상계주공14단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 상계동 · 1989년 준공 · 2,265세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
41형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.8%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1403동실거래 47건“여러 서민아파트와 주공아파트를 살아봤지만 여기만큼 실내흡연이 심한곳은 없음” — 방문자·일반
- 2위 1402동실거래 42건장점 — 역 거리, 일조·향“1401동 1402동 순으로 지하철이 가깝고 가까운 동은 지하철 5분컷 가능해요.” — 방문자·일반
- 3위 1401동실거래 79건장점 — 역 거리, 조경·공원뷰, 상가·편의, 주차 · 아쉬운 점 — 층간소음 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“1401동 기준 마들역이랑 3분거리 너무 좋아요!” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 1401동은 이 평형 3위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 1401동은 로얄동으로 언급되지만 3위입니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.6% · 2층 -3.9% · 저층 -1.8% · 탑층 -3.5% (중층 0% 기준)
45형 — 동 7개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 7개, 최고·최저 차이 1.9%).
입주민이 언급한 동
- 4위 1424동실거래 61건장점 — 역 거리, 조경·공원뷰, 일조·향 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“1401동, 1424동이라고 합니다” — 블로그
- 5위 1420동실거래 52건장점 — 조용, 역 거리, 조경·공원뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“고층인 1420동에서 마들역1번출구까지는 6~8분 걸리네요” — 방문자·일반
- 6위 1426동실거래 56건장점 — 상가·편의, 조경·공원뷰, 주차 · 아쉬운 점 — 역 거리, 주차“1426동은 바로 산앞이라 공기좋고 여름에는 시원해요” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 1424·1420동은 이 평형 4·5위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 1424동은 로얄동으로 언급되지만 4위, 1420동은 로얄동으로 언급되지만 5위입니다.
타입 간 차이 2.07% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 60B | +2.07% | 132건 |
| 60A | +0.00% | 202건 |
층: 1층 -8.3% · 2층 -3.4% · 저층 -1.1% · 탑층 -2.8% (중층 0% 기준)
49형 — 동 5개 · 로얄동 1개
동 5개 중 1개가 로얄동 — 1402동. 가장 높은 1402동은 가장 낮은 1406동보다 2.6% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 1402동실거래 44건장점 — 역 거리, 일조·향“1401동 1402동 순으로 지하철이 가깝고 가까운 동은 지하철 5분컷 가능해요.” — 방문자·일반
- 2위 1403동실거래 53건“여러 서민아파트와 주공아파트를 살아봤지만 여기만큼 실내흡연이 심한곳은 없음” — 방문자·일반
- 5위 1406동실거래 40건장점 — 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차“도봉산 매일 보는데 뷰가 진짜조아요” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.5% · 2층 -2.9% · 저층 -0.9% · 탑층 -3.1% (중층 0% 기준)
59형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.6%).
입주민이 언급한 동
- 4위 1407동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 역 거리“1407동 바로 앞에 마을버스 정류장이 있어서 노원역에 10분정도면 도착해요” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.53% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 74B | +0.53% | 4건 |
| 77A | +0.00% | 56건 |
층: 1층 -5.7% · 2층 -3.5% · 저층 -1.2% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
71형 — 동 8개 · 최고·최저 차이 2.4%
표본이 적어 참고만 하세요.
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1410동도 중앙값보다 1.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -3.7% · 2층 -1.3% · 저층 0.0% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
84형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.4%
표본이 적어 참고만 하세요.
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1418동도 중앙값보다 0.6% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 1419동은 중앙값보다 1.7% 낮습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -2.3% · 2층 -1.1% · 저층 0.0% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
90형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.3%).
입주민이 언급한 동
- 2위 1407동실거래 9건 · 표본 적음장점 — 역 거리“1407동 바로 앞에 마을버스 정류장이 있어서 노원역에 10분정도면 도착해요” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -3.1% · 2층 -4.3% · 저층 -1.8% · 탑층 -1.6% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민이 말로 꼽는 선호와 급매캐치의 실거래 프리미엄을 나란히 봤습니다.
- 로얄동(1401동·1424동): 실거주 후기는 이 두 동을 로얄로 꼽습니다. 급매캐치의 동 프리미엄에서 1401동(41형)은 5개 동 중 3위(+0.46%, n=80, 앵커동은 1405동)이고, 1424동(45형)은 7개 동 중 4위(+0.61%, n=64, 앵커동은 1425동)입니다. 동 사이 격차가 41형 최대 1.69%p·45형 최대 1.97%p로 크지 않아 가격상 뚜렷한 로얄동 우위는 확인되지 않았습니다. 두 동이 각각 앞동(역세권)·뒷동(숲세권)이라는 점을 보면, 가격보다는 역 접근성·산 조망·조용함 같은 비가격 선호로 읽는 편이 자연스럽습니다.
- 층 선호(1층·2층 회피): 입주민 통념과 데이터가 잘 맞습니다. 실거래에서도 1층은 -5.72%~-8.34%, 2층은 -2.87%~-4.58%로 가격이 낮게 형성됩니다. 반면 동간거리가 넓어 저층도 채광이 괜찮다는 말처럼, 3~4층대 저층의 할인 폭은 -1.74%~0.00%로 완만합니다.
- 타입(18평 60A vs 60B): 한 임장 글은 A타입(길쭉한 판상·수납 많음)이 더 넓어 보인다고 했습니다. 이번에 실거래 타입 프리미엄 값이 나왔습니다 — 60B타입이 60A타입보다 +2.26%p 높습니다(60B +2.26%, n=135 / 60A 0%, n=206, 최저타입이자 가장 두꺼운 표본). 임장 후기의 체감(공간감)과 실거래 프리미엄 순위는 서로 다른 축으로 보입니다.