, 겨울 웃풍 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
상계주공8단지(포레나노원)
바로 옆 재건축 신축
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점신축이라 더 깔끔해진 느낌
“포레나 들어오면서 좀 더 깔끔해진 느낌”입주민 후기
상계주공9단지
마들역 4총사 중 배치가 비슷한 단지
이 단지가 낫다는 점마들역에서 9단지보다 더 가까운 초역세권
상대가 낫다는 점분위기와 느낌은 9단지가 더 낫다는 의견
“12단지보다 9단지가 더 나은 것 같기도하고”입주민 후기
상계주공16단지
인근 주공 비교 대상
이 단지가 낫다는 점주요 인프라와 가까운 입지 순서에서 앞섬
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“초역세권인 11,12단지를 두고 16단지를 택할 정도의 큰 메리트가 없음”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
마들역이 전 동에서 도보 5분 안이다
후기 5건 이상15개 동 모두 마들역까지 도보 5분, 350m 이내이고 역 출입구 3~4개가 단지에 붙어 있습니다. 지하상가로 역과 이어집니다. 강남 방면은 환승 없이 도어투도어 30~40분이라는 후기가 여러 건 있습니다.
“12단지 모든 동이 마들역 도보 최대 5분거리의 초초역세권”입주민 후기
초중고를 건널목 없이 오간다
후기 5건 이상상원초(국공립)와 청원초(사립)·청원중·청원(여)고가 단지에 붙어 있고 등굣길이 햇빛공원과 갈울공원입니다. 유초중고를 거치며 이사 없이 쭉 사는 가정이 많다는 후기도 있습니다.
“차도 안건너고 안전하게 초중고갈 수 있는 유일한 주공단지”입주민 후기
생활 인프라가 걸어서 1~3분이다
후기 5건 이상지하 하나로마트와 건너편 롯데마트가 있고 은행이 5~6개, 병원 각과가 가깝습니다. 물가가 저렴하다는 후기도 있습니다.
“걸어서 1분거리에 1금융권 은행도 5개정도 있고”입주민 후기
영유아·초등 육아 환경이 좋다
후기 4건햇빛공원과 갈울근린공원을 단지처럼 쓰고 신혼부부와 아이 키우는 가정이 많다는 후기가 이어집니다. 중계동 은행사거리 학원가도 가까워 입시 준비에 편하다는 의견이 있습니다.
“신혼부부, 유아 키우는 가정 살기 좋은것 같아요”입주민 후기
산과 공원이 가깝다
후기 4건수락산·도봉산·불암산이 가깝고 리뉴얼된 햇빛공원과 중랑천 산책로를 이용할 수 있습니다. 수락산 쪽 끝동인 1214동에서는 아침 숲 냄새가 좋다는 후기가 있습니다.
“수락산도 가까워서 계곡이나 등산가기 좋아요”입주민 후기
관리와 경비가 친절하다의견 갈림
후기 3건관리실과 경비실이 친절하고 청소 상태가 양호하다는 후기가 다수입니다. 관리사무실이 무성의하다는 반대 의견은 소수입니다.
친절하다“관리 너무 잘되어있어요. 관리실도 경비실도 다 너무 친절하십니다”
무성의하다“관리사무실 포함 경비실 아무도 일을 안합니다”
소수지만 믿을 만한 의견 2개
출근 때 강남·고속터미널 방면이 편하다7호선 직통이라 환승 없이 강남구청·고속터미널 라인으로 갑니다.
공항버스가 단지 앞에 선다6101 공항버스로 1시간 안에 공항에 닿는다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 없어 주차가 어렵다
후기 5건 이상1739세대가 지상 약 1000대 자리를 나눠 쓰다 보니 8시 이후와 야간에 이중·삼중주차가 흔합니다. 양 끝동인 1203동과 1214동은 삼중주차와 문콕 호소가 특히 많습니다. 상가를 찾는 외부 차량이 들어온다는 후기도 있습니다.
“주차난이 좀 있지만 이건 모든 주공의 단점”입주민 후기
층간·벽간소음의 편차가 크다의견 갈림
후기 4건오래된 복도식이라 방음이 약하다는 후기가 더 많습니다. 탑층·끝집·상가 쪽 세대는 소음을 호소하고 10년 안쪽 신축보다 조용하다는 후기도 있어 위치와 리모델링 여부가 가릅니다.
조용하다“10년 내 신축보다 조용”
심하다“층간소음 벽간소음 개심해요”
녹물과 배관 상태가 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건온수 배관공사 뒤 녹물이 안 나온다는 후기가 더 많습니다. 세대 단위 공사 여부에 따라 이사 직후 녹물이 나왔다는 후기도 있어 수도배관은 별도 공사와 올수리가 필요하다는 의견이 붙습니다.
개선됐다“배관공사해서 녹물도 아예 안나오네요~ 삶의 질 올라갑니다”
아직 나온다“이사한지 얼마안되었는데 물을트니 녹물이나와서요”
겨울에 춥고 난방비가 많이 나온다
후기 3건지역난방 구축이라 웃풍이 있고 난방비 부담이 크다는 후기가 있습니다.
“오래된 아파트라 집이 좀 춥고 난방비가 많이 나옴”입주민 후기
복도식이라 부엌과 작은방이 어둡다
후기 2건길쭉한 구조라 낮에도 큰방만 밝고 부엌과 작은방은 어둡다는 의견이 있습니다. 실평수가 작게 느껴진다는 지적도 이어집니다.
“큰방은 밝지만 부엌과 작은방이 어둡다”입주민 후기
엘리베이터가 작고 조경이 아쉽다
후기 2건엘리베이터는 교체됐지만 구축이라 크기가 작다는 후기가 있습니다.
“단지 조경이 주변 단지들에 비해 좀 아쉬워요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 추진과 종상향 기대를 담은 이야기는 확정된 내용이 아니어서 걸러 들으시는 편이 좋습니다. 현수막이나 추진 모임 홍보성 글도 거주 평판과는 별개입니다.
로얄동