만수주공2단지 입주민 후기

남동구 만수동 · 1987년 준공 · 1,920세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

만수역까지 걸어서 5분인 평지 역세권이고 새말초와 중학교가 도보권이라 생활 동선이 짧습니다. 반면 밤 8~9시 이후의 이중주차와 층간소음은 오래된 단지에서 가장 자주 나오는 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 만수역 도보 5분 평지 역세권
  • 새말초 등 초중고 도보 통학
  • 나무 우거진 숲속마을 조경

많이 꼽는 아쉬움

  • 밤 8~9시 이후 이중주차 일상
  • 오래된 건물의 층간소음·방음
  • 중앙난방 탓에 높은 관리비
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 안 산책·아이 동반 편함
◎
초등
새말초 도보 통학
◎
중등
여중·남중 바로 옆
○
고등
여고·남고 도보권

만족도가 높다는 분

  • 서울·강남 방면으로 출근하는 직장인9100번 광역버스가 가까워 안 막히면 한 시간이 안 걸린다는 후기가 있습니다.
  • 초·중학생 자녀를 둔 가정초등 3개교와 중등 3개교가 도보 5분 안에 있어 버스 없이 걸어서 통학합니다.
  • 산책과 녹지를 중시하는 분오래 자란 나무와 꽃이 많고 인천대공원까지 이어지는 자전거길이 가깝습니다.
  • 시장·체육센터를 걸어서 이용하고 싶은 분재래시장이 단지 옆이고 국민체육센터가 바로 앞에 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 밤늦게 차로 귀가하는 분저녁 8시쯤부터 자리가 줄고 9시가 넘으면 이중주차가 먼저 되어 있어 여러 번 들락날락한 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정오래된 아파트라 층간소음이 단점이라는 후기가 있습니다.
  • 관리비와 난방 조절을 중시하는 분중앙난방이라 관리비가 비싸고 겨울에 덥다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 8~9시 이후에 단지 주차장 빈자리와 이중주차 상황을 직접 확인한다.
  2. 저층이라면 층고와 베란다 폭, 맞은편 집 창과의 거리를 확인한다.
  3. 올수리 여부와 온수·난방 배관 상태를 확인한다.
  4. 복도식 구조와 동당 엘리베이터 2대의 대기 시간을 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

만수주공4단지

같은 만수동 주공 단지
이 단지가 낫다는 점대중교통 이용이 편하다
상대가 낫다는 점공기가 좋고 쾌적하다

“4단지는 공기 좋은 쾌적함이 장점, 2단지는 대중교통이용이 좋아요”입주민 후기

만수주공3단지

바로 옆 주공 단지
이 단지가 낫다는 점실거주용으로 낫다
상대가 낫다는 점실내 리모델링해 세를 주기에 낫다

“2-3단지 둘다 좋아요.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

만수역이 걸어서 5분이고 길이 평평하다

후기 5건 이상

정문 앞동 기준으로 인천지하철 2호선 만수역까지 도보 5분입니다. 다른 주공 단지는 언덕을 올라가야 하는 반면 이 단지는 경사가 없어서 걷기 편합니다. 최근 단지 앞 보도블럭을 새로 깔아 더 평평해졌다는 후기도 있습니다.

“만수역하고 가깝고 다른 단지는 언덕을 올라가야 하는데 2단지는 언덕이 없어서 좋습니다.”입주민 후기

초중고가 걸어서 닿는 거리에 있다

후기 5건 이상

새말초를 비롯해 초등 3개교와 중등 3개교가 도보 5분 안에 있습니다. 여중과 남중이 바로 옆이라 집에서 운동장이 보이는 세대도 있습니다. 학교 덕에 임대 수요가 많다는 후기도 있습니다.

“여중, 남중도 바로 옆에 있구요. 여고, 남고도 근처에 있어요. 버스노노! 걸어서 갑니다.”입주민 후기

단지 안팎이 숲처럼 우거졌다

후기 4건

봄에는 벚꽃이 피고 가을에는 단풍이 드는 나무가 단지 전역에 있습니다. 인천대공원과 산이 가까워 산책하기 좋다는 후기가 이어집니다. 나무가 많은 덕인지 바퀴벌레를 못 봤다는 입주민도 있습니다.

“숲속마을이라는 이름답게 나무와 꽃들도 많구요”입주민 후기

강남 직행 버스와 고속도로가 가깝다

후기 3건

9100번 광역버스로 지하철보다 편하게 강남에 간다는 후기가 있습니다. 남동IC와 서창IC 등 고속도로 진입로도 가까워 자차 이동도 수월합니다.

“강남가는 9100번이 있어서 지하철보다 편하고 안막히면 한시간도 안걸려요.”입주민 후기

시장과 체육센터가 생활권 안에 있다

후기 2건

재래시장이 단지 옆이고 국민체육센터가 바로 앞이라 수영·탁구 같은 운동을 저렴하게 배울 수 있습니다. 향촌지구 상권까지 걸어서 이용합니다.

“국민체육센터도 바로 앞에 있어 수영,탁구,실내스포츠 저렴하게 배울 수 있네요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
벌레를 못 봤다새가 많아서인지 사는 동안 집에서 바퀴벌레를 한 마리도 못 봤다는 입주민이 있습니다.
경비 분들이 친절하다경비원이 늘 웃는 얼굴로 단지를 관리해 안심이 된다는 후기가 있습니다.
보도블럭이 새로 정비됐다단지 앞 보도블럭을 새로 깔아 평평해졌다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤에는 주차 자리 찾기가 어렵다의견 갈림

후기 5건 이상

지상 주차장뿐인 단지라 밤 8시가 넘으면 자리가 줄고 9시 이후에는 이중주차가 일상입니다. 주차 자체는 어떻게든 된다는 후기가 더 많고 불편의 크기는 귀가 시간이 가릅니다. 밤늦게 들어오는 차량일수록 차를 밀어야 하는 일이 잦다고 합니다.

가능하다“주차 부족이 최대 단점이긴 한데 어찌저찌 주차는 가능해요”
번거롭다“저녁 8시쯤 되면 서서히 자리 없고”

층간소음과 방음이 약하다

후기 3건

1980년대 중반에 지어진 구축이라 층간소음이 단점으로 꼽힙니다. 다른 조건은 만족한다면서도 이 점은 미리 알아 두라는 후기가 있습니다.

“오래된 아파트라, 층간소음,주차난이 있어요”입주민 후기

중앙난방이라 관리비가 높다

후기 2건

겨울에는 따뜻하다 못해 덥다는 후기가 있고 관리비가 비싸다는 의견이 이어집니다. 올수리한 세대에서는 온수가 잘 나온다고 합니다.

“관리비가 비싸다. 중앙난방의 단점.”입주민 후기

저층은 답답하고 시선이 신경 쓰인다

후기 1건

층고가 낮고 베란다가 좁은 데다 건너편 집 창이 보여 사생활 때문에 옮기는 가정이 있다고 합니다.

“층고가 낮은데다 베란다가 좁아 답답하고 건너편 집 창이 보여서 사생활 침해”입주민 후기

복도식에 엘리베이터가 동당 2대다

후기 1건

15층 복도식인데 엘리베이터는 두 대뿐입니다. 적응하면 크게 불편하지 않다는 후기입니다.

“복도식에 엘리베이터가 두 대밖에 없지만 적응해서 그런지 크게 불편하진 않네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 일부 후기에는 '재개발'이라는 표현이 섞여 있지만 실제로는 만수주공 여러 단지를 묶은 통합 재건축을 추진 중이라는 의견입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

27평 (64형) · 11개 동동별 차이 작음
22평 (54형) · 7개 동동별 차이 작음
28평 (75형) · 7개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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