서울원 아이파크
광운대역세권 개발로 들어선 인접 신축
이 단지가 낫다는 점재건축 후 같은 시공사 브랜드 벨트로 묶임
상대가 낫다는 점이미 지어진 신축 단지
“다 지어지면 서울원 아이파크랑 형님 아우님 할 듯”입주민 후기
동신 입주민 후기
노원구 월계동 · 1983년 준공 · 864세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
석계역 1·6호선과 광운대역이 모두 걸어서 닿고 단지 안이 조용하다는 후기가 가장 많습니다. 1983년식 특성상 녹물·층간소음·벌레·주차 문제가 나오고 최근에는 재건축 조합과 비대위의 갈등에 대한 피로감이 큽니다.
많이 꼽는 장점
- 석계역 더블역세권 도보 5~10분
- 단지 전반이 조용한 분위기
- 시장·마트·우이천 도보 생활권
많이 꼽는 아쉬움
- 재건축 조합·비대위 내분 피로
- 노후 배관 녹물·층간소음·벌레
- 지하주차장 없고 주차 만석
맞는 분
어떤 분께 맞을까
?
영유아
후기 적음
◎
초등
초등학교 도보권
△
중등
버스 통학 필요
△
고등
버스 통학 불편
만족도가 높다는 분
- 1호선으로 도심에 출퇴근하는 직장인석계역 1호선으로 광화문·종각·시청까지 약 25분이라는 후기가 있습니다.
- 조용한 주거 환경을 우선하는 가구낮은 층 위주 배치와 넓은 동간 거리 덕에 조용하다는 후기가 가장 많습니다.
- 초등학생 자녀를 둔 가정초등학교가 가까워 통학이 편하다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 산책과 장보기를 걸어서 해결하려는 분전통시장·이마트·우이천 산책로가 모두 도보권입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중학교와 고등학교 모두 버스로 통학해야 한다는 후기가 있습니다.
- 지하주차장과 넉넉한 주차를 원하는 분지하주차장이 없고 최근 몇 년 새 저녁마다 만석이 된다는 후기가 있습니다.
- 수질과 벌레에 예민한 분필터를 달아도 물이 변색되고 바퀴벌레가 많다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 수돗물 색과 냄새를 직접 틀어 보고 배관 수리 여부를 확인할 것
- 저녁 시간대에 동별 주차 여건을 확인할 것
- 복도식 끝집이라면 결로와 우풍 흔적을 살필 것
- 초등학교 앞 인도가 구분되지 않은 구간의 통행 여건을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
미미삼
월계 미성·미륭·삼호로 이뤄진 인접 재건축 단지
이 단지가 낫다는 점이주·철거를 앞둔 사업 단계
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“미미삼은 아직 추진위 단계입니다”입주민 후기
장위뉴타운
우이천 건너편 인접 재개발 구역
이 단지가 낫다는 점석계역·광운대역 도보 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
월계현대
인접한 구축 아파트
이 단지가 낫다는 점재건축이 진행 중인 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
석계역 1·6호선이 걸어서 5분 거리다
후기 5건 이상정문 쪽으로 나가면 석계역이 도보 5분 안팎이고 정문 앞에 버스정류장도 있습니다. 1호선으로 광화문·종각·시청까지 약 25분이라는 후기도 있습니다.
“석계역(1,6호선) 도보 5분”입주민 후기
단지 안이 조용하다
후기 5건 이상낮은 층 위주 배치와 넓은 동간 거리 덕분에 조용하다는 후기가 가장 많이 나옵니다. 단지 안 아름드리 나무와 조경 이야기도 자주 붙습니다.
“조용해서 살기 좋아요”입주민 후기
시장과 우이천이 가깝다
후기 5건 이상전통시장 골목과 이마트·트레이더스가 도보권입니다. 우이천 데크와 영축산 둘레길이 가까워 산책 코스로 쓰기 좋다는 후기가 있습니다.
“시장골목이 바로 앞에있어서 장보기 편하고”입주민 후기
광운대역까지 걸어서 갈 수 있다
후기 5건 이상후문 쪽으로 나가면 광운대역이 도보 10분 안팎입니다. GTX-C 광운대역 개통 뒤 삼성역까지 9~10분이라는 이야기도 있지만 개통 전 기대입니다.
“광운대역 10분(정문기준)”입주민 후기
초등학교가 단지 가까이에 있다
후기 4건초등학교 통학이 편하다는 후기가 여러 건입니다. 학교 앞 일부 구간은 인도와 차도가 나뉘지 않지만 길이 좁고 차가 천천히 다닌다고 합니다.
“초등학교 가까워요”입주민 후기
경비원이 친절하고 청소가 잘 된다
후기 4건오래된 단지인데도 청소를 열심히 해 준다는 후기가 있습니다.
“경비아저씨들 친절합니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
5동은 조용하고 석계역이 가깝다5동에 살았다는 입주민이 조용함과 석계역 접근성을 함께 꼽았습니다.
7동은 안쪽이라 조용하다단지 안쪽에 있는 7동이 조용하다는 후기가 2건 있습니다.
정문 앞 마을버스가 편하다정문 바로 앞에서 마을버스 9번을 타고 내릴 수 있고 분리수거도 상시 가능하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
재건축 조합과 비대위의 갈등이 길다
후기 5건 이상관리처분인가 뒤 조합장 해임 소송과 총회 연기가 반복되면서 2024년 후기의 큰 부분을 차지했습니다. 임시조합장 선임 이후에는 정상화 국면이라는 이야기가 늘었지만 양쪽 주장은 엇갈립니다.
“두명이 파로 나뉘여서 싸우는 거 더이상은 지칩니다”입주민 후기
층간소음의견 갈림
후기 4건노후 건물이라 소음이 있다는 후기가 더 많습니다. 이웃과 동 위치에 따라 체감이 다르다는 의견입니다.
별로 없다“오래된 아파트치고는 층간소음이 별로 안느껴졌던 거 같습니다”
있다“아파트가 오래되서 층간소음이 있어요”
주차 자리가 점점 부족해졌다
후기 4건몇 년 전까지 여유 있던 주차장이 최근에는 만석이라 단지 안 삼거리 공간에도 차를 세운다고 합니다. 지하주차장이 없다는 점도 별도로 지적됩니다.
“불과 5-6년 전만해도 주차장 널널했는데 어느순간부터 주차장이 만석되더니”입주민 후기
노후 배관 탓에 녹물이 나온다
후기 3건필터를 설치해도 물이 변색된다는 후기가 있습니다. 수리가 안 된 세대는 바퀴벌레도 심하다는 후기가 이어집니다.
“정수기와 샤워기 필터 다 설치했는데도 2주만에 변색”입주민 후기
이주비와 분담금 조건이 자주 바뀐다
후기 3건이주비 대출 비율이 바뀌면서 기존 대출을 갚고 나면 자금이 모자라지 않을지 걱정하는 조합원이 있습니다.
“기존대출 상환하고 나면 이주비 충분하신가요”입주민 후기
관리비와 경비비가 동마다 다르다
후기 3건냉난방을 쓰지 않는 달에도 기본 17만 원이 나온다는 후기가 있습니다.
“경비비는 왜이렇게 비쌀까요”입주민 후기
중·고등학교는 버스로 통학한다
후기 2건중학교 입학 때부터 버스를 타야 하고 고등학교도 마찬가지라는 후기가 있습니다.
“여학생이 중학교 입학할때는 학교가 버스로 가야하네여”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX-C 이동시간과 재건축 사업 전망은 개통·완공 전 기대치이고 조합과 비대위의 서로 다른 주장도 확인된 사실이 아닙니다. 후기 대부분이 생활 환경보다 재건축 절차 이야기라는 점을 감안해 읽으시기 바랍니다.
로얄동