창경궁롯데캐슬시그니처
대지 경계가 맞닿은 재건축 신축 단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주가 끝난 준신축 단지
상대가 낫다는 점2027년 입주 예정 신축과 상가 계획
삼선푸르지오 입주민 후기
성북구 삼선동2가 · 2008년 준공 · 864세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
2m 광폭 베란다와 사계절 조경, 초중고 도보권이 가장 뚜렷한 장점입니다. 창신역 쪽 급경사와 정문 앞 상권·대형마트 부재가 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 2m 광폭 베란다로 넓은 체감 평수
- 초·중·고 도보권 학교 밀집
- 사계절 조경과 낙산공원 산책권
많이 꼽는 아쉬움
- 언덕 지형과 창신역 급경사 접근
- 정문 앞 상권·대형마트 부재
- 층간소음·주차·흡연 냄새 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집 대기 없음
◎
초등
정문·후문 초등학교 인접
○
중등
한성여중·홍익중 배정
○
고등
경동고·한성여고 도보권
만족도가 높다는 분
- 종로·광화문·시청으로 출근하는 가정자차로 광화문까지 25분 안팎이고 마을버스 종점이 단지 앞뒤에 있어 앉아서 이동한다는 후기가 있습니다.
- 초등부터 고등까지 한 동네에서 키우려는 가정단지 옆에 초등학교와 여중·여고·경동고가 모여 있습니다.
- 거실 확장으로 넓은 집을 원하는 가정폭 2m 광폭 베란다 덕분에 30평형이 40평대처럼 느껴진다는 후기가 가장 많습니다.
- 산책과 녹지를 중시하는 가정단지 조경이 사계절 이어지고 낙산공원과 성북천이 가깝습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남·여의도로 대중교통 출근하는 분환승이 끼면 체감 시간이 늘어난다는 후기가 있고 종로03 마을버스를 이용해야 합니다.
- 단지 앞에서 장보기와 상권 이용을 원하는 분정문 앞에 아무것도 없고 대형마트가 멀어 배송으로 해결한다는 후기가 많습니다.
- 언덕길 도보가 부담스러운 분창신역에서 집으로 오는 길이 급경사라 도보 이용이 힘들다는 후기가 있습니다.
- 강남권 수준의 학군을 기대하는 가정학군이 약하다는 후기가 있고 내신과 육아 환경에 만족한다는 의견이 맞섭니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 창신역에서 집 앞까지 오르막을 직접 걸어보고 체감 시간을 확인하세요.
- 해당 동에서 지하주차장까지 거리와 밤 9시 이후 주차 여건을 확인하세요.
- 윗집 소리가 어떤지 라인 구조와 층고 기준으로 확인하세요.
- 분리수거장까지 이동 경로의 경사와 배출 요일을 확인하세요.
- 저층은 앞 동에 가려 해가 드는지 낮 시간에 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
삼선현대힐스테이트
바로 옆 준신축 단지
이 단지가 낫다는 점평형 대비 잘 빠진 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“푸르지오가 평형대비 구조가 훨씬 잘 빠져있어”입주민 후기
삼선SK뷰
삼선동 대장 자리를 지키는 단지
이 단지가 낫다는 점창신역 6호선 접근성
상대가 낫다는 점삼선동 대장 단지라는 평가
“SK아파트만 가도 6호선 이용은 어렵습니다”입주민 후기
창신쌍용1·2단지
바로 옆 리모델링 추진 구축 단지
이 단지가 낫다는 점준신축 연식과 커뮤니티 시설
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“삼푸 바로 옆 창신쌍용2단지가 리모델링 추진중에 있습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
폭 2m 광폭 베란다가 집을 넓게 만든다
후기 5건 이상거실을 확장하면 실제 평수보다 훨씬 넓게 느껴진다는 후기가 30건 넘게 나옵니다. 2000년대 중반 시공분에만 적용된 스펙이라 방문객이 40평대냐고 물을 정도입니다.
“서울 마지막 광폭 베란다”입주민 후기
초중고가 도보권에 모여 있다
후기 5건 이상정문과 후문 양쪽에 삼선초와 명신초가 있어 방향과 상관없이 초등학교가 가깝습니다. 한성여중·한성여고·경동고도 단지 옆이라 육아부터 고등까지 이동 부담이 적습니다.
“단지 옆으로 초등학교, 여중,여고, 한성대학교, 경동고 다 있습니다”입주민 후기
사계절 조경과 산책로가 좋다
후기 5건 이상봄 벚꽃과 여름 녹음 가을 단풍이 이어지고 저층은 정원을 품은 집이라는 후기가 많습니다. 뒤로 낙산공원 앞으로 성북천이 있어 산책하기 좋고 부정적인 의견은 거의 없습니다.
“사계절이 너무 예쁜 삼푸입니다”입주민 후기
자차로 도심까지 20분대에 닿는다
후기 5건 이상종로·광화문·시청까지 자차로 20~25분이라는 후기가 반복됩니다.
“종각역/광화문까지 자차로 25분도착입니다”입주민 후기
창신역 경사형 엘리베이터가 예정되어 있다
후기 5건 이상창신역과 숭인교회 사이 108계단에 경사형 엘리베이터가 2026년 착공 2027년 완공 목표로 추진됩니다. 완공 뒤 창신역 접근성이 크게 나아질 것이라는 기대가 큽니다. 수년간 이어진 주민 민원이 결실을 맺은 사업이라는 후기도 있습니다.
“이제 진짜 더블역세권이네요”입주민 후기
마을버스가 단지 앞뒤에서 출발한다
후기 4건성북03·종로03·성북02가 단지 앞뒤 종점에 있어 앉아서 이동할 수 있다는 후기가 여러 건입니다. 성북03은 한성대입구까지 5분 안에 닿고 종로03은 동대문과 종로5가까지 갑니다.
“마을버스가 장단점있지만 시작하는 곳이라 무조건앉아서갈수있어요”입주민 후기
영유아 키우기 여건이 넉넉하다
후기 3건국공립 어린이집이 3곳이라 대기 없이 입소했다는 후기가 있습니다.
“국공립 어린이집도 3군대라 여유있어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
고등 통학 선택지가 넓다서울과학고와 서울국제고까지 버스로 15분 차로 7~8분이라는 후기가 있습니다.
커뮤니티 시설이 갖춰져 있다헬스·골프·요가 시설이 있는 준신축 단지입니다.
동네 도서관이 새로 생겼다삼선동아동청소년도서관이 2025년 5월 개관했고 한성대 도서관도 이용할 수 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
창신역에서 집까지 경사가 가파르다의견 갈림
후기 5건 이상단지 내부는 평탄화되어 있고 정문·후문에 외부 엘리베이터가 있어 살아보니 괜찮다는 후기가 더 많습니다. 다만 창신역에서 올라오는 길은 급경사라 도보 이용이 힘들다는 의견이 꾸준합니다. 체감은 걷는 경로와 사는 동 위치에 따라 갈립니다.
살아보니 괜찮다“막상 입주하고 나니까 그런 생각 싹 사라졌어요. 엘리베이터도 있고”
경사가 심하다“언덕! 창신역에서 집에 올때 경사가..ㅎㄷㄷ”
정문 앞에 상권과 대형마트가 없다
후기 5건 이상마트가 멀어 쿠팡과 쓱배송으로 해결한다는 후기가 여러 건입니다. 정문 앞에 들어설 인접 단지 상가를 다들 기다리고 있습니다.
“지금 바로 앞에는 아무것도 없습니다. 정말 없습니다”입주민 후기
단지 곳곳의 흡연 냄새가 스트레스다
후기 4건곳곳에서 담배를 피워도 제지가 없다는 불만이 2024년부터 2026년까지 이어집니다. 집 안까지 냄새가 들어오는 경우도 종종 있다고 합니다.
“흡연자들 천국 입니다”입주민 후기
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 4건자리가 부족한 적이 없다는 후기와 밤 9시 이후엔 아래층 주차장까지 내려가야 한다는 후기가 맞섭니다. 어느 동에 사는지와 귀가 시간이 체감을 가르는 것으로 보입니다.
넉넉하다“365일 24시간 자리없었던적 이중주차했던적도 단 한번도 없음”
밤에 혼잡하다“아홉시 이후에 들어오면 반드시 아래층 주차장까지 내려가야”
층간소음은 복불복이다의견 갈림
후기 3건윗집 발소리로 천장이 떨린다는 강한 불만이 있는 반면 라인이 한 라인뿐인 동에서는 거의 못 느낀다는 후기도 있습니다. 라인 구조와 층고에 따른 차이입니다.
거의 안 들린다“우리동은 라인이 한 라인뿐이라 층간소음 별로 못느낍니다”
심하다“겪어본 아파트들 중 최악입니다”
분리수거가 일요일 하루뿐이다
후기 3건일주일치 재활용을 다용도실에 쌓아 두어야 해 불편합니다.
“아파트 분리수거가 일주일에 한 번이라 다용도실에 일주일치 재활용을 보관하는게 불편합니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 122동이 최악이라는 불만은 단일 후기라 걸러 들어야 합니다. 인접 재개발이 끝나면 환경이 좋아진다는 기대도 아직은 전망입니다.
로얄동