상계주공9단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,830세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
49형 — 동 8개 · 최고·최저 차이 2.1%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 907동도 중앙값보다 1.4% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.1% · 2층 -3.2% · 저층 -1.3% · 탑층 -3.6% (중층 0% 기준)
19평 45형 — 동 7개 · 동별 편차 작음
45형 — 동 7개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 7개, 최고·최저 차이 1.8%).
타입 간 차이 1.36% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -10.1% · 2층 -4.5% · 저층 -0.9% · 탑층 -3.1% (중층 0% 기준)
17평 41형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 3.8%
41형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 3.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 921동이 중앙값보다 1.5% 높지만 추정 오차(±2.4%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다. 917동은 중앙값보다 2.1% 낮습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.3% · 2층 -3.5% · 저층 -0.7% · 탑층 -1.8% (중층 0% 기준)
31평 79형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
79형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.1%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.7% · 2층 -3.7% · 저층 -1.6% · 탑층 -1.9% (중층 0% 기준)
24평 58형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 2.1%
58형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 2.1%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 910동도 중앙값보다 0.5% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 911동은 중앙값보다 1.6% 낮습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.5% · 2층 -5.2% · 저층 -2.3% · 탑층 -2.9% (중층 0% 기준)
25평 61형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
61형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.7%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -5.3% · 2층 -5.2% · 저층 -2.0% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)
28평 66형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
66형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.9%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.1% · 2층 -5.5% · 저층 -1.6% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 마들역 인접 동 선호출퇴근 동선이 짧다 | 49형 4위 / 8 · 49형 6위 / 8 · 49형 2위 / 8 | 맞음 |
| 908동은 역에서 멀다마들역 접근성이 아쉽다 | 49형 8위 / 8 · 45형 4위 / 7 | 엇갈림 |
| 입구동은 주차가 수월하다단지 입구라 이동이 편하다 | 49형 1위 / 8 · 45형 5위 / 7 · 45형 6위 / 7 | 엇갈림 |
| 1층은 담배연기가 들어온다저층 창문을 못 열 정도 | 49형 1층 −10.1% | 엇갈림 |
| 저층은 채광이 아쉽다시야와 햇빛이 부족하다 | 49형 저층 −1.3% | 맞음 |
| 탑층은 호불호가 갈린다우풍은 없지만 냉난방 우려 | 49형 탑층 −3.6% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“920동 기준 7호선 마들역과 붙어있음 하나로마트.롯데마트 그외 각종 프랜차이즈 5분내외임 9단지를 살아보면 알겠지만 4호선과도 가까워”입주민 후기
“921동 마들역에서 엎어지면 코앞이더라고요”입주민 후기
“906동이라 마들역이 더 가깝긴하지만”입주민 후기
“907동 거주했었음. 웰마트, gs편의점, 파리바게트, 스타벅스, 로또명당 가까움 노원역과 마들역 사이라 걸어다니기도 편했음 걸어다니기 편함.”입주민 후기
“끝동은 마들역 노원역 더블역세권 버스 마을버스도 이용하기 좋음”입주민 후기
“동일로 대로변 914동은 버스 출퇴근하시는분들에겐 최고에요ㅋㅋㅋ 바로앞 정류장ㅋㅋㅋ”입주민 후기
다른 8개 동 이야기 더 보기
“917동 17평 살았었는데요~ 조용하고 노원역도 가깝도 마들역도 가깝고 마트도 도서관도 살기 좋아요”입주민 후기
“9단지 901,902,903동이 앞뒤로 다 주차가능해서 그나마 수월해요”입주민 후기
“탑층 추울까봐 걱정했는데 우풍도 없고 좋아요 일단 층간소음이 하나도 없어요”입주민 후기
“923동인데 현관에서 나와 플랫폼까지 5분걸려요.”입주민 후기
“살기에 정말 좋은 곳입니다.”입주민 후기
“9단지 901,902,903동이 앞뒤로 다 주차가능해서 그나마 수월해요”입주민 후기
“9단지 901,902,903동이 앞뒤로 다 주차가능해서 그나마 수월해요”입주민 후기
“909동은 거실넓고 괜찮은데 주차가 삼중주차까지 되서 어려워요”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.