진산마을성원상떼빌 입주민 후기

용인시 수지구 상현동 · 1997년 준공 · 1,744세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

후문에서 버스로 GTX-A 구성역까지 7~8분이고 이현초 도보 통학과 이현중 배정에 성복천 산책로가 단지 앞으로 이어집니다. 다만 세대당 주차가 0.99대라 밤에는 중간 동을 중심으로 이중주차가 잦고 지하철역까지 도보 15~20분이라 역세권으로 느끼기는 어렵습니다.

많이 꼽는 장점

  • 후문 버스로 GTX-A 구성역 7~8분
  • 이현초 도보 통학과 이현중 배정
  • 성복천 산책로와 벚꽃길 조경

많이 꼽는 아쉬움

  • 세대당 0.99대의 밤 주차난
  • 지하철역까지 도보 15~20분
  • 지하주차장과 엘리베이터 미연결
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 내 유치원·어린이집 다수
◎
초등
이현초 도보, 돌봄센터 운영
◎
중등
이현중 배정, 학원 셔틀 진입
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 저학년 자녀를 둔 맞벌이 가정인근 아파트 중 유일하게 단지 내에 용인시 돌봄센터 23호점이 있고 이현초까지 도보 5~10분입니다.
  • 서울 도심으로 광역버스나 GTX-A로 출퇴근하는 가구난방공사 정류장의 M4101이 노선 시작 지점이라 좌석이 여유롭고 후문에서 구성역까지 버스로 7~8분입니다.
  • 이현중 배정과 학원 라이딩 부담 감소를 원하는 가정수지구청 학원 차량이 대부분 단지 안까지 들어옵니다.
  • 산책과 운동을 자주 하는 가족성복천 산책로와 자전거도로가 단지 앞에서 바로 이어집니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 밤늦게 차로 귀가하는 중간 동 거주 가구지하주차장이 좁고 엘리베이터와 연결되지 않아 밤 시간대 이중주차 마찰이 있습니다.
  • 지하철역 도보 10분 이내를 원하는 직장인성복역과 수지구청역이 도보 15~20분 거리이고 죽전역행은 마을버스 11번 한 노선입니다.
  • 신축 수준의 내부 상태를 바로 원하는 가구1997년 준공이라 올수리와 샷시 교체를 고려하는 입주민이 많고 북향 라인은 겨울에 춥다고 합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 10시 이후에 방문해 관심 동 주변의 주차 상황을 직접 본다.
  2. 주방 쪽 베란다와 북향 라인의 외풍과 단열 상태를 확인한다.
  3. 뒷동(113·114동 부근)은 난방비 할인 적용 여부를 미리 확인한다.
  4. 성복역까지 성복천 길을 실제로 걸어 시간과 경사를 재 본다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

용인플랫폼시티

GTX-A 구성역 개발 구역과 맞닿은 수혜 입지
이 단지가 낫다는 점구성역까지 후문 버스 7~8분으로 수지 내 접근성이 좋음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“수지내 플랫폼시티 초인접지역”입주민 후기

신정마을 1단지

수지구청역 인근 구축 단지에서 옮겨 온 사례
이 단지가 낫다는 점이현중 학군과 성복천 산책로, 단지 관리 만족
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“실제 살아보니 300% 만족합니다”입주민 후기

수지진산푸르지오

진산마을 인근 준신축 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점리모델링에 적합한 정남향 ㅡ자형 배치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

후문 버스로 GTX-A 구성역까지 7~8분이다

후기 5건 이상

후문 정류장에서 58번이나 58-2번 버스를 타면 구성역 5번 출구까지 7~8분이 걸립니다. 수지 안에서 용인플랫폼시티와 가장 가까운 단지라는 후기가 많습니다. 수서에서 서울역까지 GTX-A가 이어지면 강남과 도심 출퇴근이 크게 빨라질 것이라는 기대가 큽니다.

“후문에서 버스(58-2, 58)타고 구성역5분출구까지 7~8분 소요”입주민 후기

성복천 산책로가 단지 앞에서 바로 이어진다

후기 5건 이상

단지 앞 성복천 산책길과 자전거 전용도로가 연결되어 있고 정문 가로수길은 봄 벚꽃길로 이름나 있습니다. 4월부터 11월 초까지 푸르고 울창하다는 후기가 이어집니다.

“무엇보다 단지앞 성복천이 너무 예뻐서 가족들과 산책이나 운동하기 참 좋습니다.^^”입주민 후기

이현초가 가깝고 이현중에 배정된다

후기 5건 이상

이현초까지 도보 5~10분이고 수지 안에서 선호도가 높은 이현중에 배정되는 단지라는 후기가 많습니다. 수지구청 학원 차량이 대부분 단지 안까지 들어와 중등 라이딩 부담이 적습니다. 단지 안에는 용인시 돌봄센터 23호점이 있어 맞벌이 저학년 육아에도 도움이 됩니다.

“이현중 배정단지-이현초”입주민 후기

단지 상가에서 생활 편의가 해결된다

후기 5건 이상

정문과 후문 상가에 롯데슈퍼와 병원, 약국, 학원, 미용실, 정육점이 골고루 들어서 있습니다. 성복역 롯데몰과 죽전역 신세계 쪽도 걸어서나 짧은 이동으로 갈 수 있습니다.

“일반적인 인프라 내에서는 없는게 없을 정도인데”입주민 후기

지역난방 인접으로 난방비 할인이 있다

후기 5건 이상

난방공사가 가까워 온수가 풍부하고 1,744세대 대단지라 기본 관리비도 낮은 편입니다. 뒷동 일부(113·114동 부근)는 할인에서 빠진다는 제보가 있어 동별로 확인이 필요합니다.

“난방공사 근처라 난방비 할인혜택이 있습니다.”입주민 후기

입주자대표회의가 단지를 꾸준히 손본다

후기 5건 이상

입구 문주와 현관 자동문 리모델링, 클린하우스 조성이 차례로 마무리되었습니다. 단지 맞은편 환경센터가 2031년에 운영을 끝낸다는 확약도 받았다고 합니다. 단톡방에서 이 소식을 접한 입주민의 만족이 큽니다.

“최근에 현관 리모델링 공사 및 클린하우스 공사로 살기 더 좋아지고 있습니다.”입주민 후기

후문 연결도로와 광역버스로 출퇴근이 빨라졌다

후기 4건

후문 9번 연결도로가 열려 기흥과 만현마을 방향 진출입이 수월해졌다는 후기가 있습니다. 난방공사 정류장의 M4101은 종로·을지로행 노선 시작 지점이라 좌석이 여유롭습니다.

“후문 연결로 정문 이용시보다 출,퇴근시간 단축!”입주민 후기

주의

단점과 주의할 점

밤에는 주차 자리가 부족하다의견 갈림

후기 5건 이상

세대당 주차대수가 0.99대이고 지하주차장이 좁은 데다 엘리베이터와 바로 이어지지 않는다는 후기가 많습니다. 밤 10시 이후에는 소형·중형 중간 동에서 이중주차가 잦습니다. 갈리는 기준은 동 위치이고 대형 평형 쪽과 정문 쪽 앞동은 여유가 있습니다.

여유롭다“앞동이라 밤 늦은시간 아니면 아직까지 주차로 불편했던적은 없습니다”
부족하다“주차난이 심합니다. 지하주차장이 있으나 매우 좁고, 아파트와 연결되어있지 않습니다.”

지하철역까지 걸어서는 15~20분이다의견 갈림

후기 4건

신호 없이 걷는 성복천 길 덕분에 10~15분이면 닿는다는 입주민이 많습니다. 단지 입구부터 언덕 경사가 있고 안쪽 동에서는 20분 가까이 걸린다는 후기도 있어 어느 동이냐에 따라 체감이 갈립니다.

10분대로 간다“성복역은 천따라 걸으면 10분”
20분 걸린다“도보 성복역20분, 수지구청 20분”

1997년 준공 구축이라 층간소음 이야기가 나온다

후기 4건

윗집 천장 소음에 다소 민감한 편이라는 후기가 있습니다. 심한 경우는 드물고 단톡방에 간혹 오르는 정도라는 입주민이 많습니다.

“서로 이해하고 살아가야 하는 문제라고 생각하지만 심한 경우는 많이 못봤는데 간혹 단톡방에 이야기가 나오긴 합니다.”입주민 후기

죽전역·수지구청역행 버스가 11번 한 노선뿐이다의견 갈림

후기 3건

출퇴근 시간에는 6~7분 간격이라 불편이 없다는 후기와 노선이 하나뿐이라 배차가 밀리면 시간을 잃는다는 후기가 엇갈립니다.

자주 온다“평일 출퇴근시간 기준 6-7분마다 옵니다.”
한 대뿐이다“죽전역 수지구청역 가는 버스가 11번 한대뿐이라서 불편해요.”

분리수거일마다 주차면 일부를 비운다

후기 3건

고정 분리수거장이 없어 지정된 날에 지상 주차공간 일부를 비워 쓰는 방식입니다. 지상주차장 흡연 불편을 지적하는 후기도 있습니다.

“분리수거일이 지정 되어있고 분리수거장이 없어서 주차공간 일부를 비워 분리수거 공간을 마련합니다.”입주민 후기

주방·북향 베란다 라인은 겨울에 춥다

후기 2건

주방 쪽 베란다가 거실 쪽보다 훨씬 춥다는 후기가 있습니다. 올수리 때 샷시와 단열 보강을 함께 하는 입주민이 많고 방 확장 시에는 바닥 단열이 중요합니다.

“주방쪽 베란다가 거실쪽 베란다에 비해 두배는 추워요.”입주민 후기

이현초 통학로에 찻길과 좁은 인도가 있다

후기 2건

찻길과 맞닿은 구간이 있어 저학년 자녀의 등하교 안전에 주의가 필요하다는 후기가 있습니다.

“이현초가는 길에 찻길이 있고 인도가 좁아 아이들 교통안전에 많은 주의가 필요합니다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 리모델링이 곧 추진되어 큰 이익이 확정된 것처럼 말하는 글은 조합 설립과 인허가 절차를 거쳐야 하므로 걸러 들어야 합니다. 단지 내 헬스장을 커뮤니티 장점으로 내세운 글도 실제 입주민 후기에서는 시설이 낡아 이용이 드뭅니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 7개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 8개 동동별 차이 작음
48평 (133형) · 5개 동동별 차이 작음
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