꿈동산신안 입주민 후기

하남시 창우동 · 1994년 준공 · 1,704세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

하남검단산역까지 도보 4~5분이고 산곡천 벚꽃길과 검단산 산책로가 단지 바로 곁에 있다는 점이 가장 강한 장점입니다. 저녁 이후의 주차난과 1994년 준공 구축의 불편(좁은 현관·노후 배관)이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 하남검단산역 도보 4~5분 초역세권
  • 산곡천 벚꽃길·검단산 산책 환경
  • 초·중·고 인접한 단일평형 대단지

많이 꼽는 아쉬움

  • 저녁 이후 이중주차 잦은 주차난
  • 지하주차장이 동과 안 이어짐
  • 온수관·좁은 현관 등 구축 불편
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단일평형 육아 만족·병설유치원
◎
초등
초등학교 바로 옆 통학
○
중등
단지 내 중학교·학원 한정
△
고등
학원가 부재로 라이딩 필요

만족도가 높다는 분

  • 광화문·여의도로 지하철 출퇴근하는 직장인종점역이라 앉아서 간다는 후기가 있습니다.
  • 강남·잠실·판교로 차를 몰고 나가는 가정시동을 걸고 3분이면 하남IC 톨게이트에 진입한다는 후기가 있습니다.
  • 초등·중등 자녀를 둔 가정초등학교와 중학교가 가까워 큰 차도를 건너지 않고 통학한다는 후기가 있습니다.
  • 산책·러닝·자전거를 즐기는 가정단지 바로 옆 산책로가 한강까지 이어진다는 후기가 여럿 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 고학년 학원가를 중시하는 가정예비중학생부터 학원 선택이 한정된다는 후기가 있습니다.
  • 밤늦게 차를 자주 움직이는 다차량 가구평일 저녁 7시 이후에는 주차할 곳을 찾기 힘들다는 후기가 있습니다.
  • 수리 없이 바로 입주하려는 분세대 안 온수관 누수와 좁은 현관을 문제 삼은 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 세대 안 온수관과 배관 교체 이력을 확인해야 합니다.
  2. 평일 저녁 7시 이후와 일요일 오후에 주차 자리 상황을 직접 봐야 합니다.
  3. 현관 폭을 보고 유모차·킥보드를 둘 자리가 있는지 확인해야 합니다.
  4. 윗집 소음이 어느 정도인지 층과 동을 정해 물어봐야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

교산신도시

도로 건너 맞은편 3기 신도시
이 단지가 낫다는 점지금 바로 이용하는 역세권·산책로
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“현재부족한 기반시설은 교산과 같이 공유할수 있으니”입주민 후기

미사강변도시

이사 오기 전 살던 신축 생활권
이 단지가 낫다는 점공기와 조용한 주거 환경
상대가 낫다는 점생활 요건이 더 갖춰졌다는 인상

“공기가 미사보다 판이하게 좋아서 만족하고있어요”입주민 후기

부영아파트

창우동 안의 또 다른 대단지
이 단지가 낫다는 점부영 다음으로 세대수가 많은 대단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“부영아파트 다음으로 세대수가 많은 점도 장점이다.”입주민 후기

과천

10년 넘게 살았던 자연환경 좋은 동네
이 단지가 낫다는 점강과 산이 더 가까운 주거환경
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“창우동지역은 그곳보다더 주거는 물론 강과 산이 아주 가까이 있어”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

하남검단산역이 후문에서 도보 4~5분이다

후기 5건 이상

단지 후문에서 5호선 하남검단산역 3번 출구까지 4~5분이면 닿습니다. 종점역이라 출퇴근 때 앉아서 간다는 후기가 여러 건이고 광화문·여의도 방면 직장인의 만족이 큽니다. 시외버스터미널과 버스 종점도 가까워 버스 선택지가 넓습니다.

“검단산역에서 내려서 도보 4분만에 도어투도어라 깜놀 ㅎ”입주민 후기

산곡천 벚꽃길과 검단산이 단지 곁에 있다

후기 5건 이상

단지 뒤편 산책로가 산곡천 벚꽃길과 한강 메타세콰이어길로 이어지고 최근에는 황토 맨발길도 생겼습니다. 거실에서 검단산이 보인다는 후기도 여럿입니다. 자전거·러닝·산책을 즐기는 입주민의 만족이 특히 큽니다.

“30초 거리에 산곡천 벗꽃길을 독점적으로 이용할 수 있다는 것”입주민 후기

초·중·고가 단지 가까이 있다

후기 4건

하남중학교가 단지 안에 있고 초등학교는 길 건너 바로 옆입니다. 고등학교도 가까워 통학길에 큰 차도를 건너지 않는다는 후기가 이어집니다.

“사실 초품아나 다름없다.”입주민 후기

하남IC가 시동 걸고 3분 거리다

후기 3건

중부고속도로·외곽순환·올림픽대로 진입이 빨라 판교·송파·강남 자차 출퇴근이 편하다는 후기가 있습니다.

“시동걸고 3분이면 톨게이트 진입”입주민 후기

스타필드가 걸어서 닿는다

후기 3건

스타필드까지 도보 10~15분이라 슬리퍼 차림으로 대형 쇼핑몰을 이용한다는 후기가 있습니다. 단지 상가의 신한은행·롯데슈퍼·편의점으로 일상 장보기도 해결됩니다.

“도보 10분거리에 스타필드 있음”입주민 후기

전 세대가 같은 평형이라 이웃 성향이 비슷하다

후기 2건

1,704세대가 모두 32평형이라 가족 형태와 성향이 비슷해 육아하기 편했다는 후기가 있습니다.

“입주자들도 비슷한 가족형태나 성향이 많아서 살기 편안합니다”입주민 후기

엘리베이터와 공용 배관이 교체됐다

후기 2건

공용 수도배관 교체 공사와 엘리베이터 교체가 끝나 녹물 걱정이 없다는 후기가 있습니다. 단지 관리도 잘되는 편입니다.

“엘베교체, 배관교체되어 녹물 없고요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
산책길에 황토 맨발길이 생겼다나무가 많아 시원하고 코스가 길어 지루하지 않다는 후기가 있습니다.
관리비가 구축이라 저렴하다구축이라 관리비 부담이 낮다는 후기가 있습니다.
병설유치원이 두 곳 있다가까운 두 학교에 병설유치원이 있어 영유아 가정에 좋았다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

저녁 이후 주차 자리 찾기가 어렵다의견 갈림

후기 4건

세대당 주차대수가 1대에 못 미쳐 평일 저녁 7시와 일요일 오후 5시 이후에는 자리를 찾기 힘들다는 후기가 많습니다. 밤 10시가 넘으면 이중주차를 각오해야 합니다. 지하주차장은 지하 1층뿐이고 동과 바로 이어지지 않아 짐을 옮길 때 불편합니다. 주차 차단기 설치 뒤 외부 차량이 줄었습니다.

견딜 만하다“주차이만하면 전괜찮아요”
불편하다“지하주차장 : 지하1층만 있고 동과 연결안되서 불편함”

층간소음의견 갈림

후기 2건

층간소음이 심하다는 불만이 나오는 한편 윗집 생활 습관에 달린 문제라는 의견도 있습니다. 구조보다 윗집 이용 습관이 가른다는 쪽이 눈에 띕니다.

이웃 따라 다르다“층간소음은 윗층 주민의 인성에 달려 있죠.”
심하다“층간소음 심하다는 글 썼더니 삭제당함”

현관이 좁아 유모차 둘 곳이 없다

후기 2건

현관 앞이 좁아 유모차·킥보드·자전거를 둘 곳이 부족합니다. 복도에 두면 같은 동 주민이 관리실에 신고한다는 후기도 있습니다.

“현관앞이 좁아 보관할곳이 매우 부족합니다”입주민 후기

예비중학생부터 학원 선택이 한정된다

후기 2건

초등과 중등 초반까지는 만족스럽지만 예비중학생부터는 학원 선택이 제한적이라는 후기가 있습니다. 걸어서 갈 외식 상권도 부족해 스타필드에 기대는 편입니다.

“예비중학생은 학원 선택이 좀 한정되어있다는거”입주민 후기

세대 안 온수관이 터진다는 후기가 있다

후기 1건

윗집 온수관이 달에 두 번씩 터져 벽지 피해를 겪고 전세를 빼고 나갔다는 후기가 있습니다.

“윗집 온수관 달에 두번은 터지는듯 하네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. H2 부지 개발과 재건축·리모델링 소식은 입주민 기대가 크지만 착공과 추진 단계가 아직 확정되지 않았습니다. 후기 속 기대감은 걸러 들으시길 권합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 21개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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