상암월드컵파크4단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
마포구 상암동 · 2006년 준공 · 761세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 12개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 12개, 최고·최저 차이 1.7%).
타입 간 차이 1.48% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -9.9% · 2층 -5.3% · 저층 -2.1% · 고층 0.7% · 탑층 -0.3% (중층 0% 기준)
40평 104형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
104형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.0%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.3% · 2층 -4.8% · 저층 -0.9% · 고층 1.3% · 탑층 -0.1% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 401동 대장홍대선 역세권상암역 예정지와 도보 1분 | 84형 10위 / 12 | 엇갈림 |
| 407동·408동 안쪽 로얄동도로 소음이 적고 녹지 뷰 | 84형 3위 / 12 · 84형 6위 / 12 | 맞음 |
| 402동·403동은 큰길가라 회피도로 차량 소음 우려 | 84형 7위 / 12 · 84형 8위 / 12 | 엇갈림 |
| 410동 고층 한강 조망하늘공원 사이로 한강이 보임 | 84형 5위 / 12 · 104형 2위 / 3 | 대체로 맞음 |
| 저층 세대는 피하는 편배관 노후와 사생활 노출 우려 | 84형 저층 −2.1% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“오히려 뒷동쪽 412동이 42평에 뒷쪽으로 산도 있어서 조용해서 로얄동이라고 했다”입주민 후기
“오늘은 로얄동 로얄층 409동 랜선 집들이를 해볼까 합니다”입주민 후기
“401동에선 1분도 사실.. 안걸리죠..”입주민 후기
“410동 고층 베란다에서 바라본 오늘자 청명한 가을하늘입니다. 이정도 전망보려면 1박에 30만원 이상 리조트는 되야죠.”입주민 후기
“10년 살아본 경험으론 사생활 침해 걱정은 안하셔도 됩니다. 안보여요.”입주민 후기
“405동 보라고 꽃밭도 생겨서 뷰맛단지👍🏻”입주민 후기
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“10년 살아본 경험으론 사생활 침해 걱정은 안하셔도 됩니다. 안보여요.”입주민 후기
“층간소음은 좀 있는 편이에요. 여기서도 옆집아저씨 소리 들릴거에요. 화장실에서 특히 소리 많이 들려요. 도로쪽 집들은 창문 열어 놓으면 차 소리도 많이 들리고요.”입주민 후기
“층간소음은 좀 있는 편이에요. 여기서도 옆집아저씨 소리 들릴거에요. 화장실에서 특히 소리 많이 들려요. 도로쪽 집들은 창문 열어 놓으면 차 소리도 많이 들리고요.”입주민 후기
“지도를 보게 되면, 역과 비교적 가깝고, 단지 내의 뻥 뷰가 나오는 404동이 로열동이 아닐까 싶더군요.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.