우성1차
바로 인접한 별개 단지
이 단지가 낫다는 점관리 수준이 낫다는 후기가 있음
상대가 낫다는 점재건축 때 같이 가는 협력 구도
“신축버프받아 연수구 탑이다”입주민 후기
우성2차 입주민 후기
연수구 연수동 · 1994년 준공 · 2,044세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
원인재역 도보 1~5분의 트리플 역세권에 건널목 없이 연화초로 등교하는 완전 초품아 단지입니다. 아쉬운 점은 저녁 이후의 주차난과 층간소음·간접흡연 민원이 후기에서 가장 자주 나온다는 것입니다.
많이 꼽는 장점
- 원인재역 도보권 트리플 역세권
- 건널목 없이 등교하는 연화초 초품아
- 벚꽃길·승기천 산책로 등 녹지
많이 꼽는 아쉬움
- 저녁 이후 주차난·이중주차
- 층간소음·베란다 간접흡연 민원
- 관리비 부담과 재정 불신
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 어린이집·유치원
◎
초등
건널목 없는 연화초 등교
○
중등
연화중 도보권
○
고등
연수고·연수여고 도보권
만족도가 높다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 신혼부부·맞벌이원인재역이 가까워 지하철 의존도가 높은 입주민이 많고 부평 환승이나 직행버스 이용 사례도 있습니다.
- 초등 자녀를 키우며 오래 살 가정1995년에 입주해 자녀가 연화초·연화중·연수고를 마치고 지금도 거주한다는 사례가 있습니다.
- 산책·녹지를 중시하는 가구단지 앞 벚꽃길과 승기천 산책로, 솔안공원이 반복해서 호평받습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량이 여러 대이고 저녁에 귀가하는 가구오후 7시 이후 지상·지하 모두 자리가 부족하고 이중주차가 이어진다는 후기가 많습니다.
- 층간소음·담배 냄새에 예민한 가정화장실·베란다·엘리베이터 흡연 민원이 반복되고 층간소음은 복불복이라는 의견이 붙습니다.
- 관리비 부담에 민감한 가구경비비와 관리비가 비싸다는 불만이 나오고 재정 투명성에 대한 불신도 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 7시 이후에 살 동 근처 주차 상황을 직접 확인합니다.
- 화장실·베란다 흡연과 층간소음 민원이 있었는지 확인합니다.
- 저층은 동간 거리가 짧아 채광이 부족하다는 의견이 있어 낮 시간 햇볕을 확인합니다.
- 경원대로변 202·205·208동은 도로 소음 체감이 갈려 창을 닫았을 때와 열었을 때를 비교합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
현대1차
같은 생활권의 재건축·시세 경쟁 단지
이 단지가 낫다는 점연수동 대장 논쟁에서 대표로 거론됨
상대가 낫다는 점신고가 거래설로 앞서 나감
“연수대장인 우성은 잠잠하네요”입주민 후기
승기마을
인접 단지
이 단지가 낫다는 점녹물·중앙난방 문제가 적음
상대가 낫다는 점엘리베이터 속도가 낫다는 평
“너무 심각한 녹물, 중앙난방인데 집에 전혀 난방이안되는 문제로 우성 2차로 이사가려고 합니다”입주민 후기
대동
상권을 나눠 쓰는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점역세권과 초품아 입지
상대가 낫다는 점먹자골목 등 먹거리 상권
“대동월드 먹자골목까지 가야함”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
원인재역이 단지와 가깝다
후기 5건 이상인천1호선·수인분당선에 월판선·제2경인선까지 이어지는 트리플~쿼드러플 역세권이 후기에서 가장 자주 나오는 장점입니다. 원인재역 최인접 동은 도보 1~3분이고 가장 안쪽 동도 6~8분 안팎으로 전해집니다. 월판선이 열리면 판교 접근성이 좋아진다는 기대도 있습니다.
“이로써 인천 최초 쿼드러플 역세권이 되겠네요”입주민 후기
연화초까지 건널목 없이 걸어간다
후기 5건 이상연화초는 길을 건너지 않고 등교하는 완전 초품아이고 연화중·연수고·연수여고도 도보권입니다. 1995년 입주 이후 자녀가 이 학군을 마치고 지금도 사는 가정이 있습니다.
“진정한 초품아”입주민 후기
연식에 비해 단지 환경이 쾌적하다
후기 5건 이상단지 앞길 전체가 벚꽃길이고 승기천 산책로와 솔안공원이 가까워 산책 환경이 후기마다 호평받습니다. 솔안공원 인접이라 도서관 이용도 편하다는 의견이 있습니다. 조경과 녹지 덕에 오래된 단지라는 인상이 덜하다는 후기가 이어집니다.
“우성아파트 앞길 전체가 벚꽃길이라 정말 예쁩니다”입주민 후기
엘리베이터가 최근 교체되었다
후기 4건노후 엘리베이터에 대한 불만이 교체 이후 만족으로 바뀌었다는 후기가 시기를 달리해 여러 건 있습니다. 속도가 빨라지고 내부 공간도 넓어졌습니다.
“최근에 엘리베이터도 바꿔서 좋아요”입주민 후기
경비 인력이 꾸준히 순찰한다
후기 3건새벽부터 청소하고 순찰하는 경비 덕분에 대로변 으슥한 곳의 청소년 흡연이 줄었다는 후기가 있습니다.
“꾸준히 순찰돌아주시는덕분에”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
211동은 앞뒤가 트여 있다211동은 앞뒤 아파트에 막히지 않아 뷰가 좋다는 답변이 있습니다.
213동은 늦은 밤에도 주차가 된다213동 쪽은 늦은 시각에도 자리가 남는다는 후기가 두 건 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁이면 주차 자리가 없다의견 갈림
후기 5건 이상저녁 이후 지상·지하 모두 여유가 없고 이중주차가 이어진다는 후기가 부정 의견 중 가장 많습니다. 시간대와 동에 따라 체감이 갈립니다.
괜찮다“생각보다 주차 괜찮음”
부족하다“오후 7시면 내집근처에 주차자리 거의 없음”
층간소음과 간접흡연 민원이 잦다
후기 5건 이상화장실·베란다·엘리베이터에서 담배 냄새가 올라온다는 민원이 반복되고 층간소음은 복불복이라는 표현이 따라붙습니다. 214동은 역까지 걸어서 4분이라는 호평과 베란다 흡연 민원이 각각 1건씩 있습니다.
관리비가 비싸고 재정이 불안하다
후기 4건경비비가 12만원에 이른다는 불만이 있고 관리비 전반이 비싸다는 의견이 이어집니다. 장기수선충당금이 부족해 엘리베이터 교체가 미뤄진다는 불만은 2022~2023년에 집중되었습니다. 이후 교체가 끝나면서 잦아들었습니다.
“관리비는 더럽게 비쌈..”입주민 후기
지하주차장이 동과 연결되지 않는다
후기 3건지하주차장이 아파트 동과 이어지지 않아 비 오는 날 불편하다는 후기가 있습니다.
“지하주차장 아파트 연결안됨”입주민 후기
닥터헬기장 소음이 걱정된다
후기 2건월례근린공원 닥터헬기장의 소음을 묻는 우려가 두 건 있습니다. 운영이 시작된 뒤의 체감 후기는 아직 없습니다.
“헬기는 소음이 크지않나요”입주민 후기
정문 앞에 신호등이 없다
후기 2건정문을 가로지르는 구간에 신호등이 없어 보행자와 차량이 뒤섞인다는 후기가 있습니다. 출퇴근 시간에는 원인재역 앞 도로 정체도 지적됩니다.
“신호등이 없어 차와 아슬아슬하게 거리 조절하며”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 층수·용적률 시뮬레이션은 개인 추정이라 정비계획이 확정되기 전에는 참고만 하는 편이 좋습니다. 소형평형 비중이 높아 동의율 확보가 어렵다는 의견도 팽팽합니다.
로얄동