롯데캐슬
인근에 들어선 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점북한산·공원과 맞닿은 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“롯데캐슬 대단지 들어서고 주변 인프라 더 좋아질것 기대중”입주민 후기
신도6차 입주민 후기
의정부시 호원동 · 1997년 준공 · 648세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
북한산국립공원과 직동공원을 마주한 정남향 조망과 도보 3분 거리의 어린이도서관이 가장 강한 장점입니다. 회룡역까지 도보 10분 넘게 걸리는 점과 구축 특유의 층간소음·결로 불만이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 북한산과 공원을 마주한 남향 조망
- 어린이도서관 도보 3분 거리
- 체감 만족도 높은 주차 여건
많이 꼽는 아쉬움
- 회룡역까지 도보 10분 이상 걸림
- 구축 특유의 층간소음 불만
- 결로·곰팡이가 있는 세대 존재
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이도서관 도보 3분
○
초등
도서관 강점·배정교 확인 필요
○
중등
호원중·발곡중 배정
○
고등
상우고 입시실적 평
만족도가 높다는 분
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정의정부 유일의 어린이(영어)도서관이 도보 3분 거리에 있다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 산책과 반려견 운동을 즐기는 가정앞 공원이 잘 조성돼 산책하기 좋고 반려견 키우기 좋다는 후기가 있습니다.
- 경전철·마을버스로 환승해 출근하는 직장인범골역이 도보 7분대이고 환승하면 회룡역 거리 약점이 줄어든다는 의견이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 회룡역 도보 접근을 우선하는 출퇴근자회룡역까지 도보 10분 이상이라는 불만이 여러 해에 걸쳐 나옵니다.
- 층간소음에 예민한 가정구축이라 위아래 집 소리가 들리고 중문이 없으면 더 심하다는 후기가 있습니다.
- 단지 내 커뮤니티와 주변 상권을 중시하는 가정단지 내 커뮤니티가 없고 주변 상권이 빈약하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 결로·곰팡이가 있는 집이 있다고 하니 벽면과 확장 세대 상태를 직접 확인할 것.
- 중문이 없으면 층간소음이 심하다는 의견이 있어 중문 유무와 위아래 집 소리를 확인할 것.
- 회룡역까지 걷는 시간은 동마다 다르니 해당 동에서 직접 걸어볼 것.
- 초등 배정교 이름이 후기마다 달라 배정 학교를 따로 확인할 것.
- 신도6-1차는 출입구와 구조가 다른 별개 블록이니 혼동하지 말 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
장점
입주민이 꼽은 장점
북한산과 공원이 단지와 맞닿아 있다
후기 5건 이상남쪽과 서쪽으로 직동공원과 북한산국립공원이 붙어 있어 앞이 가릴 일이 없다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다. 601·602·603동은 정남향 배치라 겨울에는 햇볕이 거실 깊이 들어오고 여름에는 시원합니다. 604동 사패산뷰와 605동 산 앞 뷰 등 여러 동에서 조망 만족이 이어집니다.
“앞에 사패산 뷰은 강원도 콘도 가야 볼수 있는 뷰입니다”입주민 후기
어린이도서관이 도보 3분 거리에 있다
후기 5건 이상의정부 유일의 어린이(영어)도서관이 가깝다는 후기가 여러 건 나옵니다. 2021년 전면 리모델링을 마친 뒤에도 긍정 평이 이어집니다.
“의정부 유일의 [어린이도서관]이 있습니다.”입주민 후기
주차 체감 만족도가 수치보다 높다
후기 5건 이상세대당 주차대수는 약 0.98대로 수치상 넉넉하지 않지만 체감 만족도는 높다는 후기가 많습니다. 단지 바로 앞 공영주차장도 이용할 수 있고 공원에도 차를 세울 수 있습니다. 가장 안쪽 604동 입주민은 주차 자리가 많다고 합니다.
“주차자리 많고 쓰레기 처리 편하고”입주민 후기
경전철과 마을버스가 역세권 약점을 메운다
후기 3건범골역(경전철)이 도보 7~8분이고 마을버스 환승으로 회룡역 거리 약점을 보완한다는 의견이 있습니다. 동에 따라 회룡역보다 범골역이 가까운 쪽도 있습니다.
“경전철역과 가깝고 마을버스가 있어서 환승하신다면 상관이 없긴합니다.”입주민 후기
앞 공원과 둘레길이 생활 커뮤니티 역할을 한다
후기 3건직동공원과 사패산·도봉산 둘레길을 걸어서 갈 수 있어 산책과 반려견 운동이 쉽다는 후기가 있습니다.
“공원도 아주 잘되어있어서 산책 하기 좋고 반려견 키우기 아주 좋음”입주민 후기
동간 간격이 넓어 답답하지 않다
후기 2건동 사이가 넓어 시야가 트이고 동네가 조용하다는 후기가 있습니다.
“동간 간격이 넓어 시야가 답답하지 않고 동네가 조용해서 좋음”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
601동 고층은 잠실타워가 보인다601동 고층에서는 잠실 롯데타워까지 보인다는 후기가 있습니다.
604동은 안쪽이라 사패산뷰와 주차가 좋다회룡역까지 15분 안팎이지만 사패산뷰와 넉넉한 주차 자리가 장점이라고 합니다.
605동은 산 앞 뻥뷰 라인이다산 바로 앞이라 시야가 트여 만족했다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
회룡역까지 걸어서 10분 넘게 걸린다
후기 5건 이상회룡역까지 도보 10분 이상이라는 불만이 여러 해에 걸쳐 나옵니다. 가장 안쪽인 604동은 15분 안팎입니다. 직결 4차선 도로가 공사 중이지만 완공 예정 시점이 해마다 뒤로 밀려 왔다고 합니다.
“회룡역에서 도보 10분 이상 걸린다는 점이 단점”입주민 후기
구축이라 층간소음이 심하다
후기 5건 이상위아래 집 대화 소리와 밤중 화장실 물 내리는 소리가 들린다는 후기가 많습니다. 중문이 없는 집은 더 심하고 이웃 성향에 따라 체감이 갈립니다. 공원이 좋아 감수한다는 사람도 있습니다.
“중문없으면 층간소음 심합니다”입주민 후기
결로·곰팡이가 있는 집이 있다
후기 4건확장형 세대에서 결로와 곰팡이로 고생했고 냉난방비도 많이 나왔다는 후기가 있습니다. 집마다 차이가 있어 잘 알아보고 들어가야 한다는 조언입니다.
“결로/곰팡이 있는 집이 좀 있는데, 잘 알아보고 들어가야합니다”입주민 후기
승강기·관리 평이 시점에 따라 갈린다의견 갈림
후기 3건2021~2022년에는 승강기가 월 4회 이상 고장 난다는 불만과 지하주차장 방치 지적이 나왔고 2026년에는 엘리베이터 교체와 관리주체 변경 뒤 나아졌다는 후기가 나옵니다. 평이 갈리는 기준은 시점이며 최근 후기일수록 개선 쪽입니다.
개선됐다“승강기도 새것으로 교체돼 구축 아파트의 불편함이 상당 부분 개선”
고장이 잦다“승강기 고장이 너무 빈번함 (월 4회이상은 되는 듯)”
초등 배정교 이름이 후기마다 다르다
후기 3건회룡초·호동초·호원초 세 가지 학교명이 서로 다른 후기에 나와 정확한 배정교는 후기만으로 알 수 없습니다. 입주 전 배정 학교를 직접 확인해야 합니다.
단지 안 커뮤니티와 주변 상권이 빈약하다
후기 2건단지 내 커뮤니티 시설은 없고 주변 상권이 약하다는 후기가 있습니다.
“주변 상권은 뭐가 없는게 단점”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축은 입주민의 기대 섞인 의견일 뿐 실제 추진 단계를 뒷받침하는 내용은 없습니다. 직결도로와 체육센터 등 개발 호재의 완공 시점도 후기마다 달라 일정은 걸러 들어야 합니다.
로얄동