아름5단지풍림
바로 옆 인접 단지
이 단지가 낫다는 점밤늦게도 주차 자리가 널널함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“주차공간이 밤늦게는 풍림,선경힘든데 두산삼호는 널널하다 하네요”입주민 후기
아름4단지두산삼호 입주민 후기
성남시 분당구 이매동 · 1992년 준공 · 1,132세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
이중주차를 본 적이 없다는 후기가 많을 만큼 주차가 여유롭고 탄천·운중천·굿모닝파크로 3면이 공원이라 자연환경이 좋습니다. 1992년 준공 구축이라 누수·동파와 노후 엘리베이터 같은 시설 문제가 따라오고 단지 안 상권도 빈약합니다.
많이 꼽는 장점
- 이중주차 없는 넉넉한 주차
- 탄천·운중천 3면 공원 환경
- 단지 내 매송초 초품아
많이 꼽는 아쉬움
- 구축이라 누수·동파 시설 문제
- 단지 내 상권 빈약
- 대형마트 자차 이동 필요
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 유치원·소아과 가까움
◎
초등
단지 안 매송초 초품아
△
중등
매송중 평가 엇갈림
○
고등
학원가 여러 곳 접근
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 키우는 가정단지 안에 매송초가 있고 PC방 같은 유해시설이 없어 아이 일탈 환경이 없다는 후기가 있습니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가구밤늦게 들어와도 주차 자리가 널널하다는 후기가 여럿입니다.
- 판교로 출퇴근하는 직장인운중천 길로 걸어서 10분이면 판교 직장까지 간다는 입주민이 있습니다.
- 산책·러닝을 즐기는 분탄천·운중천·굿모닝파크가 단지를 둘러싸고 있다는 후기가 가장 자주 나옵니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초역세권을 원하는 분판교역·이매역·성남역 모두 도보 10분 안팎이라 근거리는 아니라는 후기가 있습니다.
- 단지 안 상권을 자주 쓰는 분단지 내 상권은 타 단지에 비해 적다는 후기가 있고 대형마트도 자차로 가야 합니다.
- 중학교 학군을 중시하는 가정매송중 단일 배정이고 이매중 미배정을 아쉬워하는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장이 동 엘리베이터와 연결되지 않으므로 짐을 들고 이동하는 동선을 확인한다.
- 탄천에서 올라오는 계단형 경사가 있어 동 위치별 오르막 정도를 걸어서 확인한다.
- 저층과 417동 같은 탑층은 할인 체감과 여름·겨울 실내온도 우려가 있어 직접 확인한다.
- 구축이라 누수·동파 문제가 있다는 후기가 있어 세대 내 배관 상태를 살핀다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
이매삼성·이매삼환
이매동 옆 단지
이 단지가 낫다는 점과거에는 시세가 조금 높았음
상대가 낫다는 점올해 들어 시세 흐름이 앞선다는 후기
“올해들어 좀 뒤쳐진 듯 싶습니다.”입주민 후기
판교 푸르지오그랑블
판교역 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점성남역 역세권이라 만만치 않음
상대가 낫다는 점백화점과 판교역세권 입지
“성남역 역세권인 두산삼호도 만만치 않고”입주민 후기
미금 청솔마을 계룡
신분당선 미금역 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점강남 직결 신분당선, 최근 실거래 상승
장점
입주민이 꼽은 장점
이중주차가 거의 없다
후기 5건 이상분당 구축 단지 중 최상급으로 주차가 여유롭다는 후기가 가장 많습니다. 이중주차를 본 적이 없고 명절 외에는 자리 고민이 없습니다. 밤늦게 들어오면 힘든 옆 단지와 비교해도 널널합니다.
“이중주차 본적없음.”입주민 후기
3면이 공원으로 둘러싸여 있다
후기 5건 이상탄천과 운중천 그리고 굿모닝파크가 단지를 감싸 산책·자전거·러닝 환경이 좋다는 후기가 가장 자주 나옵니다. 굿모닝파크는 완공 전에는 고속도로 단절이 아쉬웠으나 완공 이후 개선됐습니다.
“3면이 공원으로 둘러싸인 공세권·숲세권”입주민 후기
단지 안에 초등학교가 있다
후기 4건매송초가 단지 안에 있어 통학이 안전하고 학풍이 순수하다는 후기가 있습니다. PC방 등 유흥시설이 없어 아이 일탈 환경이 없고 고학년으로 갈수록 전학 유입이 많습니다.
“매송초 아이들은 정말 순수하다고 하시더라구요”입주민 후기
GTX-A와 자차 접근성이 좋다
후기 4건GTX-A 성남역 개통을 기대하는 후기가 많고 분당수서고속도로 진입도 쉽다는 의견이 있습니다. 401동 앞에서 성남역까지 6분대로 걸린다고 잰 입주민이 있습니다. 개통 시점은 삼성역 구간 문제로 지연됐다고 합니다.
“분당수서고속도로 진입 최적 입지”입주민 후기
판교테크노밸리까지 걸어서 간다
후기 3건운중천 길로 걸어서 또는 자전거로 출퇴근하는 후기가 있습니다. 동판교게이트도 가까워 판교 접근성이 좋습니다.
“판교직장인 운중천으로 걸어서 출퇴근 가능(10분)”입주민 후기
단지 앞 병원과 소아과를 이용한다
후기 3건단지 바로 앞 엠디그린병원을 걸어서 10초 거리에서 주로 이용한다는 후기가 있습니다.
“단지 바로 앞 걸어서 10초 거리에 엠디그린병원 주로 이용”입주민 후기
401동은 조망이 좋다
후기 3건401동이 로얄동이라는 후기가 여럿이고 앞 단지와 떨어져 운중천·탄천·굿모닝파크 조망이 좋습니다. 조용함을 우선하면 안쪽 422동이 낫습니다.
“조망이 우선이시면 401동이 거의 분당탑급 조망입니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
분리수거를 매일 할 수 있다출근길에 조금씩 내놓고 나가면 되어 편하다는 후기가 있습니다.
관리 상태가 나아지고 있다도색과 지하주차장 LED 조명 교체와 차단기 설치가 순차 진행됐다는 후기가 있습니다.
동간 간격이 넓다겨울에는 거실 햇볕만으로도 난방이 될 정도라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
역세권이라 하기엔 도보가 멀다
후기 4건판교역·이매역·성남역이 모두 도보 10~18분권입니다. 입주민도 근거리는 아니지만 연계성은 양호하다고 표현합니다.
“근거리는 아니나이용 및 연계성 양호”입주민 후기
구축 시설이 낡았다의견 갈림
후기 2건구축이라 동파와 누수 같은 시설 문제는 어쩔 수 없다는 후기가 있습니다. 엘리베이터는 교체 전에는 노후가 단점이었고 이후 신형으로 바뀌었습니다.
노후하다“노후한 엘리베이터가 단점입니다”
교체됐다“현대 엘리베이터로 몇달 전 교체”
단지 안 상권이 적다
후기 2건단지 내 상권은 타 단지보다 적어 배달과 인근 상가로 보완한다는 후기가 있습니다.
“단지 내 상권은 타단지에비해 적으나”입주민 후기
언덕이 조금 있다
후기 2건탄천에서 단지로 올라오는 길에 계단형 경사가 있습니다. 살기 좋았다는 완곡한 평이 붙는 정도로 부정은 약합니다.
“언덕이 조금 있지만 살기 좋았어요”입주민 후기
매송중 평가가 갈린다의견 갈림
후기 2건특목고 입학률은 좋은 반면 평균 학업성취도는 낮다는 후기가 있습니다. 이매중에 배정되지 않는 점도 단점으로 꼽힙니다.
충분히 좋다“매송중도 잘하는 친구들많고 충분히 좋은 학교”
성취도 낮다“매송중은 특목고 입학율은 좋은데 평균 학업성취도는 낮네요..”
대형마트가 멀다
후기 1건야탑역 홈플러스는 자차 5분이고 죽전 이마트 트레이더스는 20분입니다.
“대형마트 : 야탑역 홈플러스 (자차 5분)”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 동의 매물 소개나 인테리어 업체 홍보 성격의 글은 단지 전체 평가로 보기 어렵습니다. 굿모닝파크가 벽 같다는 후기는 완공 전 시점의 의견입니다.
로얄동