래미안파크팰리스 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
송파구 가락동 · 2007년 준공 · 919세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 7개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 7개, 최고·최저 차이 1.8%).
타입 간 차이 0.89% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.2% · 2층 -5.0% · 저층 -1.4% · 고층 1.6% · 탑층 -0.9% (중층 0% 기준)
26평 59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.6%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -4.7% · 2층 -3.1% · 저층 -1.3% · 고층 0.5% · 탑층 -0.3% (중층 0% 기준)
43평 114형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 2.3%
114형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 2.3%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 109동도 중앙값보다 1.3% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.2% · 2층 -5.4% · 저층 -1.6% · 고층 0.8% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 107·108동이 로얄동단지 중앙이고 역·학교 동선이 유리 | 84형 2위 / 7 · 84형 1위 / 7 | 맞음 |
| 고층이 좋다롯데타워 조망이 트임 | 84형 고층 +1.6% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“108동은 5호선 쓰기 아주약간?? 더 좋고~”입주민 후기
“107동은 중앙동이라 뷰나 단지나 활동이 좋아요”입주민 후기
“110동이 로얄이에요”입주민 후기
“동위치도113동이라 좋은데....”입주민 후기
“래미안파크팰리스 111동 후문에서 도보 1분”입주민 후기
“차도를 건널 필요가 없어서 학부형 입장에서 매우 안심이 됩니다^^”입주민 후기
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“개롱역 초역세권으로 잘 부각이 안되는데 114동에 살면서 쪽문 활용해서 오금역을 잘 이용합니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.