매탄위브하늘채 입주민 후기

수원시 영통구 매탄동 · 2008년 준공 · 3,391세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

매탄초등학교가 단지 담장과 바로 붙어 있어 도로를 건너지 않고 등하교할 수 있고 삼성전자 수원사업장까지 도보권이라 직주근접 만족도가 높습니다. 저녁 7시 이후 지하주차장 이면주차가 심해지고 수인분당선 역까지는 도보 10~15분이 걸린다는 아쉬움이 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 매탄초 접한 초품아 입지
  • 삼성전자 도보 직주근접
  • 효원공원 직결 산책 슬세권

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장 저녁 이면주차
  • 지하철역 도보 10분 이상
  • 층간소음 세대별 체감 편차
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
평지·공원 산책 좋음
◎
초등
매탄초 도보 등교
○
중등
매탄중·효원고 도보권
○
고등
효원고·매탄고 인접

만족도가 높다는 분

  • 삼성전자·인근 사업장으로 출퇴근하는 직장인도보나 셔틀로 5분 안팎이면 사업장까지 이동할 수 있습니다.
  • 영유아~초등 자녀를 둔 학부모매탄초가 단지에 붙어 있어 도로를 건너지 않고 등교할 수 있습니다.
  • 중·고등 자녀까지 한 곳에서 키우려는 가정매탄중·효원고·매탄고가 모두 도보권에 있어 이사 없이 학령기를 마칠 수 있습니다.
  • 서울 업무지구로 광역버스 출퇴근하는 직장인단지 앞 정류장에서 강남·양재·서울역행 광역버스를 바로 탈 수 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 초역세권을 원하는 사람수원시청역·매탄권선역까지 도보 10~15분이 걸립니다.
  • 지하주차장 여유를 중시하는 차량 2대 이상 가구저녁 7시 이후 지하주차장 통로까지 이면주차가 심해집니다.
  • 층간소음에 예민한 사람이웃에 따라 소음 체감 차이가 크다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 임장 때 저녁 7~8시경 지하주차장 이면주차 상태를 직접 확인하세요.
  2. 관심 있는 동에서 수원시청역·매탄권선역까지 실제 도보 시간을 재보세요.
  3. 희망 동·라인의 층간소음 관련 최근 후기를 따로 찾아보세요.
  4. 매탄초 배정 여부를 동별로 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

광교신도시

수원 대장 입지로 꼽히는 신도시 아파트군
이 단지가 낫다는 점인계동·영통구청 상권과 매탄초 학군을 갖춘 실거주 대안
상대가 낫다는 점수원 대표 입지로 먼저 꼽히던 신도시

“수원시 이의동 광교 신도시가 들어오기 전까지는 수원시내에서 가장 가치가 높았고”입주민 후기

힐스테이트영통·영통아이파크캐슬(망포동)

영통구 신축 아파트군
이 단지가 낫다는 점수원시청역·인계동·영통구청 상권 인접성과 매탄초 초품아 입지
상대가 낫다는 점망포동 신축이라는 연식 우위

영통2구역(매탄주공1·2단지 재건축)

단지 바로 북측 인접 재건축 예정지
이 단지가 낫다는 점이미 완성되어 있는 상권과 학군 등 안정적 생활 인프라
상대가 낫다는 점재건축 완료 시 신축급 주거타운으로 바뀔 것이라는 기대

수원아이파크시티

권선동 아파트
이 단지가 낫다는 점초중고 학군 집결과 도보 상권 편의성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“전에 아이파크시티 살다가 학군 때문에 위브로 이사온 지 4년 되가네요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

매탄초등학교가 단지 담장과 바로 맞닿아 있다

후기 5건 이상

차도를 건너지 않고 초등학교에 갈 수 있어 어린 자녀를 둔 학부모 만족도가 가장 높습니다. 놀이터에서 같은 반 친구들을 자주 마주친다는 후기도 있습니다.

“단지 안에 초등학교(매탄초)가 붙어있어 아이들 놀이터에서 수시로 만나고 차도 안 건너 안전합니다”입주민 후기

삼성전자 수원사업장이 도보·셔틀 5분 거리에 있다

후기 5건 이상

삼전 임직원 실거주 비율이 높고 기흥·화성 사업장으로 가는 셔틀 정류장도 단지 주변에 있습니다.

“삼전 수원은 코앞이고, 기흥, 화성 사업장 셔틀도 많아서 편리합니다”입주민 후기

3,391세대가 완전 평지 위에 있다

후기 5건 이상

언덕이 없어 유모차와 자전거 이동이 편하고 단지 관리도 잘 되어 있다는 후기가 많습니다.

“수원 중심부에 위치해서 3391세대 완전 평지 대단지라 단지 안을 걷기만 해도 쾌적하고 관리가 잘 됩니다”입주민 후기

육교 하나로 효원공원과 나혜석거리에 닿는다

후기 5건 이상

저녁 식사 후 육교를 건너 효원공원과 나혜석거리, 인계동 문화의 거리를 한 바퀴 도는 산책 코스가 인기가 많습니다.

“저녁 먹고 산책 겸 육교 건너 효원공원, 나혜석, 인계동 거리를 한바퀴 돌고 올 때마다 주변 환경이 너무나 만족스럽습니다”입주민 후기

영통구청·매탄4지구·후문 상권이 단지를 둘러싼다

후기 5건 이상

은행, 병원, 마트, 식당을 도보로 해결할 수 있다는 후기가 많습니다.

“후문 상가, 매탄4지구 상가에 병원, 마트, 은행 등 모든 상권이 풍부하게 갖춰져 있습니다”입주민 후기

단지 앞에서 강남·양재·서울역행 광역버스를 탄다

후기 5건 이상

지하철 환승 없이 버스 한 번으로 서울 주요 업무지구까지 이동할 수 있다는 후기가 많습니다.

“105동 앞에 버스정류장 광역버스 자주 다녀서 편합니다 서울 가기 편하네요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
117동·130동 조망 우수117동은 낮에 해가 잘 들고 대각선 전망이 트여 있으며 130동은 동향이어도 뻥뷰로 채광이 좋다는 후기가 있습니다.
광폭 발코니로 넓은 실사용 면적최신 신축보다 서비스 면적이 넓어 실사용 공간이 크다는 후기가 있습니다.
영통2구역 재건축 기대바로 옆 영통2구역 재건축이 마무리되면 주변이 신도시급 주거타운으로 정비될 것이라는 기대가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

저녁이면 지하주차장 통로까지 이면주차가 찬다의견 갈림

후기 4건

저녁 7시 이후 지하주차장 이면주차가 심해진다는 후기가 많습니다. 지상주차장으로 옮겨 대는 세대도 있습니다.

지상주차로 대체 가능하다“지상주차 공간이 있어 대체 가능합니다”
저녁이면 이면주차가 심하다“지하주차장은 7시만 되도 이면주차 꽉 차지만”

지하철역까지 도보 10~15분이 걸린다

후기 3건

수원시청역·매탄권선역은 쪽문으로 도보 10~15분 거리라 완전한 역세권은 아니라는 아쉬움이 있습니다.

“역에서 약간 거리가 있는 건 아쉽지만 버스 잘 다니고 단지 커서 살기 괜찮음”입주민 후기

층간소음은 이웃에 따라 체감이 다르다

후기 3건

같은 구조라도 이웃을 누구 만나느냐에 따라 조용한 세대도 있고 소음에 시달리는 세대도 있다는 후기가 있습니다.

“층간소음은 이웃을 누구 만나느냐에 따라 차이가 있어 조용한 세대와 소음 불만이 병존합니다”입주민 후기

외벽 페인트가 연식만큼 낡았다

후기 3건

입주 18년차로 외벽 도색이 오래되어 재도색을 기다리는 입주민이 많습니다.

“외벽 페인트도 얼른 고급스럽게 진행되고 브랜드 아파트명 트렌드 변경도 기대합니다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 인동선 신매탄역이나 경기남부광역철도가 개통되면 크게 오른다는 식의 확정적인 이야기는 아직 근거가 부족해 걸러 듣는 것이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 19개 동👑 117동 · 113동 · 128동 · 109동 · 102동
24평 (59형) · 5개 동동별 차이 작음
39평 (103형) · 14개 동👑 127동 · 126동
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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