팰리스카운티 입주민 후기
부천시 원미구 중동 · 2009년 준공 · 3,090세대
2026년 9월 기준 작성
[제목] 팰리스카운티 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
안녕하세요! 오늘은 경기도 부천시 원미구 중동의 대표 매머드급 대단지 아파트인 팰리스카운티의 실거주 입주민 후기와 국토교통부 실거래 기반 시세 데이터를 총정리해 드립니다.
1. 팰리스카운티 단지 한눈에
- 위치: 경기도 부천시 원미구 중동 1288, 1289
- 준공년도: 2009년 (17년차 준신축 대단지)
- 규모: 총 3,090세대 / 총 30개 동 / 최고 30층
- 건폐율: 16% (넓은 동간거리와 풍부한 조경 공간 확보)
- 주차: 세대당 약 1.2대 (전 동 지하 2층 엘리베이터 직결)
- 배정초등학교: 부천중동초등학교 (단지 중앙 위치 초품아)
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 59형(60.0㎡) | 6.19억 · 2026-09-05 | 547건 | +7.03% / +6.14% / +5.71% | 6.34% |
| 84형(85.0㎡) | 7.85억 · 2026-09-02 | 891건 | +6.97% / +5.38% / +6.25% | 3.94% |
| 102형(102.6㎡) | 7.90억 · 2026-07-18 | 99건 | +1.20% / +4.22% / +5.13% | 3.18% |
| 132형(132.6㎡) | 11.95억 · 2026-06-15 | 75건 | +7.19% / +7.53% / +6.50% | 3.53% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 102형 — A등급 4건(평균 gap +2.7%) · B등급 2건(평균 gap +6.7%) · C등급 5건(평균 gap +9.1%) · D등급 1건(평균 gap +14.6%) · S등급 1건(평균 gap +0.8%)
- 132형 — A등급 3건(평균 gap +0.6%) · B등급 6건(평균 gap +6.3%) · C등급 4건(평균 gap +9.9%) · D등급 5건(평균 gap +15.9%)
- 59형 — A등급 1건(평균 gap +1.4%) · B등급 4건(평균 gap +5.0%) · C등급 10건(평균 gap +7.3%) · D등급 2건(평균 gap +14.5%)
- 84형 — A등급 2건(평균 gap +1.7%) · B등급 7건(평균 gap +3.8%) · C등급 9건(평균 gap +6.5%) · D등급 7건(평균 gap +12.0%) · S등급 7건(평균 gap -1.2%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
59형 — 동 8개 · 로얄동 1개
동 8개 중 1개가 로얄동 — 103동. 가장 높은 103동은 가장 낮은 121동보다 4.6% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 103동실거래 97건장점 — 일조·향 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“102동 103동은 거실안까지 채광이 좋아 한겨울에도 따뜻해요” — 방문자·일반
- 2위 116동실거래 65건장점 — 학교 거리“116동도 유치원 코앞이라 미취학 자녀 있는 집도 편해요^^” — 방문자·일반
- 4위 120동실거래 53건장점 — 일조·향“120동은 동향이어도 동쪽에 앞 동이 없어서 저층도 괜찮구요” — 방문자·일반
- 6위 105동실거래 85건장점 — 일조·향“105동 동향인데 광량 충분합니다” — 방문자·일반
- 7위 117동실거래 51건아쉬운 점 — 일조·향“동향이 오전에는 해가 들긴 하는데 저층은 그림자 때문에 일조량이 적네요” — 방문자·일반
- 8위 121동실거래 67건장점 — 상가·편의“123동과 121동은 아파트 길 건너 편의시설이 잘 되어있습니다” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 1위(로얄동)입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.8% · 2층 -6.4% · 저층 -2.3% · 고층 1.3% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
84형 — 동 18개 · 로얄동 4개
동 18개 중 4개가 로얄동 — 115·110·118·112동. 가장 높은 115동은 가장 낮은 129동보다 9.7% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 3위 118동실거래 52건“118동살다 다른동으로 이사갔어요 아이키우며 살기좋아요” — 방문자·일반
- 6위 101동실거래 71건장점 — 상가·편의, 조용, 엘리베이터, 주차 · 아쉬운 점 — 상가·편의“시장안 마트 수 헤아릴수 없음.유흥가와 거리가 있어 조용하고 단지내부적으로는 아이들이 많아 활기참.엘베 단지와 연결.주차자리 적당함. 단지주변에 시장제외하면 먹거리 음식점이나 편의시설부족.단지내 상가에 아이들 학원이 좀 많음.” — 방문자·일반
- 7위 106동실거래 45건장점 — 일조·향, 구조(판상·타워), 역 거리, 상가·편의“바람 잘 통하고 일조량 좋습니다. 확장되어 있으면 추가 공간이 많습니다. 판상형 보다 타워형 구조가 맘에들어 선택했는데 만족도 최고입니다. 또한 주변에 시장, 마트 가깝고 초품아 대단지 역세권(106동 기준 역까지 도보5분) 실거주로 이만한 곳 없습니다.” — 방문자·일반
- 9위 123동실거래 56건장점 — 상가·편의 · 아쉬운 점 — 역 거리, 층간소음“122동 123동처럼 끝 라인은 중동역까지 조금 걸어야합니다 도보 10분정도요” — 방문자·일반
- 10위 122동실거래 48건장점 — 상가·편의 · 아쉬운 점 — 역 거리, 층간소음“122동라인에서는 조금만 걸어서 나가면 상동,중동시장또한 자유롭게 이용가능합니다” — 방문자·일반
- 13위 127동실거래 35건장점 — 주차, 상가·편의“펠리스카운티 127동에 살아요 교통이 편하고 주차공간넓고 127동 에는 경로당과 어린이집이있어요 저희는4대가 함께 살고있어요 그래서 너무좋아요 바로 가까운곳에 상동시장이 있어서 장보기 너무좋아요” — 방문자·일반
- 16위 124동실거래 35건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조용, 엘리베이터 · 아쉬운 점 — 상가·편의“중동역 가깝고 시장도 뒤에있어서 괜찮아요” — 방문자·일반
타입 2종 중 111A/111B 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 111A/111B | +3.35% | 727건 |
| 114 | +0.00% | 153건 |
층: 1층 -10.5% · 2층 -6.8% · 저층 -2.5% · 고층 0.6% · 탑층 -2.3% (중층 0% 기준)
102형 — 동 2개 · 최고·최저 차이 3.5%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 109동이 중앙값보다 1.8% 높지만 추정 오차(±2.3%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다. 102동은 중앙값보다 1.7% 낮습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 109동실거래 39건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰, 조용“경매로 나온 109동 1802호는 39평형, 거실 기준 남향 동 간 간격이 넓어서 채광 좋고, 조망이 트여있는 조용한 중심동입니다.” — 블로그
- 2위 102동실거래 58건장점 — 일조·향“저는 102동 살았엇는데 해가잘들어서 따뜻하고 밝은 분위기였던것도 좋았어요” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.8% · 2층 -5.4% · 저층 -1.7% · 고층 0.8% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
132형 — 동 2개 · 로얄동 1개
동 2개 중 1개가 로얄동 — 108동. 가장 높은 108동은 가장 낮은 114동보다 4.2% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -3.0% · 저층 -2.5% · 고층 0.6% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)