성복벽산
실수요자가 실제로 저울질하는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점뚫린 뷰·주변 공원·성복역 가는 길
상대가 낫다는 점지하주차 연결·가까운 초등학교
“벽산은 지하주차 연결과 가까운 초등학교가 장점이고, 리버파크는 뚫린 뷰와 주변 공원, 성복천, 성복역 가는 길이 쾌적해서 최종 선택하게 되었네요”입주민 후기
성복역리버파크 입주민 후기
용인시 수지구 상현동 · 1998년 준공 · 702세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
신분당선 성복역까지 걸어서 6~8분이고 성복천·상현공원과 롯데몰이 바로 옆이라 생활 만족도가 높습니다. 반면 밤마다 이중주차가 생기는 주차난과 엘리베이터·지하주차장 미연결이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 신분당선 성복역 도보 6~8분
- 성복천·상현공원·롯데몰 생활권
- 지역난방 덕에 낮은 관리비
많이 꼽는 아쉬움
- 밤마다 생기는 이중주차와 주차난
- 엘리베이터·지하주차장 미연결
- 이웃에 따라 갈리는 층간소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집·셔틀 유치원
○
초등
상현초 도보 통학·도우미
○
중등
이현중 배정 만족도 높음
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남 방면으로 출퇴근하는 직장인신분당선을 환승 없이 타고 도어투도어 40분대로 출근하는 입주민이 있습니다.
- 공원 산책과 몰 이용이 잦은 가정상현공원·성복천 산책로와 롯데몰이 단지에서 바로 이어집니다.
- 영유아·초등 자녀를 둔 가정단지 내 어린이집과 셔틀 유치원, 공원을 지나는 상현초 통학길이 후기에서 만족스럽게 꼽힙니다.
- 관리비 부담을 줄이고 싶은 가구지역난방 할인으로 다른 단지보다 관리비가 적게 나온다는 후기가 여러 건입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차가 두 대 이상인 가정밤이면 이중주차가 생기고 외부 차량까지 섞여 주차 자리를 찾기 어렵다는 불만이 가장 많습니다.
- 초등학교가 단지 안에 있어야 하는 가정단지 안에 초등학교가 없어 초품아 단지와 비교하는 문의가 반복됩니다.
- 지하주차장과 엘리베이터가 이어져야 하는 가정엘리베이터가 지하주차장과 연결되지 않아 짐과 유모차 이동이 불편합니다.
- 층간소음에 예민한 가구발망치와 안마의자 소리로 스트레스를 받는 사례가 후기에 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁과 밤 시간대에 이중주차 상황과 빈 주차 자리를 직접 확인하세요.
- 차에서 집까지 짐과 유모차를 옮기는 동선을 걸어서 확인하세요.
- 위아래 세대의 생활 소음 여부를 방문 시간을 달리해 확인하세요.
- 샷시를 교체한 세대인지 확인하고 겨울철 추위와 누수 이력을 물어보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
롯데캐슬 골드타운
성복역 인근 대장급 단지
이 단지가 낫다는 점리모델링으로 위상이 달라질 여지
상대가 낫다는 점현재 형성된 단지 위상
수지구청역 리모델링 단지
같은 리모델링 추진 단지
이 단지가 낫다는 점분담금 부담이 더 적다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
개포더샵트리에
리모델링 후 평면 참고 사례
이 단지가 낫다는 점같은 더샵 브랜드로 전환 예정
상대가 낫다는 점이미 완공된 구조를 볼 수 있음
“구조가 개포더샵트리에와 비슷하다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
성복역까지 걸어서 6~8분이다
후기 5건 이상신분당선 성복역이 걸어서 6~8분이라는 후기가 가장 많습니다. 환승 없이 강남역까지 가서 도어투도어 40분대로 출근하는 입주민도 있습니다. 롯데몰을 가로지르면 지도앱의 10분보다 체감이 짧아집니다.
“지하철까지 걸어서 7-8분 정도면 빠르기 도착할 수 있는 점도 장점이에요”입주민 후기
성복천·상현공원과 롯데몰이 바로 옆이다
후기 5건 이상상현공원과 성복천 산책로가 단지와 바로 이어져 계절마다 걷기 좋다는 후기가 많습니다. 롯데몰은 영화관·마트가 있고 밤 10시까지 열어 퇴근 뒤에도 들르기 편합니다. 수지구청 학원가도 도보 10분권입니다.
“성복천과 상현공원까지, 봄이 되니까 더 빛을 발하는 훌륭한 인프라예요”입주민 후기
관리비가 다른 단지보다 적게 나온다
후기 3건지역난방 할인 덕에 관리비가 확연히 적게 나온다는 후기가 여러 건입니다. 단지 옆 굴뚝에서 나오는 것은 매연이 아니라 수증기입니다.
“관리비가 다른 단지보다 확연히 적게 나온답니다”입주민 후기
채광과 통풍이 좋다
후기 3건2베이 구조가 많은데도 남향·남동향 세대에서 채광과 통풍이 좋다는 후기가 이어집니다.
“채광이 좋고 거실이 넓고 접근성 좋은”입주민 후기
상현초까지 공원을 지나 걸어간다
후기 3건상현초는 공원을 지나 걸어서 통학하고 아침에는 등하교 도우미가 나옵니다. 이현중 배정을 좋게 보는 후기가 많지만 인용되는 성취도 통계는 옛 자료입니다.
“초등학교는 상현초가는데 공원통과해서 주민센터앞에서 건너는데 아침엔 도우미가 있어서 안전해요”입주민 후기
녹물 문제가 없다
후기 2건녹물이 나온 적이 없다는 거주자 후기가 여러 건입니다.
주의
단점과 주의할 점
밤이면 이중주차가 생긴다
후기 5건 이상주차 불만은 전체 후기에서 가장 자주 나옵니다. 밤이면 이중주차가 생기고 외부 차량까지 섞여 단지를 15분씩 도는 경우도 있다고 합니다. 공식 배정대수가 세대수보다 적어 구축 단지의 한계로 꼽힙니다.
“차 아끼시는 분은 힘들겁니다 ㅋ”입주민 후기
층간소음은 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상소음을 느껴본 적 없다는 후기가 조금 더 많습니다. 다만 밤늦은 발망치와 안마의자 소리로 스트레스를 받는 사례도 있어 어느 이웃을 만나느냐가 가릅니다.
조용하다“이웃분들을 잘만나서 그런지 살면서 층간 소음도 느껴본적 없네요”
심하다“매일 열두시 넘어서 안마의자 + 발망치 + 새벽에도 뭐 끄는소리 그냥 쿵쿵거리는소리로 스트레스를 받고있는데”
엘리베이터가 지하주차장과 이어지지 않는다
후기 3건차에서 내려 짐과 유모차를 옮길 때 불편하다는 후기가 반복됩니다. 리모델링으로 연결되기를 바라는 입주민이 있습니다.
“어서 빨리 리모되어 지하주차장과 엘베가 연결되면 좋겠네요”입주민 후기
단지 곳곳에서 흡연자가 보인다
후기 2건놀이터 주변 등에서 흡연자가 보인다는 후기가 있습니다.
“이 동네 흡연구역이 어딘지 모르겠는데 아파트 내 곳곳(놀이터 주변 등)에서 흡연자분들이 출몰합니다”입주민 후기
분리수거 요일이 정해져 있다
후기 2건분리수거를 정해진 요일에만 할 수 있어 불편하다는 후기가 있습니다.
“분리수거 날짜가 정해져있음”입주민 후기
샷시를 안 바꾼 세대는 겨울에 춥다
후기 1건샷시를 교체하지 않은 세대는 겨울철 추위와 동파가 걱정된다는 후기가 있습니다.
“동파걱정 많음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 이현중 성취도 통계는 2017~2021년 옛 자료를 인용한 경우가 많아 현재 수준으로 읽기는 어렵습니다. 성복역 도보 시간도 롯데몰을 지나느냐에 따라 6~7분과 15분으로 다르게 나옵니다.
로얄동