삼산동 대단지군
굴포천 건너 삼산타운주공·서해그랑블 등
이 단지가 낫다는 점저렴한 실거주 부담으로 삼산동 인프라를 공유
상대가 낫다는 점30평대 이상 중대형 구성과 학원가
“삼산동 인프라 공유해 좋은데 신축으로 거듭나면 더 좋아지겠네요.”입주민 후기
갈산타운 입주민 후기
부평구 갈산동 · 1992년 준공 · 1,650세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
7호선 굴포천역까지 평지로 도보 10분 안팎이고 갈산초가 단지 바로 옆이라 서울 출퇴근과 초등 통학이 편합니다. 1992년식 지상 주차장뿐인 1,650세대라 저녁 늦게 귀가하면 이중주차를 각오해야 한다는 후기가 가장 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 7호선 굴포천역 평지 도보 접근
- 갈산초 초품아와 삼산·진산중 지원
- 올 남향 일자 배치의 채광·통풍
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 없는 지상주차 이중주차
- 대로변 105~109동 새벽 차량 소음
- 자녀 성장 시 좁은 15~21평 구성
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집·초품아
◎
초등
갈산초 바로 옆 통학
○
중등
삼산·진산중 지원 가능
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 7호선으로 강남·가산디지털·건대에 출퇴근하는 직장인굴포천역까지 도보 6~12분이고 환승 없이 서울 주요 일자리 축으로 연결된다는 후기가 많습니다.
- 초등 자녀를 둔 신혼부부·3인 미만 가족갈산초가 단지 바로 옆이고 단지 안에 어린이집도 있어 통학과 보육이 수월합니다.
- 산책과 장보기를 걸어서 해결하려는 가구굴포천 산책로와 시냇물공원이 단지 뒤편에 있고 롯데마트까지 걸어서 십분 정도입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 밤늦게 귀가하는 차량을 두 대 이상 쓰는 가구지하주차장이 없고 세대당 주차대수가 0.45대라 저녁 9~10시 이후에는 이중주차가 불가피합니다.
- 자녀가 자라 더 넓은 집이 필요한 가정가장 큰 평형이 전용 49.9㎡라 아이가 생기거나 크면 좁다는 후기가 나옵니다.
- 새벽 정숙을 중시하고 샷시를 손보지 않을 가구105~109동 대로변은 샷시가 미교체인 구옥 기준으로 새벽 차량 소리가 들린다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 9~10시 이후 단지 안 주차 상황과 진출입로 불법주차를 직접 확인할 것
- 105~109동을 볼 때는 샷시 교체 여부와 새벽 차량 소리를 살필 것
- 겨울 웃공기와 난방 배관 상태를 확인하고 올수리 범위를 따져볼 것
- 벽체 단자가 전화선용이라 기가인터넷용 랜선 포트를 별도로 낼 수 있는지 볼 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
갈산주공2단지
바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점민간재건축 추진 소식이 전해지는 분양 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“임대인 옆 2단지도 공공재건축 들어가고 민영인 갈산타운도 민간재건축 들어가면 갈산동 주거 환경이 완전히 달라질 것 같네요.”입주민 후기
청라 휴먼시아
청라 34평 거주자가 비교한 단지
이 단지가 낫다는 점7호선 직주근접
상대가 낫다는 점34평 준신축의 넓은 면적
서창퍼스트뷰
남동구 소형 단지 비교 사례
이 단지가 낫다는 점7호선 역세권 접근성
상대가 낫다는 점2012년식과 지하주차장
“1992년산으로 노후화가 심해”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
굴포천역이 평지 도보권에 있다
후기 5건 이상굴포천역까지 걸어서 6분에서 12분이 걸리고 평균은 8~10분 안팎입니다. 강남·가산디지털단지·건대 방면 7호선을 환승 없이 탈 수 있어 서울 출퇴근 후기가 특히 많습니다. 목적지 동과 신호·엘리베이터 대기에 따라 걸음 시간은 달라집니다.
“가는길도 평지라서 걷기가 편해요”입주민 후기
갈산초가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상도로를 건너지 않고 갈산초로 통학할 수 있는 초품아 단지입니다. 갈산초에서는 삼산중과 진산중 지원이 가능하다는 후기가 많습니다.
“단지내 어린이집 있고 바로 옆단지에 초등학교 있어요”입주민 후기
전 세대가 남향 일자 배치다
후기 5건 이상모든 동이 정남향 일자형이고 동간 거리가 넓어 저층도 해가 잘 든다고 합니다. ㅁ자로 막히지 않아 맞바람 환기가 되고 답답하지 않다는 의견이 이어집니다. 21평 기준 관리비가 8~13만원대라는 후기도 있습니다.
“동간거리 넓어서 일조량이 저층이라도 좋아요”입주민 후기
굴포천 산책로와 롯데마트가 가깝다
후기 5건 이상단지 뒤편 굴포천 산책길과 시냇물공원에서 봄이면 아이와 걷기 좋다는 후기가 많습니다. 롯데마트는 걸어서 십분 거리이고 U1센터의 영화관도 걸어갈 수 있다고 합니다.
“굴포천 산책길이 생각보다 꽤 평화롭고 괜찮아서”입주민 후기
연식 대비 단지 관리가 깨끗하다
후기 5건 이상외벽 도색을 마쳐 30년이 넘은 단지치고 깔끔하다는 후기가 이어집니다. 음식물쓰레기를 기계로 버리고 분리수거장도 정돈돼 있으며 수목소독이 철저해 여름 벌레가 적었다는 의견도 있습니다.
“관리가 잘되어있고 깨끗합니다”입주민 후기
재건축 움직임이 이어진다
후기 4건재건축추진위원회 발족 공문이 붙은 적이 있고 최근에는 노후주택정비 동의서를 관제실에서 받고 있다는 후기가 나옵니다. 지금 그대로 사는 편이 안전하다는 실거주 의견도 있어 소유주 사이에 온도차가 있습니다.
“인천시에서 진행하는 노후주택정비 사업에 저희 아파트가 후보에 올랐어요.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
단지 안 헬스장이 저렴하다허름하지만 필요한 운동기구는 대부분 갖춰져 있다는 후기가 있습니다.
107동 4호 라인에서 바퀴를 못 봤다8층에 사는 입주민이 바퀴를 한 번도 본 적이 없다고 답한 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지상 주차장뿐이라 밤에 이중주차가 생긴다
후기 5건 이상지하주차장이 없고 세대당 주차대수는 0.45대입니다. 낮에는 한산하지만 저녁 9~10시 이후에는 이중주차 차량을 밀고 차를 빼야 한다는 후기가 이어집니다. 진출입로 양옆 불법주차로 초보 운전자가 부담을 느낀다는 의견도 있습니다.
“매번 이중주차차량 밀어가면서 차 빼고 그러다보니 너무 몸에 무리도 가고..ㅠ”입주민 후기
길고양이 급식소를 두고 주민 의견이 갈린다
후기 5건 이상107·108동 주변을 중심으로 급식소와 중성화 관리를 두고 주민 간 논쟁이 벌어진 적이 있습니다. 관리하는 입주민은 개체수 조절과 위생 관리를 내세웠고 불편을 호소하는 글도 올라왔습니다. 직접 겪어보니 불편이 없었다는 입주민도 있습니다.
“길고양이때문에 불편한적한번도없었어요”입주민 후기
대로변 105~109동은 새벽 차 소리가 난다의견 갈림
후기 4건삼산경찰서 쪽 대로변은 교통량이 많아 조용한 시간에 차량 소리가 들린다는 후기가 있습니다. 샷시를 교체한 가구는 조용하다고 하므로 소리의 크기는 샷시 상태에 좌우됩니다. 101동은 신호가 있어 교통량이 적다고 합니다.
조용하다“샷시 제대로 하면 조용합니다!!”
시끄럽다“차들이 쌩쌩달리는소리가 납니다”
구옥이라 난방·샷시 손볼 곳이 있다
후기 4건겨울에 웃공기가 차다는 후기가 있고 올리모델링과 난방배관 교체를 준비하는 입주민도 있습니다. 벽체 단자가 전화선용이라 기가인터넷은 별도 선을 깔아야 할 수 있습니다.
“올리모델링과 난방배관교체 해야하는데”입주민 후기
15~21평이라 아이가 크면 좁다
후기 3건가장 큰 평형이 전용 49.9㎡라 자녀가 생기거나 자라면 삼산동 등 넓은 집으로 옮기는 흐름이 뚜렷하다고 합니다.
“아이가 생기니깐 너무 좁아서”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX 등 인근 개발 호재를 단지와 직결된 것처럼 말하는 글은 걸러 듣는 편이 좋습니다. 역까지 걸음도 6분에서 12분까지 갈리므로 동과 신호 대기를 감안해 들어야 합니다.
로얄동