백조현대
같은 생활권 구축 단지
이 단지가 낫다는 점외부 개방감과 주차 편의
상대가 낫다는 점내부 구조
“내부구조만 봤을땐 백조현대 승. 외부단지 개방감이나 주차편의성은 부영이 나은듯요.”입주민 후기
부영 입주민 후기
하남시 창우동 · 1994년 준공 · 2,055세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
스타필드 하남이 도보 2~7분이고 5호선 종점역이 가까워 앉아서 출근할 수 있으며 단지 안에 창우초가 있습니다. 반면 층간소음은 이웃에 따라 크게 갈리고 30년차 구축이라 결로와 배관 노후가 걱정입니다.
많이 꼽는 장점
- 스타필드 도보 2~7분 몰세권
- 5호선 종점역 앉아서 출근
- 단지 내 창우초 초품아
많이 꼽는 아쉬움
- 이웃에 따라 갈리는 층간소음
- 결로·곰팡이 등 구축 노후
- 복도식과 협소한 59형 구조
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 사립유치원·어린이집
◎
초등
횡단보도 없이 창우초 통학
○
중등
도보통학 후기, 배정은 불확실
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 서울 동쪽으로 지하철 출퇴근하는 직장인5호선 종점이라 앉아서 갈 수 있다는 후기가 반복됩니다.
- 초등 자녀를 키우는 가정단지 안 창우초까지 횡단보도 없이 걸어갈 수 있다는 후기가 많습니다.
- 쇼핑·문화생활을 가까이서 누리고 싶은 분스타필드·트레이더스·메가박스가 도보 2~7분이라는 후기가 많습니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가구지하주차장이 넉넉해 이중주차를 본 적이 없다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 소음에 예민한 분저녁부터 새벽까지 윗집·아랫집 소리가 들려 방음이 최악이라는 후기가 있습니다.
- 새 아파트 수준의 단열·설비를 기대하는 분알루미늄 샷시로 겨울에 춥고 결로·곰팡이가 문제였다는 후기가 있습니다.
- 59형에서 확장 없이 넓게 쓰려는 분주방과 거실이 이어진 구조라 식탁과 소파를 함께 놓기 어렵다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 위아래 세대 생활소음이 어떤지 관리실이나 이웃에게 물어볼 것
- 샷시 교체 여부와 결로·곰팡이 흔적을 확인할 것
- 저층은 겨울철 배수 역류 이력을 확인할 것
- 탑층은 발코니 누수 이력을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
은행아파트
같은 생활권 대안 단지
이 단지가 낫다는 점우열 없이 동급 가치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“여긴 은행아파트와 더불어 가지고 가야할 아파트 입니다.”입주민 후기
하남자이
입주 전 고민한 신축 단지
이 단지가 낫다는 점고민 끝에 택한 만족
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“하남자이와 고민하다가 여기로왔는데 좋은 선택이었네요”입주민 후기
미사·감일
인근 신도시 생활권
이 단지가 낫다는 점종합 만족도
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“미사, 감일에서 살아봤는데 매력이 다 다르지만 종합적으론 가장 만족스럽습니다!”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
스타필드가 걸어서 2~7분이다
후기 5건 이상스타필드 하남까지 도보 2~7분이라는 후기가 오래 이어집니다. 이마트 트레이더스·신세계백화점·메가박스도 걸어서 갈 수 있습니다.
“스타필드 도보 2분컷”입주민 후기
5호선 종점역이 가까워 앉아서 간다
후기 5건 이상하남검단산역이 가깝고 종점이라 출근길에 자리를 잡기 쉽다는 후기가 가장 많습니다. 고속도로 IC도 가까워 자차 출퇴근이 편합니다.
“지하철역이 가깝고, 종점이라 앉을 수 있는 자리가 많아 구석자리를 쉽게 앉을 수 있습니다”입주민 후기
단지 안에 초등학교가 있다
후기 5건 이상창우초까지 횡단보도 없이 걸어간다는 후기가 여러 건입니다. 단지 안 사립유치원과 어린이집도 있어 영유아기부터 초등까지 한 곳에서 이어집니다. 중·고등학교도 걸어서 다닌다는 후기가 있습니다.
“초등학교도 횡단보도 없이 갈 수 있음”입주민 후기
주차 자리가 넉넉하다
후기 5건 이상대단지에 지하주차장이 있어 이중주차를 본 적이 없다는 후기가 많습니다. 다만 106동은 주차가 빠듯하고 외부 차량 무단주차 단속도 미흡합니다.
“주차자리 넉넉함 (이중주차 본적없음)”입주민 후기
재건축 기대가 꾸준히 나온다
후기 4건30년차 연한을 넘겼고 대지지분이 넓다는 점을 들어 재건축을 기대하는 후기가 많습니다. 종합병원 등 인근 개발 계획도 기대의 근거로 거론되지만 모두 확정 전 단계입니다.
동간 거리가 넓고 단지가 쾌적하다
후기 2건동간 거리가 넓고 주차 스트레스가 없어 살기 좋다는 후기가 있습니다. 유니온파크와 검단산 인근 공원에서 산책하기 좋습니다.
소수지만 믿을 만한 의견 2개
108동은 채광이 좋다108동은 햇살이 엄청 잘 든다는 후기가 있습니다.
소각장 냄새가 오지 않는다인근 쓰레기소각장 냄새가 유입되지 않는다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상저녁부터 새벽까지 뉴스와 음악 소리가 들려 방음이 최악이라는 후기가 조금 더 많습니다. 소음이 없어 만족하는 세대도 적지 않아 어느 세대와 이웃을 만나느냐가 갈립니다. 107동은 소음 민원이 반복됩니다.
조용하다“층간소음도 저희집은 없어서 매우 만족하며 거주중입니다.”
심하다“위층인지 아래층인지는 모르겠지만 저녁8시부터 새벽까지 뉴스랑 클럽음악 들리는데 적응하기 힘드네요.방음은 최악입니다.”
복도식 구조가 불편하다
후기 4건복도식이라는 점이 반복해서 지적됩니다. 그래도 복도식 외에는 딱히 단점을 모르겠다는 의견이 있어 감내할 만한 단점으로 받아들여집니다.
“단점 복도식 외에 딱히 모르겠음”입주민 후기
녹물과 벌레 걱정이 있다
후기 4건매수 전 녹물을 묻는 질문이 잦습니다. 실거주자는 필터를 두세 달에 한 번 교체하면 관리된다고 답합니다. 바퀴벌레가 너무 크다는 불만도 있고 벌레는 두세 번 봤다는 후기도 있습니다.
“녹물까진 아니고 필터쓰면 누래져서 두세달에 한번씩 교체는 하고있어요”입주민 후기
로얄층에서도 결로가 생긴다
후기 3건로얄동 로얄층에서도 결로와 곰팡이가 심했다는 후기가 있습니다. 알루미늄 샷시라 겨울에 춥고 여름에 덥습니다.
“로얄동 로얄층에 살았음에도 결로가 심해서 곰팡이가 문제였어요.”입주민 후기
저층은 겨울에 배수가 역류한다
후기 3건정말 추운 날 하루 이틀 저층 역류로 안내 방송이 나온다고 합니다. 1층은 하수관이 얼어 물이 넘친 적이 있습니다.
“겨울에 세탁기를 못쓰는게 아니라 정말 추울때 하루 이틀 정도 저층 역류때문에 방송 나옵니다.”입주민 후기
엘리베이터가 느리다
후기 3건교체 이후 조용해졌다는 의견이 있습니다. 하지만 속도가 너무 느리다는 불만이 더 많습니다.
“중간에 엘베한번 교체했다고는 하는데 정말 너무 느려요”입주민 후기
스타필드 주말 정체와 경적이 있다
후기 2건주말이면 스타필드 때문에 정체가 심하고 경적 소리가 들린다는 후기가 있습니다.
“스타필드때문에 상습정체에 경적소리에 ㅠㅜ...”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축·종합병원 등 개발 관련 전망은 확정 전 단계가 많아 개인 분석과 구분해 들어야 합니다.
로얄동