인천브리즈힐
동구 대장 자리를 두고 견주는 신축 단지
이 단지가 낫다는 점구축인데도 시세를 유지했다는 평가와 방문자 수 우위
상대가 낫다는 점신축이라 동구 대장이 됐다는 반론
“동구대장 이제 브리즈힐???”입주민 후기
송림풍림아이원 입주민 후기
제물포구 송림동 · 2009년 준공 · 1,355세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지하주차장에서 세대까지 엘리베이터로 바로 이어지고 34평이 40평대처럼 넓게 빠진 구조가 가장 강한 장점입니다. 지하철이 없어 버스 환승이 필수이고 배차를 놓치면 오래 걸린다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 지하주차장~세대 엘리베이터 직결
- 평형 대비 넓게 빠진 구조와 붙박이장
- 대단지라 저렴한 관리비와 넉넉한 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철 없는 비역세권 버스 환승
- 층간소음 세대별 편차
- 카페·음식점 등 상권 다양성 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
주변 어집 많으나 경사 불편
○
초등
서흥초 도보 7분
?
중등
후기 적음
△
고등
인근 고교 평판 부정적
만족도가 높다는 분
- 차로 출퇴근하는 가구경인고속도로가 가깝고 지하주차장에서 세대까지 바로 올라갈 수 있습니다.
- 넓은 구조를 원하는 실거주 가정34평인데 40평대 정도로 느껴진다는 후기가 여러 건 있고 붙박이장도 기본으로 갖춰져 있습니다.
- 마트·병원을 가까이 두고 싶은 가구이마트트레이더스와 종합병원, 시장, 식자재마트가 가깝다는 후기가 많습니다.
- 서흥초 통학을 생각하는 초등 자녀 가정서흥초까지 도보 7분이라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 직장인동인천역까지 버스 환승이 필요하고 한번 놓치면 오래 걸린다는 후기가 가장 자주 나옵니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정인근 고등학교 학생 평판에 대한 강한 부정 후기가 있고 중등 후기는 적습니다.
- 유모차 이동이 잦은 영유아 가정단지 안 경사 때문에 유모차 이동이 다소 불편하다는 후기가 있습니다.
- 외식·카페 상권을 중시하는 가구프랜차이즈 카페가 1개이고 음식점이 부족하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장 우천 시 냄새와 이중주차가 실제로 어느 정도인지 저녁 시간에 확인해 보세요.
- 윗집·옆집 소리가 들리는지 세대 안에서 직접 확인해 보세요.
- 단지 안 경사와 정문·후문 위치에 따른 동선을 걸어서 확인해 보세요.
- 베란다 일조 조건을 확인해 보세요. 해가 안 들면 곰팡이 관리가 필요하다는 후기가 있습니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
인천두산위브더센트럴
길 건너 신축 분양 단지
이 단지가 낫다는 점18년차 구축인데 신축과 가격 차가 크지 않음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“여기 18년차는 1억7천만이라 신기함”입주민 후기
송림휴먼시아1단지
입주 시기와 세대수가 비슷한 인접 구축
이 단지가 낫다는 점비슷한 조건에서 매매가가 근소하게 높다는 비교
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
송림파인앤유
인근 신축 단지
이 단지가 낫다는 점신축 입주 뒤에도 월간 방문자 1위 유지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“월간 방문자 1위 타이틀 곧게 유지”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
지하주차장에서 세대까지 엘리베이터로 이어진다
후기 5건 이상지하주차장에서 세대로 바로 연결된다는 후기가 2020년대 초반부터 꾸준히 이어집니다. 비 오는 날이나 짐이 많을 때 편합니다. 이 구조 덕에 단지 지상은 차가 적어 조용한 편입니다.
“지하주차장에서 세대로 바로 연결됩니다.”입주민 후기
평수에 비해 구조가 넓게 빠졌다
후기 5건 이상34평인데 40평대로 알 만큼 구조가 잘 빠졌다는 후기가 여러 건입니다. 붙박이장이 기본이라 가구 없이도 살 수 있고 하자도 거의 없는 편입니다.
“34평인데 더 크게 느껴집니다.”입주민 후기
생활 인프라가 가까이 모여 있다
후기 5건 이상이마트트레이더스와 백병원, 전통시장, 식자재마트가 가깝다는 후기가 많습니다. 식자재마트는 도보로 다닐 수 있어 편합니다.
“식자재마트. 도보로 가능.너무편해요.”입주민 후기
주변에 어린이집·유치원이 많다
후기 3건주변에 어린이집과 유치원이 많아 아이 키우기 좋다는 후기가 있습니다. 단지 안에도 꿈채운·별마로 어린이집이 있습니다.
“주위에 어린이집이나 유치원이 많아 아이 키우기 좋습니다”입주민 후기
대단지라 관리비가 싸고 주차 자리가 남는다
후기 2건1,355세대 대단지라 관리비가 저렴하고 단지 관리도 잘 된다는 후기가 있습니다. 밤 10시에 들어와도 주차할 곳이 넉넉합니다.
“저녁 10시에 가도 주차할곳 넉넉함”입주민 후기
서흥초가 걸어서 닿는다
후기 2건서흥초까지 도보 7분이라는 후기가 있습니다.
“서흥초 도보 7분”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
동간거리가 넓다동간거리가 멀어 답답하지 않다는 후기가 있습니다.
샷시 방음이 좋다샷시가 좋은 편이라 방음이 우수하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철이 없어 버스 환승이 필수다
후기 5건 이상동인천역까지 버스로 환승해야 하고 한번 놓치면 오래 걸린다는 후기가 가장 자주 나옵니다. 동인천역까지 버스로 10분이고 좌석버스로 서울까지 앉아서 갈 수 있습니다. 경인고속도로가 가까워 자차 이용자는 부담이 덜합니다.
“한번 놓치면 오래걸림”입주민 후기
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건괜찮다는 후기와 있다는 후기가 4건 안팎으로 맞섭니다. 샷시가 좋아 방음이 우수하다는 후기도 있어 세대별 창호와 라인 차이가 변수로 보입니다.
괜찮다“층간소음 괜찮아요”
있다“풍림 특징인지 층간소음이 있음”
공용구역 흡연 민원이 있다
후기 2건지하주차장과 정문 앞 흡연·꽁초 민원이 있고 102동 뒤편이 특히 지목됩니다.
“담배 엄청 핍니다 특히 102동 뒷편에서 펴대고 지하 주차장에서 피고...”입주민 후기
카페와 음식점이 부족하다
후기 1건프랜차이즈 카페가 1개이고 음식점이 부족하다는 후기가 있습니다.
“프렌차이즈 카페가 1개고 음식점이 부족함”입주민 후기
지하주차장 사정이 아쉽다
후기 1건이중주차가 심하고 비 오는 날이면 지하주차장에서 냄새가 난다는 후기가 있습니다.
“이중주차 정말 심함”입주민 후기
단지 안 경사가 유모차에 불편하다
후기 1건단지 안 경사 때문에 유모차 이동이 다소 불편하다는 후기가 있습니다.
“단지내 경사가 있다보니 유모차 등이 이동하기에 다소 불편한점”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 결로·곰팡이는 시공 업체 광고 글에서 많이 나오는 말이라 입주민 후기로 보기 어렵습니다. 베란다에 해가 안 들면 곰팡이 관리가 필요하다는 조건부 후기 정도만 참고할 만합니다.
로얄동