만수주공7단지
같은 필지를 쓰는 영구임대 단지
이 단지가 낫다는 점분양 단지라는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“만수주공7단지와 같은 필지를 쓰고 있어서 그동안 외면받았다면 오히려 이제는 영구임대와 동일 필지를 쓰니 덩달아 재건축 호재입니다.”입주민 후기
만수주공8단지 입주민 후기
남동구 만수동 · 1989년 준공 · 1,440세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
8개동이 모두 남향이고 동간 간격이 넓어 일조가 좋으며 남동구청역이 가까운 역세권 소형 단지입니다. 다만 15평·18평뿐이라 아이가 크면 좁아지고 지상 이중주차와 노후 배관 문제가 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 남동구청역 역세권
- 전 동 남향·넓은 동간격
- 장수초등학교 초품아
많이 꼽는 아쉬움
- 15·18평뿐인 좁은 평형
- 지상 이중주차 통행 불편
- 바퀴벌레·배관 냄새
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 국공립어린이집
◎
초등
장수초 인접·소규모 학급
○
중등
도보 통학권·학군 후기 없음
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 신혼부부·1인가구저렴한 소형 평수라 신혼부부와 청년 1인가구가 많이 산다는 후기가 이어집니다.
- 지하철로 출퇴근하는 직장인남동구청역이 단지 앞이고 강남행 광역버스와 서창IC도 가깝습니다.
- 조용한 환경을 원하는 소규모 가구노인 인구가 많아 살면서 조용하고 아늑했다는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정장수초등학교와 병설유치원이 단지 바로 옆에 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 가족 구성원이 많은 가정15평·18평뿐이라 가족이 많으면 좁다는 후기가 있습니다.
- 벌레와 소음에 예민한 분바퀴벌레와 층간·벽간소음을 문제 삼는 후기가 있습니다.
- 차 없이 지내기 어려운 밤늦은 귀가 운전자이중주차로 밤늦게 차량 통행이 불편하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 복도에 창문이 있는 라인인지 확인하기
- 이중주차가 심한 동인지 밤 시간대에 확인하기
- 화장실·싱크대 배수 냄새와 바퀴벌레 여부 확인하기
- 저층이라면 겨울철 우수관 역류 이력 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
만수주공1단지
재건축 진행도 비교 대상
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점재건축 진행이 앞서 있음
만수10단지
주차 사정 비교 대상
이 단지가 낫다는 점주차 사정이 낫다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“만수 10 단지에 비해 양반입니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
남동구청역이 단지 앞이다
후기 5건 이상인천2호선 남동구청역이 가까워 교통이 편하다는 후기가 가장 많습니다. 강남까지 가는 광역버스도 있어 1시간 10분 안팎이 걸립니다. 서창IC도 인근이라 자차 이동이 편합니다.
“강남까지도 한번에 가는 버스도 있고 지하철역도 앞이라 교통도 편리하구요.”입주민 후기
8개동이 모두 남향이고 간격이 넓다
후기 5건 이상8개동이 전부 남향이고 동간 거리가 길어 일조와 개방감이 좋습니다. 특정 동이 아니라 단지 전체의 강점입니다. 다만 복도식이라 라인에 따라 복도 창문 유무가 다릅니다.
“8개동이 모두 간격이 크고 모두 남향이라 일조권이 그야말로 최곱니다.”입주민 후기
장수초등학교가 단지에 붙어 있다
후기 5건 이상초등학교와 병설유치원이 가깝고 단지 중앙 복지관에는 국공립어린이집이 있습니다. 학급 규모가 작은 혁신학교라는 호평도 있습니다. 중·고등학교도 걸어서 다닐 수 있습니다.
“초등학교 가깝고 장수초등학교에 있는 병설유치원”입주민 후기
노인 인구가 많아 조용하고 아늑하다
후기 5건 이상1인가구와 노인 인구가 많은 동네라 살면서 조용했다는 후기가 많습니다. 동마다 경비실이 있고 경비원이 친절합니다.
“1인가구 노인인구 많은 동네라 살면서 너무 조용했고 아늑했고”입주민 후기
신혼부부와 1인가구 수요가 꾸준하다
후기 4건저렴한 소형 평수라 신혼부부도 많이 산다는 후기가 이어집니다. 17평을 보고 바로 계약했다는 입주민도 있습니다.
“신혼부부도 많이 삽니다.”입주민 후기
벚꽃길과 수목이 계절마다 좋다
후기 3건후문을 나가면 바로 벚꽃길이라 봄마다 산책하기 좋다는 후기가 있습니다. 동간 조경이 우거져 은행잎 정취도 즐길 수 있습니다.
“벚꽃철에 후문나가면 바로 벚꽃길이라 봄마다 매일 나가서 산책하기 넘넘 좋음”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
806·807동은 초등학교 바로 앞이다806동 앞과 807동 옆에 초등학교와 유치원이 있다는 후기가 있습니다.
803동 옆에 별도 주차장이 있다801·803동 옆 별도 주차공간이 넓어 괜찮다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
바퀴벌레 체감이 크게 갈린다의견 갈림
후기 3건세스코에서 이 단지가 가장 심하다고 했다는 후기가 있는 반면 한 번도 본 적 없다는 입주민도 있습니다. 어느 쪽이 많은지는 후기만으로 가르기 어렵습니다.
본 적 없다“단한번도 본적없씁니다”
바퀴천국“바퀴천국이에요 세스코에서 여기가 젤심하다햇어요”
지상 이중주차로 밤 통행이 불편하다
후기 3건이중주차된 차량 때문에 밤늦게 차량 통행이 불편하다는 후기가 있습니다. 화물차 무단주차까지 겹칩니다. 801·803동 옆 별도 주차장 쪽은 여유가 있습니다.
“이중주차된 차량땜에 밤늦은 시간에 차량 통행이 조금 불편함”입주민 후기
아이가 크면 평수가 좁아진다
후기 2건15평과 18평뿐이라 아이가 크면 불편해져 떠나는 가정이 있다는 후기입니다. 신혼 때 들어왔다가 평수 때문에 옮기는 흐름이 보입니다.
“아쉬운것은 세월이 흘러 아이들이 커가니 평수가 작다는 불편함정도!”입주민 후기
층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 2건노인이 많아 서로 이해해 준다는 후기가 있고 벽간소음까지 심하다는 후기도 있습니다.
이해해 준다“층간소음도 어느정도 이해해주시고”
심하다“층간소음 벽간소음이 심한 편”
분리수거가 주 1회뿐이다
후기 2건분리수거 날을 놓치면 일주일을 기다려야 한다는 후기입니다.
“일주일에 하루만 분리수거 날이라 놓치면 일주일을 기다려야합니다.”입주민 후기
노후 배관 냄새와 겨울철 역류가 있다
후기 1건화장실·싱크대 하수도 냄새가 올라오고 냄새트랩도 소용없다는 후기가 있습니다.
“화장실 싱크대 하수도 냄새가 올라옴.. 냄새트랩 설치해도 소용없음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 인천2호선 독산역 연장이나 남동구청역 환승 확정 같은 교통 호재는 개인 전망이나 전언이라 확인된 내용이 아닙니다. 재건축 관련 낙관적인 이야기도 개인 의견으로 걸러 들어야 합니다.
로얄동